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Cómo construir un segundo piso o un ático por tu cuenta. Hacer una sala de estar en el ático Segundo piso en el ático con nuestras manos

Todos sueñan con una acogedora casa de campo donde poder pasar no solo los fines de semana, sino también el tiempo de vacaciones.

Una persona moderna está acostumbrada a la comodidad, por eso, y quiere ver su casa de campo acogedora y cómoda para vivir y pasar el tiempo.

A menudo, la construcción se lleva a cabo de forma espontánea, a medida que se dispone de fondos y tiempo para su disposición.

La mayoría de las veces, una casa de campo es una estructura de un piso con un ático o ático y, en primer lugar, como regla general, el primer piso está equipado.

Pero con el tiempo, surge la cuestión de organizar el ático. A veces, un aumento en la familia conduce a este paso cuando se necesitan dormitorios adicionales. Y tales salas de estar se pueden ubicar en el ático.

Trabajos de construcción necesarios para organizar el espacio del ático.

Hacer que el ático sea residencial, expandir el espacio de la casa es una tarea simple por un lado, pero por otro lado requiere trabajos preparatorios y de construcción que requieren mucho tiempo. Puede hacerlos usted mismo, creando como resultado una habitación acogedora debajo del techo.

El número de habitaciones en el ático depende de la altura de la cumbrera del techo. Permanecer en el piso del ático no debería ser incómodo. Un punto importante es la disposición de la iluminación y una escalera que conecta las instalaciones de los pisos.

Si la vida en la casa tiene lugar no solo en un clima cálido, sino también en invierno, entonces debe hacerse. Ya hemos escrito sobre esto en detalle.

Las ventanas para la iluminación y ventilación de los espacios del ático se pueden hacer en los frontones del techo o en el techo mismo.

Tales ventanas se llaman ventanas abuhardilladas y están dispuestas en un techo inclinado. En el segundo caso, el trabajo es más laborioso, ya que en este caso será necesario realizar trabajos adicionales en la reparación y restauración del material del techo, así como realizar un trabajo cuidadoso para sellar las uniones entre la ventana y el techo, porque las ventanas de buhardilla están expuestas a la precipitación atmosférica con mayor fuerza de lo habitual. Ventanas delanteras.

Pero, a pesar de algunas dificultades, tales ventanas dejan entrar más luz a la habitación y son una decoración del techo. Al instalar tragaluces en una pequeña habitación del ático, las paredes permanecen libres y será mucho más fácil colocar los muebles. Si su techo tiene cuatro pendientes, entonces al organizar un espacio habitable en un ático, instalar buhardillas es la única forma de iluminar una habitación.

También debe pensar en el material del piso. Nuevamente, con una altura baja de la habitación, su grosor no debe "comerse" la altura, y en ausencia de aislamiento acústico entre pisos, debe cuidarlo.

El material de las paredes y los techos depende en gran medida del estilo general de la casa. Entonces, en una casa de madera, un árbol será apropiado en la decoración del ático, especialmente si toda la casa está hecha con este estilo. En un interior más moderno, las paredes se pueden revestir con paneles de yeso, luego pintar o pegar con papel tapiz.

A menudo, las vigas del techo, pintadas en colores contrastantes o decoradas con otros materiales de acabado, actúan como parte del interior del ático.

Opciones de disposición del ático

¿Qué locales se pueden arreglar en el ático o en el ático? En primer lugar, se trata de salas de estar (en caso de que falten), así como una sala de juegos para niños, una habitación de invitados, un gimnasio, un lavadero para guardar algo, un área de recreación, una biblioteca, un taller.

Hay muchas opciones, todo depende de los deseos y preferencias de los propietarios. Un ático acogedor en el campo puede convertirse en el lugar favorito de una familia. Reuniones sociales frente al televisor, juegos de mesa, lectura de libros, ejercicio en equipos deportivos: unir a todos los miembros de la familia, disponer a la comunicación.

Un interior de ático bien pensado no solo hará las delicias de usted, sino también de sus invitados. Ofrecemos varias opciones para organizar este espacio.

El dormitorio se puede organizar en una pequeña habitación del ático, pero es importante que en la parte central de la habitación la altura de la viga sea más alta que la altura humana, a lo largo de los bordes debajo de las pendientes del techo las camas estén perfectamente ubicadas.

Una cama doble también se puede ubicar en la parte central de la habitación, a los lados de la misma, en la parte más baja, hay un excelente espacio de almacenamiento.

En un ático más espacioso, se pueden ubicar dos o más habitaciones, dotándolas de diversas funciones. O puede organizar una acogedora sala común para relajarse y ver programas de televisión en toda el área, organizar un cine en casa.

