Kako i gdje pogledati potvrde za stan na osobnom računu. “Jaslice” na dokumentu o uplati duga za stambene i komunalne usluge na računima za komunalne usluge...


Sve javna komunalna poduzeća Bez iznimke, ti se dani pružaju na plaćeni način. Osnova za plaćanje naknade je uplatnica.

Račun za stanovanje i komunalne usluge- ovo je službeni dokument o plaćanju koji odražava podatke o iznosu dugova potrošača za prošla obračunska razdoblja prema stambenim tvrtkama koje pružaju komunalne usluge. Budući da različite vrste usluga mogu pružati različite tvrtke, potrošač dobiva nekoliko računa.

Objašnjenje kratica na potvrdi

Račun za komunalne usluge koristi mnogo različitih pojmova i kratica koje često nisu uvijek jasne prosječnom potrošaču. Pogledajmo ih detaljnije u tablici:

Smanjenje

Dekodiranje

Tako se na računu navodi broj mjernih uređaja instaliranih u objektu.

Na taj način račun za stanovanje i komunalne usluge određuje ukupnu i stambenu površinu prostora.
Stambena površina odnosi se na zbroj površina dnevnih soba.
Ukupna površina svih raspoloživih prostorija je zajednička.

prijavljen/boravio

Naveden je broj službeno registriranih osoba,
i stvarni broj stanovnika.

Skraćuje "Upravljanje socijalna zaštita stanovništva."
Ovu organizaciju možete kontaktirati za pitanja o podnošenju zahtjeva za subvencije.

ukupno površina kuće

Uključuje područje svih stambenih i nestambenih prostora stambena zgrada općenito.

Opće kućne potrebe.

Individualni mjerni uređaj, individualno mjerno mjesto.

ODPU, KTU

Komunalni mjerni uređaj, zbirno mjerno mjesto za višestambenu zgradu.

Mjesta javna uporaba.

Primici od društva za upravljanje ili HOA

Glavni obračun primitka formira se na temelju podataka dostavljenih od strane potrošača i pružatelja usluga.

Svaka usluga u računu za stanovanje i komunalne usluge uključuje: naziv, stvarni i procijenjeni trošak, mjerne jedinice. Sukladno ovim informacijama, potrošač može samostalno provjeriti sva obračunata plaćanja i očitanja brojila. Na kraju tablice obračuna primitaka naveden je ukupan iznos za isplatu, kao i već isplaćeni iznos u tekućem razdoblju.



Ako je stan opremljen brojilom

tada se naknada za opskrbu hladnom vodom vrši prema očitanjima uređaja. Slično tome, opskrba toplom vodom izračunava se na temelju očitanja brojila.

Vsnab = Vv * Tarifa,

Vsnab- iznos plaćanja za vodoopskrbu naveden u računu za stambene i komunalne usluge;

Vv- količina potrošene vode prema očitanjima brojila;

Stopa

Primjer:

Prema stanju vodomjera u mjesec dana potrošeno je 12 kubika. m. hladna voda;


Dobivamo: 12 * 33,03 = 396,36 rub. - iznos koji treba platiti za opskrbu hladnom vodom, što se odražava na računu za stambene i komunalne usluge

Ako nema brojača

Plaćanje se mora izvršiti u skladu s odobrenim standardima za svaku osobu prijavljenu u stanu.

Ponuda = broj ljudi * Standardna * Tarifa

U stanu su prijavljene 2 osobe;

Standardna potrošnja hladne vode po osobi je 6.935 kubnih metara

Odobrena tarifa za usluge opskrbe hladnom vodom za potrošače u stambenoj zgradi u Moskvi postavljena je na 33,03 rubalja po 1 kubnom metru.

Dobivamo: 2*6.935*33.03=458.13 rub. - iznos koji treba platiti za opskrbu hladnom vodom, što se odražava na računu za stambene i komunalne usluge.

Možete pročitati više o tome kako se formiraju cijene stambenih i komunalnih usluga.

Vrijedno je napomenuti da su odvodnja i vodoopskrba apsolutno različite koncepte. Prema većini ruskih građana, plaćanje za kanalizaciju znači plaćanje samo za kanalizaciju, odnosno isključivo za odvod vode. Ovo je djelomično točno, ali osim protoka vode uključuje:

odvodnja korištene vode;

prijevoz do objekata za pročišćavanje;

odlaganje;

zbrinjavanje otpadnih voda.


Obračun količine potrošenih resursa provodi se pomoću pojedinačnih mjernih uređaja. Ako ih nema, iznos sredstava utvrđuje se kao prosječni standard potrošnje koji utvrđuje lokalna samouprava.

Da biste izračunali kanalizaciju, potrebno je pomnožiti količinu vode koja je primljena prema očitanjima brojila u vašem stanu s tarifom za kanalizaciju. Prvo računamo za hladnu vodu, a zatim za toplu vodu. Zbrajamo dobivene vrijednosti. Njihov zbroj odredit će iznos plaćanja za kanalizaciju na računu:

Votv=(Vhv * Tarifa) + (Vgv * Tarifa),

Vhv- količina potrošene hladne vode prema očitanjima brojila;

Vgv- količina potrošene tople vode prema očitanjima brojila;/p>

Stopa- trošak kubnog metra vode, koji utvrđuje lokalna uprava u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.