O equipa una sala de billar

Un espacio bien planificado sin paredes se puede dividir en varias zonas. Se utilizará cada metro de esta sala. En la parte inferior, los nichos o armarios bajos para guardar cosas y utensilios domésticos suelen estar dispuestos bajo las pendientes del techo.

En una habitación, dividida por tabiques transmisores de luz, puede colocar tanto un área de recreación como una sala de juegos. Por la noche, la habitación servirá como dormitorio para alguien de familiares o invitados.

Gimnasio en el ático

Un ático equipado en un edificio residencial privado con un área suficientemente grande puede convertirse en una verdadera obra maestra y en una habitación familiar favorita. El diseño y la experimentación inusuales lo alentarán a remodelar más o acentuar el estilo moderno existente de su hogar.

Si la altura del espacio del ático no le permite equipar las viviendas en él, puede organizar una despensa allí. Es importante que sea conveniente mover y almacenar cosas en una despensa o lavadero. No ensucies el ático.

Si lo desea, puede ampliar el espacio del ático haciendo un piso de ático con él, especialmente si su techo se ha vuelto inutilizable y se planea reemplazarlo o repararlo. Lo principal es tener tiempo para completar el trabajo en la estación seca o para proporcionar impermeabilización de la superposición del piso inferior con anticipación y organizar el drenaje. En este caso, puede hacer que las instalaciones sean más cómodas calculando la altura requerida a la que debe elevar el techo.

Puede usar el espacio del ático de manera más racional si equipa las salas de estar allí, que se llaman ático.

El piso del ático puede ocupar toda el área de la casa o solo parte de ella (o garaje). A veces, el piso del ático sirve como reemplazo del segundo piso.

¿Qué es un ático?

En pocas palabras: sala (s) de estar en el ático (es decir, habitación tipo ático)

Según la terminología de la construcción, un ático (o piso del ático) es una vivienda ubicada en el piso superior de una casa con techo de ático (es decir, la fachada del ático está parcial o completamente limitada por las superficies del techo).

La diferencia entre el ático y el segundo piso: características comparativas.

Si intenta comparar cuál es mejor, el ático o el segundo piso, obtiene algo como la siguiente imagen.

Parámetro	Ático	Segunda planta
El costo	Abajo. La cantidad de ahorro depende del tipo de ático.	Mayor
Duración del trabajo	Más bajo en comparación con la construcción del piso	Alto
Altura de muros verticales	Hasta 1,5 lm	Más de 1,5 lm
Abajo	Mayor
Volumen de aire	Más bajo debido a las paredes biseladas	Mayor
Zona	El área útil es menor debido a las zonas "ciegas" en el punto donde el techo se une a la pared.	Mayor
Distribución de la habitación	El piso del ático se planifica teniendo en cuenta la presencia de zonas muertas.	Gratis
Área terrestre	No cambia	No cambia
Iluminación	Mejor debido a las ventanas inclinadas, penetra más luz	Depende del número y ubicación de las ventanas. Además, la pendiente profunda de la ventana bloquea 2/3 de la luz solar.
Área de acristalamiento	25% menos que las ventanas verticales	Mínimo 1: 8 al área de superficies de la pared (depende de la ubicación)
Ventana	Buhardilla inclinada	Vertical
Régimen de temperatura		Con la correcta ejecución de todas las etapas del trabajo, casi lo mismo
Pérdida de calor	Mayor	Abajo
La necesidad de material de aislamiento térmico.	Abajo	Mayor. La superposición sobre el piso debe estar aislada
Estética de la estructura	Una casa con piso de ático se ve más elegante e inusual.	Diseño típico

Sin embargo, debe tenerse en cuenta que hay casos en los que es imposible construir un piso de ático. Por ejemplo:

los muros de carga y los cimientos pueden no soportar la carga adicional;

las paredes están construidas con materiales porosos que pueden colapsar.

pequeñas dimensiones de la casa. Con una altura obligatoria de 2,3 m (de acuerdo con las normas sanitarias, SNiP está limitado a 1,5 m), es difícil equipar un espacio habitable completo con una superficie pequeña. Si el ancho de la casa es inferior a 5 m. no tiene sentido construir un ático. El área resultante será insignificante y los costos son altos.

¿Se considera un ático un segundo piso?

De acuerdo con los estándares de planificación urbana, la superestructura del ático no afecta el número de pisos del edificio. Es decir, una casa privada en la que se dispone el segundo piso del ático se considera (es) una casa de un piso.

Documentación que rige el cálculo y construcción del segundo piso del tipo ático.

La superestructura del piso del ático se rige por las disposiciones de los siguientes documentos reglamentarios:

SNiP 2.08.01-89 "Edificios residenciales";
SNiP II-3-79 "Ingeniería térmica de construcción" (estandariza la disposición de las estructuras de cerramiento, incluido el techo);
SNiP 23-05-95 "Iluminación natural y artificial";
SNiP 21-01-97 "Seguridad contra incendios de edificios y estructuras";
SNiP 2.01.07-85 "Cargas e impactos";
normas sanitarias e higiénicas.

Tipos y tipos de pisos del ático: dimensiones y dimensiones del ático

La altura del piso del ático determina su tipo (vista):

piso completo. Muro vertical por encima de 1,5 m;
ático. La altura del muro más pequeño está en el rango de 0,8 a 1,5 m;
semi-ático. Altura de la pared inferior a 0,8 m.

Dependiendo de las necesidades de los residentes, es posible organizar habitaciones en los pisos del ático para diversos fines funcionales.

Pero, la mayoría de las veces hay dormitorios y salones.

Si se cumple el requisito de una altura de construcción de 2,3 m, entonces de acuerdo con los estándares prescritos en SNiP, el área del piso del ático no puede ser inferior a 16 metros cuadrados. En este caso, el dormitorio debe tener al menos 7 m2.

Si la altura de las paredes del piso del ático excede el valor de 2.3 m, se permite la construcción de un dormitorio de un área más pequeña. La razón para reducir el área es el gran volumen total (volumen) de la habitación.

Armado con esta teoría, puede comenzar a construir un ático con sus propias manos. La construcción no es problemática si hay instrucciones detalladas paso a paso.

Construcción de un piso de ático (ático)

Antes de comenzar la construcción, debe crear un proyecto para el piso del ático. El proyecto se puede realizar de forma independiente o contactar con profesionales.

Tenga en cuenta que construir un ático con sus propias manos está al alcance de todos. Pero es bastante difícil tener en cuenta todos los factores determinantes y calcular las cargas sin conocimientos especiales.

Primero, averigüemos qué afecta el proyecto del ático.

Es bastante difícil elegir la apariencia del techo del ático, porque esto está influenciado por una serie de factores:

efecto visual. En primer lugar, se tienen en cuenta los sentimientos subjetivos. La elección final puede recaer en otro modelo, pero el punto de partida está aquí;

espacio vital. El sistema de vigas del techo a dos aguas "roba" el área y crea zonas "ciegas", pero el techo a cuatro aguas le permite utilizar casi todo el espacio de la superestructura del ático;

oportunidades financieras. Un techo inclinado es la opción más barata;

material para techos. Se pueden usar algunos tipos de material para techos si se mantiene un cierto ángulo de inclinación del techo. Por ejemplo, para una baldosa, el ángulo debe ser de al menos 25 °, y para un cartón ondulado PK-100 (altura de onda 100 mm), 3-4 ° es suficiente;

arquitectura general del edificio;

carga de viento y nieve. La nieve debe resbalar del techo;

estado de los muros de carga y los cimientos. El estado de los muros de carga se puede evaluar después de una inspección visual. La presencia de grietas indica un problema. El uso de material poroso en la construcción de una casa reduce la capacidad de la pared para soportar la carga del ático. Es difícil juzgar la base. Pero conociendo su apariencia y qué materiales y tecnología se utilizaron en su construcción, puede calcular qué tipo de carga puede soportar;

dispositivo de comunicaciones internas y facilidad de conexión a ellos;

selección de ventanas. La instalación de ventanas de techo especiales (ventanas inclinadas: deslizantes, pivotantes, deslizantes) se realiza directamente en la parte de la viga. Son más caras pero permiten una mejor ventilación. Para instalar ventanas verticales, debe construir paredes o frontones. La superficie de las estructuras transmisoras de luz debe ser al menos del 12,5%;

elección del material para la construcción. La opción más barata y popular para realizar trabajos es el uso de madera. La tecnología de construcción de cuadros es bastante simple. Es un error creer que es inaceptable construir un ático de madera. Según SNiP 21-01-97, se permite el uso de estructuras de madera en la construcción del piso del ático con un procesamiento adecuado de la madera y una altura de construcción de hasta 75 m.

la complejidad de los cálculos. Durante la construcción de un techo inclinado, las cargas en los muros de carga se distribuyen de manera desigual. Ignorar este hecho conducirá al hundimiento de las paredes y la destrucción de los cimientos.

Las formas principales del techo se muestran en la figura.