Primjer:

Prema stanju vodomjera u mjesec dana potrošeno je 7 kubika. m. hladne vode i 4 kubna metra. m. vruće;

Odobrena tarifa za usluge odvodnje za potrošače u stambenoj zgradi u Moskvi postavljena je na 23,43 rubalja po 1 kubnom metru.

Dobivamo:(7*23,43) + (4*23,43) = 257,73 rub. iznos koji se plaća za kanalizaciju prikazan u računu za stambene i komunalne usluge.

Ako mjerač nije instaliran, plaćanje će se izračunati na temelju standarda potrošnje vode. Ovi se pokazatelji odobravaju godišnje i objavljuju na službenim stranicama lokalne uprave. Važno je napomenuti da standard nije jedinstven za sve regije.

U višekatnice U izračunu zbrinjavanja vode postoji zasebna nijansa: u ovom slučaju izračun se vrši prema pokazatelju općeg mjerača zgrade, a ne za svaki stan zasebno. Ako nema, društvo za upravljanje vrši obračun prema važećim standardima i izdaje račune stanovnicima.

Ako potrošač želi ugraditi zasebni vodomjer u stanu, dužan je o tome obavijestiti svoju upravljačku organizaciju. Zatim mora dati potrebno dopuštenje, staviti pečat na brojilo i ponovno izračunati plaćanje za vodoopskrbu i kanalizaciju. Iznos ponovnog izračuna odrazit će se na računu za stambene i komunalne usluge.

Plaćanje grijanja u kući koja nije opremljena mjeračem vrši se tijekom sezona grijanja. Na iznos plaćanja utječe:

ukupna površina stana;

standard potrošnje;

utvrđena tarifa grijanja.

Ako pomnožimo utvrđeni standard s površinom stana, rezultat će biti količina potrošene topline mjesečno. Dobiveni volumen mora se pomnožiti s tarifom grijanja, čime se dobiva iznos plaćanja za prošli mjesec. Taj se iznos odražava na računu za stambene i komunalne usluge.

O = Standard * Sq * Tarifa,

trg- površina stana;

Standard- standard potrošnje toplinske energije koji utvrđuje jedinica lokalne samouprave;

Stopa

Primjer:

Površina stana je 50,3 m2;

Standard za potrošnju toplinske energije u gradu Balashikha je 0,016 Gcal/m2 ukupne površine.

Dobivamo: 50,3 * 1601,35 * 0,016 = 1288,77 rub. iznos za plaćanje grijanja koji se odražava na računu za stambene i komunalne usluge.

Obračun plaćanja za grijanje u prisutnosti zajedničkog mjerila toplinske energije zgrade, gdje mjerila toplinske energije nisu instalirana u stanovima, vrši se prema formuli:

O = V*(Sq/Sd)*Tarifa,

V– obujam utrošene toplinske energije prema očitanju zajedničkog kućnog brojila;

trg- površina stana;

SD

Stopa- tarifa stambenih i komunalnih usluga za grijanje, koju utvrđuje lokalna uprava, u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.

Primjer:

Površina stana je 62,1 m2;

Ukupna površina grijanih prostorija stambene zgrade je 5000 m2.

Odobrena tarifa za usluge grijanja za potrošače u stambenoj zgradi u gradu Balashikha postavljena je na 1601,35 rubalja po Gcal;

Očitanje na zbirnom brojilu iznosilo je 72 Gcal.

Dobivamo: 72*(62,1/5000)*1601,35=1431,99 rub. iznos za plaćanje grijanja koji se odražava na računu za stambene i komunalne usluge.

Obračun toplinske energije u slučaju kada je u stambenoj zgradi ugrađeno zajedničko (zajedničko kućno) mjerilo, a stanovi imaju individualne mjerne uređaje, obračunava se:

O = (Vkv + Vodn x (Skv / Sd))*Tarifa,

Vkv– obujam utrošene toplinske energije prema očitanju pojedinog mjernog uređaja;

Vodn- potrošnja topline za opće kućne potrebe;

trg- površina stana;

SD- površina stambene zgrade;

Stopa- tarifa stambenih i komunalnih usluga za grijanje, koju utvrđuje lokalna uprava, u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.

Primjer:

Površina apartmana je 50 m2;

Ukupna površina grijanih prostorija stambene zgrade je 8000 m2.

Odobrena tarifa za usluge grijanja za potrošače u stambenoj zgradi u gradu Balashikha postavljena je na 1601,35 rubalja po Gcal;

Očitanje na zbirnom brojilu iznosilo je 140 Gcal;

Količina topline koju troše svi stanovi je 100 Gcal;

Pojedinačna očitanja mjerača u stanu su 2 Gcal;

Trošak opskrbe toplom vodom iznosi 15 Gcal.

Dobivamo:(2+(140-100-15)*50/8000)*1601,35 = 3452,91 rub. iznos za plaćanje grijanja koji se odražava na računu za stambene i komunalne usluge.