Matiz. Cuanto menor sea el ángulo en la unión del techo a la pared, más área utilizable obtendrá.

En la foto se muestran algunos proyectos de casas con piso de ático.

Antes de comenzar a trabajar, debe tener un dibujo, croquis, diagrama o dibujo con todas las dimensiones en sus manos.

Los dibujos de casas con un ático a continuación darán una idea de lo que se debe aplicar a los esquemas.

Cálculo del área del piso del ático.

La capacidad de usar el ático como espacio habitable se calcula mediante la fórmula

AxB + 0,7xC

Y - el área total de los locales con una altura superior a 2,5 m;

EN - el área total de los locales, cuya altura está en el rango de 1,1 a 2,5 m;

DE - el área total de los locales, cuya altura está en el rango de 0,8 ma 1,1 m.

0,7 - factor de corrección. Dice que teóricamente esta área se puede utilizar, pero con restricciones importantes.

Puede reducir el número de metros cuadrados no utilizados elevando las paredes a una altura de más de un metro. Esto se logra mediante la construcción de muros del ático. Las paredes del ático del piso del ático son una superestructura sobre los muros de carga.

Material preparado para el sitio www.site

El dispositivo del piso del ático (ático)

A continuación, pasamos directamente a los trabajos de construcción o reconstrucción (alteración del espacio del ático en el piso del ático). Para aquellos que desean remodelar el ático en un ático, deben desmantelar el revestimiento antiguo.

Luego se instala el sistema de viga, para lo cual necesitará:

tronco (diámetro no inferior a 180 mm) o madera (mejor pegado, dimensiones 80x80 o 100x100);
tablero (40x1500) para el torneado;
hardware, alambre horneado, anclajes o accesorios. Para realizar una fijación confiable de todos los elementos;
vigas de piso. Se colocará un piso de acabado sobre ellos;
terminada escalera al piso abuhardillado. Puede ubicarse fuera del ático o en el interior. La colocación al aire libre crea inconvenientes cuando se usa en la estación fría y bajo la lluvia. El interior roba la superficie útil de la planta baja. Una escalera de caracol puede servir como compromiso. Incluso en la habitación más pequeña, se instala una escalera compacta plegable o retráctil.
material para techos;
películas protectoras;
material de aislamiento térmico;
material para decoración de paredes y techos.

Sistema de vigas del piso del ático - tecnología de dispositivos

El dispositivo del sistema de vigas comienza con la instalación del Mauerlat, luego se ensamblan e instalan las patas de la viga. Es más fácil recogerlos en el suelo. La instalación comienza con dos patas opuestas. Luego se tira de una cuerda entre ellos. Regula la precisión de la instalación.

Después de instalar el marco del sistema de vigas, las patas se sujetan juntas. Es decir, la caja está rellena. El paso del torneado depende del tipo de material del techo.

El proceso de construcción del piso del ático - video

El marco está listo. Un pastel para techos ejecutado correctamente se parece al que se muestra en la figura.

Ventanas del ático

Las ventanas de techo se instalan entre las vigas. Para que la fijación sea más confiable, en el lugar donde está instalada la ventana (arriba y abajo en el sistema de vigas), se instalan puentes horizontales de la madera.

Aislamiento del piso del ático

Hay que cuidar el ahorro de energía. La ausencia de un espacio de aire creado por el ático aumenta la pérdida de calor a través del techo del ático.

Quienes comienzan a construir dentro de los límites de la ciudad o en los suburbios más cercanos saben de primera mano que el precio del terreno puede llegar a varios millones. Debido a esto, es mucho más rentable expandir el espacio habitable de la casa hacia arriba que horizontalmente.

La forma más económica, pero al mismo tiempo funcional, de expandir el área de construcción utilizable es una sala de estar en el ático. Esta habitación se puede utilizar como dormitorio de invitados adicional, guardería o estudio. Al mismo tiempo, en términos de comodidad, un ático equipado de manera competente no es inferior en comodidad al espacio habitable ordinario. En este artículo descubriremos cómo equipar un ático acogedor debajo del techo de una casa.

En una casa particular, convertir un ático en una habitación es bastante simple, si aborda este asunto con prudencia. Por primera vez, la idea de utilizar el espacio bajo el techo como espacio habitable le llegó al arquitecto francés F. Mansar, quien dio nombre a su invento.

Los franceses prácticos comenzaron a construir en todas partes casas con áticos aptos para vivir en cualquier época del año. Para que una habitación bajo techo sea cómoda de usar, debe tener las siguientes características:

Techos altos... Los techos deben ser lo suficientemente altos para vivir y relajarse en el ático. Se cree que para un movimiento cómodo de una persona de altura media, la distancia entre el techo y el piso debe ser de al menos 2-2,2 metros. Es recomendable utilizar el espacio en la parte más baja para organizar los lugares de almacenamiento.
Calefacción... El espacio habitable debajo del techo necesitará calefacción para que pueda usarse durante el clima frío.
Luz... Un requisito previo para equipar un ático residencial es la presencia de luz natural, es decir, hay suficientes ventanas para acomodar dicha área. El tipo de ventanas en el ático puede ser cualquier cosa: se pueden montar directamente dentro de la pendiente del techo o en los frontones.
Aislamiento térmico... Al organizar un ático residencial, el espacio debajo del techo está aislado. Este aislamiento se coloca justo entre las patas de la viga del marco. La eficiencia de calefacción, si no se proporciona aislamiento, es mucho menor.
Ventilación... Al aislar el espacio del ático, es necesario cuidar la ventilación forzada de la habitación, lo que no permitirá que el aislamiento se humedezca debido a la formación de condensación y también proporcione acceso al aire fresco. También suele instalarse un sistema de extracción de humos.

¡Nota! Para equipar un ático residencial, debe hacer un techo de ático. Además, su marco debe ser lo suficientemente potente como para soportar el peso del aislamiento y otras estructuras de ingeniería.

Desventajas de la solución técnica

Antes de hacer una habitación en el ático de la casa, debe calcular que este evento generalmente está asociado con costos financieros importantes. El área del techo abuhardillado es más grande que la habitual, por lo tanto, para su disposición, se requiere más material de techo y tablas para instalar un marco de madera.

Además, se requerirán trabajos de instalación adicionales en el revestimiento del marco, la instalación del cableado y la ventilación. En el proceso de organización de un techo abuhardillado, pueden surgir las siguientes dificultades:

Mayor peso estructural... Debido al trabajo asociado con el aislamiento térmico y al área más grande, el peso del techo puede ser 1.5-2 veces mayor que el habitual. Debido a esto, es necesario proporcionar una base más sólida y un marco macizo.
Precio alto... Debido a la gran área del techo, la necesidad de aislamiento térmico, la instalación de ventilación y el alto costo de las ventanas del techo, la disposición de un ático residencial suele ser bastante costosa.
Mayor complejidad de la instalación... Es bastante difícil equipar una habitación en el ático con sus propias manos. Por lo tanto, los trabajadores contratados suelen participar en trabajos de instalación, cuyos servicios son bastante caros.

¡Nota! Para que el ático viviente sea fácil de usar, necesita una buena iluminación y una escalera. Es más conveniente utilizar una escalera fija que sea lo suficientemente ancha y estable. También se coloca un pasamanos en toda la altura de la escalera para garantizar la seguridad.

Ventajas del ático

Un ático bien equipado no es menos cómodo para la residencia permanente de una persona que cualquier otra habitación. Allí puede equipar un dormitorio adicional, sala de estar, uso para una habitación para niños, hay muchas opciones. Las ventajas de un ático residencial son:

Bajo costo de 1 metro cuadrado de espacio habitable... Si calculamos los costos de construcción de un ático, entonces un metro cuadrado de espacio habitable es 2 veces más barato que construir un piso adicional.
Ahorro de espacio libre en el sitio... Al construir un ático, puede ahorrar espacio en el sitio de construcción para una casa de baños, una glorieta o la instalación de un pequeño jardín.
Estética... Las casas con techo abuhardillado se ven muy interesantes y elegantes, adquieren proporciones armoniosas y se destacan en el contexto de vecinos más achaparrados.
Grandes oportunidades de diseño... El diseño de una habitación en el ático puede ser tan original e inusual que se convertirá en el lugar de descanso favorito de todos los miembros del hogar.

Es interesante que el ático sea conveniente y cómodo, debe elegir de antemano el ángulo óptimo de inclinación del techo, así como elegir la estructura del marco de la viga, que libera el espacio del ático tanto como sea posible. Por lo general, se utiliza un marco con postes laterales ubicados en lugares con una altura mínima de techo.

Orden de trabajo

Los techadores experimentados notan que la principal ventaja de equipar un ático residencial es que se puede equipar tanto en un edificio terminado como solo en un edificio en construcción. Por supuesto, en términos de facilidad de instalación, es mejor planificar la naturaleza del uso del espacio del ático incluso en la etapa de diseño.