Ova definicija uključuje veliki broj Radovi koje izvodi stambeno poduzeće:

održavanje strukturnih elemenata zgrade i unutarnje inženjerske opreme;

održavanje interne plinske opreme;

čišćenje i održavanje reda u lokalnom prostoru;

pružanje usluga deratizacije i dezinsekcije (suzbijanje glodavaca i insekata);

uređenje dvorišta i okolnog prostora;

pospremanje zajedničkih prostorija;

pravovremeno uklanjanje smeća;

električna rasvjeta zajedničkih prostorija;

Mogu se unijeti neke prilagodbe i dodaci na ovaj popis usluga, usvojen od strane stanovnika na općoj skupštini.


Tekući popravci

Ovaj redak na računu za stambene i komunalne usluge odnosi se na održavanje zajedničke imovine. Uključuje tekuće popravke:

unutarnja plinska oprema;

konstruktivni elementi zgrada;

inženjerska oprema.

Stanovnici stambene zgrade za te usluge plaćati naknadu razmjerno veličini svog udjela u zajedničkoj imovini.

Gradska uprava (ili odluka glavne skupštine HOA/HPU/HC/MC) određuje iznos plaćanja za tekuće popravke i održavanje stambenog prostora. Da biste izračunali iznos plaćanja za ove usluge, trebali biste pomnožiti tarifu s ukupnom površinom stana. Ovaj iznos uključen je u račun za stambene i komunalne usluge.

Stopa- tarifa za održavanje i popravak stambenih objekata, koju utvrđuje lokalna uprava, u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije;

trg- površina stana.

Primjer:

Stan se nalazi u Moskvi u stambenoj zgradi sa svim sadržajima, liftom i kanalom za smeće. Za takvo stanovanje postoji tarifa za održavanje od 26,53 rubalja.

Površina apartmana je 60 m2.

Dobivamo: 26,53 * 60 = 1591,8 rub. iznos koji se plaća za održavanje i popravke prikazan na računu za stambene i komunalne usluge.

Potvrda za veće popravke

Ako vlasnik kuće pravodobno ne izvrši plaćanja na otvorene račune, tada će se na iznos duga naplatiti kazna u iznosu od 1/300 stope refinanciranja Središnje banke Ruske Federacije za svaki dan kašnjenja. Više o poduzetim mjerama prema dužnicima možete saznati.

Potvrda za opskrbu plinom

Plaćanje opskrbe plinom može se izvršiti i prema standardima i prema očitanjima pojedinačnih mjernih uređaja. Plaćanje plina ovisi o broju ljudi koji žive u stanu. Može se isporučiti i pojedinačno brojilo.

Možda će vas također zanimati.

Glavni dokument koji koriste javna komunalna poduzeća je Uredba o postupku obračuna i plaćanja naknada za stambene i komunalne usluge i naknada za korištenje stambenih prostorija državnog stambenog fonda, koju je odobrilo Vijeće ministara Republike Bjelorusije. Rješenjem broj 571 od 12.06.2014.

U masti vidimo da postoje osnovne stambene i komunalne usluge i nadoknadivi troškovi. Osnovne stambeno-komunalne usluge podijeljene su u dva stupca - po subvencioniranoj tarifi i po tarifi koja osigurava punu naknadu ekonomski opravdanih troškova. To znači da ako obitelj, primjerice, potroši više vode nego što je definirano standardima, morat će u cijelosti platiti višak.

Tarife za osnovne stambene i komunalne usluge - održavanje, velike popravke, opskrbu toplom i hladnom vodom i održavanje dizala - utvrđene su odlukom Regionalnog izvršnog odbora Brest br. 18 od 12. siječnja 2018.

  1. Održavanje

Naknade za održavanje po subvencioniranoj stopi obračunavaju se do 20 četvornih metara. metara za svaku osobu registriranu u stanu plus 10 četvornih metara. metara ukupne površine za cijelu obitelj. Sve iznad norme plaća se u cijelosti. U dnevnoj sobi vidimo da je ukupna površina stana 73,5 četvornih metara. metara. To znači da će dvočlana obitelj za 50 četvornih metara plaćati subvencioniranu cijenu. metara, u cijelosti - za 23,5 četvornih metara. metara.

  1. Velika adaptacija

Plaćanje velikih popravaka vrši se po subvencioniranoj stopi za cijelo područje, u našem slučaju - 73,5 četvornih metara. metara.

  1. Opskrba hladnom vodom

Unatoč činjenici da se linija naziva "Hladna voda", ovdje se uzima u obzir potrošnja hladne i tople vode;

Prema uredbi, norma potrošnje vode po osobi je 140 litara dnevno. Veljača je imala 28 dana. Pretvaramo litre u kubične metre i izračunavamo: 0,14*28=3,92 kubičnih metara. U stanu žive dvije osobe, što znači da će po subvencioniranoj cijeni plaćati 7,84 kubika.

U bloku" Dodatne informacije„prema osobnom računu” vidimo da je potrošnja hladne i tople vode prema pojedinačnim očitanjima brojila za mjesec premašila normu - obitelj je koristila 18 kubičnih metara. voda. To znači da za 10,16 kubnih metara. platit će punu cijenu.

  1. Odvod vode (kanalizacija)

Ovdje je sve jednostavno: koliko litara izlije iz slavine, toliko teče u kanalizaciju. Ove brojke su identične onima navedenim u redovima "Opskrba hladnom vodom" - 7,84 i 10,16 m3.

  1. Opskrba toplom vodom (grijanje vode)

Kuća nema skupni mjerni uređaj za potrošnju toplinske energije za grijanje vode, pa se ona obračunava prema odobrenom standardu koji iznosi 0,080026 gigakalorija po kubnom metru. vode (nije tiskano u masti).

U bloku "Dodatni podaci o osobnom računu" navedeno je da je potrošnja tople vode iznosila 11 kubnih metara. Da bismo saznali koliko je toplinske energije potrošeno za zagrijavanje ove vode, pomnožimo 0,080026 s 11 i dobijemo 0,8803 gigakalorije.

  1. Opskrba toplinom (grijanje)

Kuća ima skupni mjerni uređaj za potrošnju toplinske energije. Standard za 1 kvadratni metar se može pronaći dijeljenjem očitanja uređaja (56,73 gigakalorija u veljači) s ukupnom površinom stambenih prostorija (2.609,12 četvornih metara). Ispada 0,02174. Da bismo saznali koliko je toplinske energije potrošeno za grijanje stana, pomnožimo 0,02174 s njegovom površinom (73,5 četvornih metara) i dobijemo 1,5981 gigakaloriju.

Ako u stanu nitko nije prijavljen, grijanje će se plaćati po punoj cijeni, a ne po subvencioniranoj.

  1. Održavanje dizala

Održavanje dizala plaćaju po subvencioniranoj cijeni ljudi koji žive na katu na kojem se nalazi druga stanica dizala i iznad. Naknada ovisi o broju osoba prijavljenih u apartmanu.

Primjerice, samostalni poduzetnici koji iznajmljuju stan za kratkoročni smještaj mogu platiti održavanje dizala po punoj cijeni.

  1. Gospodarenje čvrstim komunalnim otpadom

Naknada se obračunava po subvencioniranim stopama na temelju standarda za proizvodnju krutog komunalnog otpada (smeća) koji utvrđuju lokalna izvršna i upravna tijela. U regiji Brest, prema ovom standardu, osoba može "smeće" 0,165 kubnih metara. (165 litara) mjesečno. Ukupan iznos naknade ovisi o broju osoba prijavljenih u stanu.

Od 8. veljače 2018. naknade za zbrinjavanje komunalnog otpada obračunavat će se po različitim stopama ovisno o tome je li kuća opremljena odvodnikom za smeće ili ne. To je predviđeno Uredbom br. 473 od 31. prosinca 2017. godine. Tarifa za kuće koje koriste odlagalište smeća bit će veća.

  1. Sanitarno održavanje pomoćnih prostorija

Naknada se plaća prema stvarnim troškovima izvođača i broju osoba prijavljenih u stanu, osim djece do sedam godina. To će biti drugačije za svaki dom. Ova linija može uključivati ​​usluge dezinfekcije, dezinsekcije i deratizacije.

Najveća dopuštena tarifa za uslugu je 0,56 rubalja.

  1. Električna energija za osvjetljenje pomoćnih prostorija i rad opreme, osim dizala. Struja za rad lifta

Naknada se obračunava na temelju očitanja skupnog mjernog uređaja za potrošnju električne energije i broja prijavljenih osoba u stanu, osim djece do sedam godina.

Maksimalni dopušteni iznos naknade za takve troškove za javne površine je 0,46 rubalja, za dizala - 0,52 rubalja.

  1. Porez na zemljište ovisi o području zemljišna parcela zauzima kuća (vidi Rezoluciju Ministarstva stambenih i komunalnih usluga Republike Bjelorusije od 16. lipnja 2012. br. 14 „O odobrenju uputa o postupku povrata iznosa poreza na zemljište”).

Raščlamba stvarnih troškova– to je iznos na koji je odjel za stambeno-komunalne usluge potrošio održavanje dom, objavljuje se radi informiranja stanovnika.

Neki ljudi mogu imati koristi. Više o tome možete saznati čitanjem zakona od 14. lipnja 2007. br. 239-z “O državnim socijalnim naknadama, pravima i jamstvima za određene kategorije građana.”

Informaciju je pružio Centar za izračun stambenih i komunalnih plaćanja općinskog jedinstvenog poduzeća "ZhREU Brest".

Obavijesti za plaćanje režija prolaze dug i težak put prije nego stignu u poštanske sandučiće. Dopisnici agencije Minsk-Novosti odlučili su saznati o kojem je riječ.

Tijekom nekoliko godina potvrda o iznosu plaćanja stambenih i komunalnih usluga i naknade za korištenje stambenog prostora doživjela je promjene u obliku i sadržaju. Nestali su reklamni tekstovi na dvije stranice sa složenim riječima. Samo je jedna stvar konstanta: rad na obavijestima uvijek počinje mnogo prije nego što se pojave na bijelom papiru.

Središta naselja

Sve počinje u 43 gradska naselja i referentna centra (RSC), koji svaki mjesec dobivaju informacije od pružatelja usluga - poduzeća koja upravljaju stambenim fondom, organizacijama za opskrbu vodom, plinom, električnom energijom i toplinom. Podatke daju u skladu s ugovornim odnosima u točno dogovorenim rokovima. Neke organizacije to rade nekoliko puta mjesečno. Osim toga, tijekom mjeseca u RSC pristižu informacije od građana koji samostalno unose očitanja vodomjera u Obračunski sustav (ERIP) ili ih prijavljuju direktno RSC-u. U gradu postoje četiri kuće u kojima je implementiran sustav za daljinsko očitavanje, što pojednostavljuje proces.