Esto le permitirá elegir el clon y la estructura del techo óptimos, para realizar el aislamiento con materiales que protegerán de manera confiable del frío incluso en invierno. Por lo general, el trabajo se realiza en el siguiente orden:

Primero, el techado estándar al aire libre se realiza utilizando andamios o escaleras altas. Al mismo tiempo, si es necesario, las ventanas del techo se cortan inmediatamente en la rampa. Deben tener un perfil reforzado y vidrio templado, ya que están sujetos a una mayor carga en invierno.
Entonces el ático está aislado. Por lo general, se realiza un aislamiento térmico de dos capas de las pendientes del techo. Se coloca una capa de aislamiento entre las vigas del marco, es más conveniente hacer este trabajo desde el interior. La segunda capa se coloca directamente sobre las patas de la viga para evitar puentes fríos. Se recomienda utilizar aislamiento mineral con un espesor de al menos 150 mm. Algunos expertos aconsejan también aislar techos y paredes en una habitación de este tipo en el ático.
Después de eso, se enfunda el marco. Los bastidores del sistema de vigas se utilizan como marco. La placa de yeso se fija después de instalar el marco con tornillos especiales. Es mejor usar placas de yeso reforzadas resistentes a la humedad.
En lugares con el techo más bajo, es mejor equipar espacios de almacenamiento, ya que es inconveniente caminar allí.
A continuación, proceda al acabado de las paredes y el suelo. Es mejor equipar el ático con materiales naturales que permitan que el aire pase bien.

¡Importante! Los techadores profesionales creen que el aislamiento se puede realizar desde el interior o el exterior, según la etapa de trabajo. Si el aislamiento térmico se coloca después de completar el trabajo del techo, entonces solo hay una salida: la instalación desde el interior; de lo contrario, el techo deberá retirarse.

Diseño de habitaciones

Siempre es bueno tener un ático que se pueda usar como dormitorio adicional, estudio, guardería. Si utiliza ideas de diseño interesantes en el interior al decorar un ático, puede convertir esta habitación en un espacio de vida cómodo y hermoso.

Los diseñadores al organizar una habitación bajo un techo siguen estas reglas:

Es mejor usar colores claros, tonos naturales en el interior. Las habitaciones decoradas en un esquema de color único, que incluyen 2-3 colores de tono similar, se ven más exitosas.
Es mejor diseñar el ático en estilos bastante simples que no impliquen una simetría estricta o pompa. Los colores y estilos deben ser tranquilos, naturales, claros.
En el interior es necesario utilizar un mínimo de muebles, solo los más necesarios para no desordenar el espacio libre.
Todas las áreas de almacenamiento deben estar cerradas para que la habitación no parezca cargada de piezas pequeñas.

Al considerar el diseño del ático, tenga en cuenta que todo depende de la elección correcta del estilo y la combinación de colores. Debe tratar de mantener la mayor cantidad de espacio libre y luz en la habitación como sea posible para que se vea espaciosa.

Instrucción en video

R: ¿Cómo construir un segundo piso en una casa antigua? A menudo, los propietarios de casas privadas sueñan con implementar tales soluciones. Y por una buena razón, porque en su hogar, tal reconstrucción a menudo es posible y con su ayuda puede aumentar fácilmente el área útil del edificio. Averigüemos a qué debe prestar atención al hacer una superestructura de capital.

¿Para qué es el piso nuevo?

Antes de comenzar la construcción de la superestructura, vale la pena pensar detenidamente, ¿por qué la necesita? Después de todo, dicho trabajo estará asociado con problemas importantes, así como con costos considerables.

Por lo general, se construye un piso nuevo para aumentar los metros cuadrados de la casa. Pero puede reembolsar el segundo piso, por ejemplo, por un invernadero.

Independientemente de las dimensiones del piso en construcción, primero es necesario evaluar el estado de las paredes y los cimientos de una casa privada, si pueden soportar cargas pesadas, lo que permitirá determinar la estructura de la superestructura. Nuevamente, el segundo piso para el invernadero no pesa mucho, por lo que su construcción no es difícil.

Métodos de construcción

El primer paso es evaluar la calidad de los cimientos; responderá a la pregunta de cómo construir un segundo piso en una casa antigua. Puede solicitarse a cualquier empresa constructora. El examen determinará si los cimientos de una casa privada podrán soportar la carga adicional de la extensión.

Si la base no puede soportar una carga pesada, entonces debe fortalecerse, como las paredes de una casa privada.

Por el contrario, si la base está en excelentes condiciones y tiene una buena capacidad de carga, entonces puede proceder con seguridad a la construcción de un piso nuevo.

Nueva tecnología de construcción de pisos

Actualmente se utilizan diferentes tipos de tecnologías, aumentando el número de plantas, por ejemplo:

edificio de ladrillos;
construcción en un sistema de marco;
construcción con bloques de hormigón de hierro;
construcción con materiales de madera (madera, troncos).