Stručnjaci RSC-a angažirani su na unosu podataka u sustav AIS "Izračun stambenih i komunalnih usluga". Grad ga je prihvatio u listopadu 2016. godine. Program vodi računovodstvo, obračun i naplatu stambenih i komunalnih usluga. Zatim se informacije šalju u ogranak „Jedinstvenog obračunskog i referentnog centra”.

Provjerite tri puta

Djelatnici stambeno-komunalnih i pretplatničkih odjela ispostave u prvih deset dana svakog mjeseca predano rade na budućim dojavama: obrađuju informacije koje im stižu iz svih gradskih distribucijskih centara i izravno od pojedinih pružatelja usluga.

Posao je mukotrpan i zahtijeva pažnju, jer se moramo nositi s više od 686 tisuća osobnih računa koje servisiraju stambene i komunalne službe okruga. Još oko 64 tisuće pripada udrugama vlasnika nekretnina (OA) i stambeno-građevinskim zadrugama (HBC).

- Zatim prelazimo na izračun koji se provodi u pretplatničkom odjelu. Svake noći sustav generira sažete podatke. Uz njihovu pomoć možete izraditi analitička izvješća i provjeriti točnost obračuna: usporediti obračunate iznose s brojkama dobavljača, provjeriti pogreške prilikom unosa očitanja brojila u sustav. Ljudski faktor se ne može isključiti: stavio sam zarez na krivo mjesto u broju - i sad je greška,- objašnjava voditeljica odjela za računovodstvo, obračun i naplatu stambenih i komunalnih usluga podružnice „Jedinstveni centar za poravnanje i referentni centar Minska” Natalija Černuha. - Potom služba za subvencije obračunava bezgotovinske stambene subvencije – kako na prijavnom tako i na identifikacijskom principu. Zatim stručnjaci počinju provjeravati te izračune; ako postoje pogreške, uklanjaju ih.

Informacije o završetku izračuna šalju se odjelu za rad automatiziranih sustava Centra informacijske tehnologije. Zadaća njegovih djelatnika je osigurati potpun i točan unos svih podataka o plaćanju u sustav. Građani svakodnevno plaćaju, ali ponekad to nije uvijek ispravno. Dogodi se da promaše izbor poslovnice u sustavu “Obračun” (ERIP). Stručnjaci odjela također prate takve greške i osiguravaju da isplate teku prema planu, kako zbog greške osoba ne bi završila kao dužnik, kojem se, kao što znamo, naplaćuje kazna.

- Kazne se također izračunavaju prije generiranja obavijesti,- napominje voditeljica operativnog odjela Natalya Pentyukhova. - Nakon svih izračuna, vremenska razgraničenja za svaki osobni račun se pretvaraju u PDF format za ispis. Tijekom tog razdoblja stručnjaci odjela rade u dvije smjene, pa čak i 24 sata dnevno.

Nakon što su polozi poslani u tiskaru, stručnjaci odjela ispisuju račune s dodatnim doprinosima i naknadama za privatne stambene zadruge i stambene zadruge koje nemaju subvencije, te generiraju podatke za Sustav obračuna (ERIP) s kojim jednostavno plaćati režije putem interneta ili informacijskog kioska.

Potpisano za pečat

Potom se oko 750 tisuća elektroničkih masti sigurnim kanalom šalje u tiskaru u ulici Oktyabrskaya. Tamo se tiskaju danonoćno. Od 9 do 22 sata proces u dvije smjene prate operateri Informatičkog centra: podaci su povjerljivi.

U tiskarama su posvuda palete papira, uređaji za ispis i strojevi. Tutnjava i buka strojeva stapaju se s govorom radnika i jakim mirisom boje. Našli smo se usred radnog dana: za nekoliko dana obavijesti bi trebale stići u poštanske sandučiće stanovnika Minska.

- Za ispis masti potrebna su oko tri dana. U posao je uključeno devet tiskara. Koristimo opremu prosječne produktivnosti: ako se pokvari, lakše ju je zamijeniti, - kaže zamjenik direktora za tiskarsku proizvodnju Sergej Gljakov. - Iako rijetko, dolazi do grešaka u ispisu. U ovom slučaju imamo još nekoliko printera na skladištu. A inženjer je uvijek na dužnosti.

- Ovaj put se masti ispisuju sporije nego inače,- objašnjava Sergej Gljakov. - Kupili smo novi papir. Jedna je pošiljka stigla s drugim smjerom vlakana. Zbog toga su se listovi počeli omatati oko bubnjeva pisača - morali smo promijeniti smjer ispisa.

Gotove masti se stavljaju na paletu u hrpe prema broju površina. Svaki je popraćen oznakom određene boje. Na primjer, za Središnja regija- crvena, Lenjinski - žuta, sovjetska - zelena. Na pločici je broj stambenog odjela kojem je potrebno dostaviti obavijesti. Takve oznake pomažu u izbjegavanju zabune, jer ovdje ne možete napraviti kopije. Hrpe tiskanih masti slažu se u 1000 komada i pakiraju.

U skladištu se zapakirane obavijesti utovaruju u automobil i odvoze u gradski RSC – gdje je njihov put i započeo. Komunalci razvrstavaju masti i dostavljaju ih kućama. A onda je na nama da izvadimo račun iz kutije i platimo.

Papirne masti su prilično skupe. Svaki mjesec potroši se 3,5 tona papira. Stoga djelatnici Centra za informacijsku tehnologiju preporučuju odbijanje primanja papirnatih obavijesti za plaćanje stambenih i komunalnih usluga i prelazak na elektronički oblik. Da bi to učinili, vlasnici stanova trebaju se obratiti naselju i referentnom centru u mjestu prebivališta sa svojom putovnicom i napisati zahtjev, nakon čega će obavijest biti poslana samo na navedenu adresu e-pošte.

15.12.2014

Moskovski Odjel za stambeno-komunalne poslove objavio je brošuru "Kako razumjeti ENP".

Moskovljani svakog mjeseca iz svog poštanskog sandučića vade jedinstveni dokument o plaćanju (UPD) - potvrdu o plaćanju stambenih i komunalnih usluga. Dokument sadrži sve informacije o stambenim i komunalnim uslugama: tarife, količine potrošnje, naknade itd. Može biti teško razumjeti, a Moskovljani često postavljaju pitanja o tome što znači ovaj ili onaj stupac.

Koje podatke sadrži EPD?:

1 . Puno ime – prezime, ime, patronim vlasnika/odgovornog najmoprimca.
2 . Adresa stambenog prostora na kojem su izvršena plaćanja stambenih i komunalnih usluga.
3 . Crtični kod. Grafički prikaz 28 digitalnih znakova. Obavezno platiti EPD putem elektroničkih terminala.
4 . Mjesec za koji je formiran EPD.
5 . Osobna šifra platitelja. To je ono što mora biti naznačeno prilikom plaćanja stambenih i komunalnih usluga na terminalima, bankomatima i putem Interneta.
6 . Podaci o upravljačkoj organizaciji: naziv, adresa, kontakt podaci.
7 . Podaci o stambenom prostoru: vrsta vlasništva (vlastito ili državno (općinsko), ukupna i stambena površina, broj prijavljenih (posebno su naznačene povlaštene kategorije stanovništva), datum izrade ovog EAP-a i datum zadnje uplate za stambeno-komunalne djelatnosti.
8 . Vrste usluga za koje se obračunavaju.
Korištene kratice:
Opskrba hladnom vodom/toplom vodom– opskrba hladnom/toplom vodom
Drenaža– Odvod vode (kanalizacija)
CPU– stanski mjerni uređaj
DPU- komunalni mjerni uređaj
Cod i popravak.– održavanje i popravak stambenih prostorija u okviru društvenog normativa
Sod.i popravak l.p.iz.pl.- održavanje i popravak stambenih prostorija (višak prostora)
Busen.i popravak.ponovno proživljen.- održavanje i popravak stambenih prostorija (za one koji imaju drugi dom ili vlasnike koji nisu prijavljeni u stanu)
Glavni grijač pl.- grijanje glavnog prostora
Strah.– dobrovoljno osiguranje
9 . Količine potrošnje stambenih i komunalnih usluga. Svaka služba koristi svoje mjerne jedinice: vodoopskrbni i kanalizacijski kubni metar ( kubni metar), održavanje i popravak, društveni najam stanova - sq. m. (kvadratnih metara), grijanje - Gcal (gigakalorije), plin se naplaćuje na temelju broja prijavljenih.
10 . Aktualne tarife po jedinici usluge.
11 . Iznos naknada za usluge (umnožak stupca 9 sa stupcem 10).
12 . Podaci o visini naknada za određene vrste stambeno-komunalne djelatnosti.
13 . Informacije o preračunavanju. Na primjer, preračun za privremenu odsutnost i preračun za usluge neodgovarajuće kvalitete.
14 . Obveze plaćanja za uslugu, uzimajući u obzir beneficije i ponovni izračun.

Zato je Odjel za stambena i komunalna poduzeća grada Moskve objavio brošuru "Kako razumjeti jedinstveni dokument o plaćanju", koja na pristupačan jezik objašnjava koje su informacije sadržane u dokumentu o plaćanju, postupak i način obračuna za svaki komunalne usluge i još mnogo toga. korisne informacije, potrebno za “čitanje” dokumenta plaćanja.

Brošura će vam pomoći da shvatite kako pravilno primijeniti granične indekse, tko ima pravo na mjere socijalne potpore za stambene i komunalne usluge i što prijeti upornim neplatišama dugova za stambene i komunalne usluge.

Što je EPD

Jedinstveni platni dokument je svojevrsna "vizit karta" gradskog sustava plaćanja i naknada za stambene i komunalne usluge.

Jedinstveni dokument o plaćanju svakog mjeseca generiraju stručnjaci iz Multifunkcionalnih centara za pružanje javnih usluga grada Moskve (MFC) ili državnih državnih institucija "Inženjerske usluge" okruga (GKU IS), a stanovnicima ga dostavljaju 15. Zaposlenici gradskog obračunskog i obračunskog sustava mjesečno u prosjeku generiraju oko 4 milijuna (!) platnih dokumenata.