¿Cómo construir un segundo piso debajo de un techo con tus propias manos? Una foto de una solución similar de madera puede brindarle información preliminar, Figura 1.

Figura 1: Ático de madera de bricolaje.

Sin embargo, en primer lugar, tratemos con los cimientos, si los cimientos de la casa son débiles y no pueden soportar una carga pesada, entonces el segundo piso está construido con materiales livianos (por ejemplo, como en la foto) o con pilas. La tecnología de pilotes asume que toda la carga del segundo piso ejercerá presión sobre los pilotes, que se colocarán alrededor de todo el perímetro de una casa privada.

Si dicha tecnología para la construcción del segundo piso no es adecuada, es posible fortalecer los cimientos y las paredes para que en el futuro estos cimientos y paredes puedan soportar una carga alta.

Otra forma es la tecnología del marco interior. Es un enlace de postes dintel y vigas capaz de realizar la función de estructura portante. Después de aplicar la tecnología del marco, en general, quedan pocos problemas sin resolver, solo queda comenzar a construir un piso nuevo. Este método de construcción, en comparación con los bloques de hormigón armado, asume una estructura mucho más ligera y económica.

Con cualquier método de construcción del segundo piso, no olvide aislar completamente la habitación. Un ejemplo de tal aislamiento se muestra en la Figura 2.

Figura 2. Esquema del aislamiento del ático.

La disposición del ático se ha convertido en una solución habitual destinada, por un lado, a reducir la pérdida de calor y, por otro, a aumentar el espacio habitable.

Las características de planificación del segundo piso son que la configuración del techo no permite colocar cómodamente cuartos generales y de servicios debajo de él. Por tanto, se recomienda dejarlos en la planta baja.

Es recomendable elevar la habitación, dormitorio, aseo o baño de los niños hasta el piso del ático.

El espacio que se forma en las juntas del techo y las paredes, puede organizar estantes, lámparas o poner una silla con pantalla de lámpara, en una palabra, tampoco puede privarse de la atención.

Equipe el segundo piso debajo del techo con sus propias manos, cuyas fotos, si lo desea, se pueden encontrar en cantidades suficientes tanto en revistas especializadas como en los sitios web de empresas dedicadas al diseño de interiores.

El resultado final es un piso residencial cálido, luminoso y acogedor adecuado para vivir.

La expansión del espacio habitable preocupa no solo a los residentes de edificios de apartamentos, sino también a los propietarios de casas de campo. En la mayoría de los casos, las casas privadas parecen pequeños edificios de un piso con habitaciones en el ático o un ático.

A veces, las personas olvidan que, a expensas del ático, puede aumentar significativamente el área utilizable de su hogar y usarla para recolectar cosas innecesarias. Pero sucede que las nuevas circunstancias requieren un aumento en el espacio vital, por ejemplo, al reponer una familia.

Luego, los propietarios piensan en la cuestión de cómo hacer que una habitación en el ático sea cálida y acogedora. Ejemplos de una habitación en el ático debajo del techo, foto.

Por supuesto, el momento más favorable para la construcción de un ático o ático es en el proceso de construcción de una casa. Entonces será posible decorar el ático de la misma manera que otras habitaciones de la casa. Además, puede pensar en el tamaño y el diseño del ático con anticipación.

Si está decidido a convertir el ático en una sala de estar, debe decidir de antemano su propósito. Quizás sea un dormitorio, vestidor, guardería o biblioteca. Antes de comenzar la reparación, el ático debe eliminarse de todas las cosas innecesarias. Luego, debe dibujar un diagrama a escala del ático, midiendo todas sus dimensiones clave. Si la altura del ático es demasiado baja y no le permite hacer una sala de estar completa, entonces puede levantar el techo construyendo las paredes. Habiendo aumentado la altura de las paredes, desarrollan un proyecto para la habitación.

Al organizar una habitación en un ático debajo de un techo, también debe cuidar una cómoda escalera por la que subirá a la habitación. El material más adecuado para colocar escaleras al ático es la madera. Tiene suficiente fiabilidad y estética funcional, foto.

Disposición de ventanas en el ático.

Como en cualquier otra habitación, debe organizar la iluminación de alta calidad en el ático. Las ventanas son la principal fuente de iluminación. Por lo tanto, si va a abrir una nueva ventana en la pared, debe delinear su ubicación exacta.