Prilikom izrade dokumenta plaćanja koristi se ogromna baza podataka: adrese i prezimena vlasnika i stanara stambenih i nestambenih prostora, popis usluga i njihovih dobavljača, podaci o mjerama socijalne pomoći itd. Cijeli ovaj niz informacija se obrađuje računalni program ASU EIRTS. Nekoliko tisuća stručnjaka sudjeluje u stvaranju ENP-a. A sve kako bi dokument o uplati završio u Vašem poštanskom sandučiću.

Kontrola isporuke EPD-a zajedno sa stanovnicima

Grad ima uhodan sustav praćenja vremena dostave dokumenata za plaćanje. Ukoliko je uplatni dokument dostavljen nakon 15. dana u mjesecu, molimo da to prijavite službi kontrole kvalitete dostave EPD.

Da biste ostavili poruku o kasnoj isporuci dokumenta o plaćanju, morate ispuniti obrazac na web stranici Državne javne ustanove “Koordinacijski centar za GU IS” www.is.mos.ru.

PAŽNJA

Neki stanovnici i organizacije za upravljanje odlučili su sami izvršiti plaćanja i naknade za stambene i komunalne usluge. Njihovi dokumenti o plaćanju stambenih i komunalnih usluga mogu se razlikovati od Jedinstvenog dokumenta o plaćanju. Podaci sadržani u brošuri i dalje u članku odnose se isključivo na ENP.

Što plaćamo?

Usluge navedene u platnom dokumentu mogu se podijeliti u nekoliko dijelova. Stambene usluge, to uključuje uslugu "Najam" (plaćanje stambenih prostora za stanara) i uslugu "Održavanje i popravak stanovanja". Komunalije: opskrba toplom i hladnom vodom, odvodnja (kanalizacija), grijanje, opskrba plinom. U nekim dijelovima glavnog grada električna energija također je uključena u ENP. Ali u većini slučajeva, ova komunalna usluga se plaća na posebnom računu. Dokument plaćanja uključuje i druge usluge: uređaj za zaključavanje, radio, antenu.

Stope, cijene i tarife za stambene i komunalne usluge utvrđuje Vlada Moskve. Tako su tarife za stambene i komunalne usluge za 2014. godinu odobrene dekretom moskovske vlade od 26. studenog 2013. br. 748-PP.

Troškovi usluga klasificiranih kao "ostalo" određeni su građanskim ugovorom i ne reguliraju ih Vlada Moskve. Pogledajmo redom sve usluge.

Stambene usluge

Ako obitelj koristi stan na temelju najma, plaća najam, kao i održavanje i popravak stambenog prostora. Naknada za najam izračunava se na temelju površine stambenog prostora i stope koju je utvrdila Vlada Moskve za određenu vrstu najma - društvene, komercijalne ili najam stambenih prostora u nesubvencioniranim zgradama.

Uslugu "Održavanje i popravak stambenih prostorija" plaćaju vlasnici kuća.

Trošak usluge „Održavanje i popravak stambenih prostora“ uključuje naknadu za upravljanje stambena zgrada(MCD), održavanje i tekući popravci zajedničko vlasništvo, posao, predviđeno sporazumom Uprava MKD.

Iznos plaćanja za održavanje i popravak stambenih prostorija u stambenoj zgradi utvrđuje se na općoj skupštini vlasnika prostorija u kući. Ako vlasnici nisu odlučili o iznosu plaćanja za održavanje i popravak stambenih prostora, izračun se vrši prema cijenama koje je odobrila Vlada Moskve.

Vlada Moskve odobrava dvije vrste cijena za održavanje i popravak stambenih prostorija:
- po površini unutar utvrđenih standarda(navedeno u nastavku), ovu cijenu subvencionira Vlada Moskve i sada za većinu Moskovljana iznosi 17,84 rublja. za 1 sq. m.,
- za područje koje prelazi utvrđene standarde. To je stvarni trošak usluga i radova održavanja tekući popravci, sada za većinu Moskovljana jest 24, 53 rub. za 1 m2.

Cijena po površini u okviru utvrđenog standarda odnosi se na prijavljene stanovnike koji imaju samo jedno prebivalište. U ENP-u ova je usluga označena kao „sod. popravak zh.p.”

Razlika između ukupne površine stambenog prostora i površine unutar utvrđenih prostornih normi (u EPD-u je označena kao "izgradnja i popravak iz. zh.p.") plaća se po cijeni za površinu utvrđenu u prekoračenje normi. Za vlasnike koji nisu registrirani u stambenim prostorima ili koji imaju drugi dom, obračun se vrši prema stopama za utvrđenu površinu koja prelazi norme za cijeli stambeni prostor (u EPD-u je označeno kao "izgradnja i obnova drugog stambenog prostora). stambeni prostori”).

Za naplatu naknada za održavanje i popravak stambenih prostorija primjenjuju se sljedeća pravila. Za građanina koji živi sam - 40 m2. m. ukupne stambene površine, za obitelj od dvije osobe, 56 m2. m., za obitelj od tri ili više osoba, 25 m2. ukupni životni prostor za svakog člana obitelji.