Para equipar una ventana de techo, debe encargarse de instalar un marco de madera adicional. Tomará la carga principal de marcos y vidrio. Después de insertar las ventanas en la habitación del ático, se realiza el trabajo de aislamiento térmico.

¡Consejo! Al instalar ventanas en la pendiente del techo, tenga en cuenta la posible carga de nieve sobre ellas. El marco de dicha ventana debe ser lo suficientemente fuerte.

El proceso de calentar el ático.

El siguiente paso crucial para organizar una habitación en un ático bajo un techo con sus propias manos es calentar la habitación. Una vez que se ha completado el equipo de las ventanas, comienzan la etapa de erigir un marco para la aplicación de aislamiento: paneles de yeso. El marco se derriba de vigas paralelas, que se clavan a la pared, y se les adjuntan sujetadores especiales para paneles de yeso. Después de instalar el marco, considere dónde se ubicarán los interruptores y enchufes. Haz agujeros en estos lugares.

El piso está aislado de manera similar: el marco se derriba de vigas paralelas de madera. El aislamiento se coloca en el espacio entre ellos, por ejemplo, lana de basalto, foto. Después de eso, el piso se cubre con un revestimiento duro y se coloca linóleo, laminado, etc.en la parte superior.

En el interior del techo, también se adjunta una estructura de marco, sobre la que luego se colocan placas de yeso laminado. Si el techo se caracteriza por una gran pendiente, las vigas se colocan cada 20 cm, y aún mejor en forma transversal. Esto permitirá no solo arreglar el panel de yeso, sino también evitar posteriormente grietas, foto. Al colocar el marco del techo, recuerde colocar el cableado para los accesorios. Lo mejor es utilizar una manguera metálica para realizarlos.

Una vez realizado el aislamiento de las paredes y la barrera de vapor, se instala el panel de yeso. Los expertos aconsejan colocar dos capas de material, esto aumentará no solo la resistencia de las paredes, sino que también proporcionará un aislamiento térmico adicional.

La primera capa de paneles de yeso se fija de modo que la distancia entre las hojas sea de aproximadamente 0,3 m. Después de eso, la segunda capa se sujeta con una distancia entre las hojas de 0,2 m. Luego, las grietas se aíslan con tiras de paneles de yeso y sellador.

Que calefacción elegir

La calefacción juega uno de los papeles más importantes en la organización del confort y la comodidad en un espacio habitable. Los siguientes tipos de calefacción se pueden organizar en el ático:

construir una chimenea;
crear un sistema de calefacción autónomo;
poner un dispositivo de calefacción estacionario;
instalar electrodomésticos.

La presencia de una chimenea agregará comodidad y originalidad a la habitación, pero al mismo tiempo requerirá la construcción de una estructura adicional en forma de tubería para eliminar los productos de combustión. Por lo tanto, los expertos consideran que la calefacción estacionaria es la opción más preferida.

Si desea instalar aparatos eléctricos, debe elegir un dispositivo de potencia adecuada.

Diseño de la habitación del ático

Si el área del ático lo permite, entonces es posible organizar no una, sino varias habitaciones. La zonificación de una habitación a veces se realiza mediante particiones de capital. Pero esta opción es laboriosa, además, tales particiones ocupan demasiado espacio. Una opción más moderna es la zonificación de la habitación con paredes transparentes que dejan pasar la luz. Por lo tanto, puede equipar el dormitorio y asignar espacio para un área de juegos.

Muy a menudo, la habitación en el ático juega el papel de un lugar para dormir. En este caso, los diseñadores aconsejan colocar una cama doble en el centro de la habitación. Y a lo largo de las paredes, instale armarios largos para guardar ropa de cama, ropa, etc.

Si planea colocar dos camas, entonces el mejor lugar para su ubicación sería lugares bajos debajo del techo. Y el centro de la habitación quedará libre.

Ahora está de moda decorar las habitaciones del ático al estilo de un chalet, provenzal o campestre. Pero un diseño de dormitorio tipo loft o clásico también será apropiado.

Si desea hacer una sala de estar en el ático, los diseñadores aconsejan hacerlo en un estilo retro o minimalista.

¡Consejo! Si realmente desea tener una chimenea en el ático, obtenga una chimenea eléctrica, creará una atmósfera de confort y calidez.

El área del espacio del ático es pequeña, por lo tanto, para expandir visualmente el espacio, es mejor decorar el ático para la habitación en colores claros, foto. Pero para que la habitación no se vea aburrida, puede organizarla de modo que las superficies inclinadas sean claras y las paredes verticales estén decoradas con colores más brillantes y saturados. La habitación se verá muy a la moda y moderna si el diseño de las cortinas es similar al diseño de las paredes.