Na primjer, u stanu površine 60,3 m2. m. Prijavljene su 2 osobe. Utvrđena norma za dvočlanu obitelj je 56 četvornih metara. m. To znači da će se površina unutar utvrđenih normi obračunavati po cijeni unutar utvrđene norme, a višak će biti 4,3 m2. m – po cijeni po površini iznad norme.

Komunalije: vodovod

Plaćanja za vodoopskrbu mogu se izračunati prema očitanjima stanarskih mjernih uređaja, prema očitanjima kućnog mjernog uređaja ili prema standardima.

Ako usluge vodoopskrbe plaćate pomoću mjerača stana (KPU), tada se u EPD-u koriste sljedeće kratice: „HVS KPU“, „GVS KPU“, „Odvod vode. KPU" - opskrba hladnom i toplom vodom prema očitanjima vodomjera stana, odvod vode (kanalizacija) prema očitanjima KPU-a (zbroj očitanja opskrbe hladnom i toplom vodom).

Trošak vode izračunava se na temelju volumena prema očitanjima uređaja za mjerenje stana (KPU), pomnoženog s tarifom.

U uplatnici je iskazana potrošnja vode u obračunskom mjesecu prema očitanju stanarskog brojila. Ali ako očitanja KPU-a nisu poslana na vrijeme, ona će se izračunati na temelju prosječnog mjesečnog volumena potrošnje za prethodnih 6 mjeseci.

Ako plaćate kućnim mjernim uređajem (DPU), na platnom dokumentu navedene su kratice: „HVS DPU“, „PTV DPU“ i „Odvod vode. DPU" - opskrba hladnom i toplom vodom, zbrinjavanje vode prema očitanjima kućnog vodomjera.

Izračun naknada za hladnu i toplu vodu za stanove u kojima nisu instalirane kontrolne jedinice provodi se u skladu s rezolucijom Vlade Moskve od 10. veljače 2004. br. 77-PP.

Od količine potrošnje vode prema očitanjima kućnog brojila, količine potrošnje za sve uređaje u stanu, količine potrošnje za nestambene prostore (ako kuća ima, na primjer, trgovine, frizerski salon itd.) oduzimaju se, a oduzimaju se i opći troškovi kućanstva koji se utvrđuju prema očitanju mjernog uređaja ugrađenog na mjestu zahvaćanja vode za opće kućanske potrebe. Ako takvog uređaja nema, prihvaća se da troškovi zajedničkog kućanstva ne iznose više od 5 posto volumena potrošnje za zajednički kućanski uređaj. Dobiveni saldo raspoređuje se na stanove bez zajedničkog stanovanja proporcionalno broju građana koji u njima žive. U isto vrijeme, rezultirajući volumen potrošnje po osobi ne bi trebao premašiti dva standarda za potrošnju komunalnih usluga.

Ukoliko nema stanarskih i kućnih brojila, obračunava se prema normama potrošnje: 6.935 kubnih metara. m hladne vode po osobi mjesečno, 4.745 kubnih metara. m tople vode po osobi mjesečno, odvodnja 11,68 kubnih metara po osobi mjesečno.

Grijanje i opskrba plinom

Plaćanje za grijanje stambenih prostorija u Moskvi, u skladu s dekretom Vlade Moskve br. 468-PP od 10. rujna 2014., izračunava se na temelju prosječne mjesečne potrošnje toplinske energije. Za izračun uzima se količina potrošene topline tijekom prethodne godine i dijeli se s 12 mjeseci. Zatim se prosječna mjesečna količina koju potroši cijela kuća podijeli s ukupnom površinom kuće - to određuje količinu topline koja je bila potrebna za grijanje 1 kvadratni metar područje kuće. Dobiveni rezultat se množi s ukupnom površinom stana i tarifom.

Upravljačka organizacija na početku svake godine provodi usklađivanje količina fakturiranih stanovništvu za plaćanje i stvarno potrošene količine toplinske energije za tekuću godinu. Na temelju rezultata usklađivanja vrši se korekcija plaćanja, koja je obično navedena u dokumentu o plaćanju u stupcu "ponovni izračun". Može se raditi i u smjeru povećanja i u smjeru smanjenja.

U nedostatku mjernih uređaja, naknade se vrše prema standardima potrošnje: 0,016 Gcal po 1 m2. m ukupne stambene površine.

Plaćanje za opskrbu plinom izračunava se prema tarifi za svakog potrošača koji živi u stanu.

Granični indeksi

Maksimalni indeks promjena u veličini plaćanja građana za komunalne usluge univerzalni je alat za praćenje naknada za opskrbu toplom i hladnom vodom, kanalizaciju, grijanje i plin. Promjena naknade iznad maksimalnog indeksa je neprihvatljiva i trebala bi zahtijevati hitnu reakciju izvršne vlasti kako bi se ova situacija otklonila.

U glavnom gradu maksimalni indeks odobren je Odredbom gradonačelnika Moskve od 30. lipnja 2014. br. 542-RM i od 1. studenog do 31. prosinca 2014. iznosi 6,5 posto. U tom slučaju najveće dopušteno odstupanje od vrijednosti graničnog indeksa za pojedini stambeni prostor iznosi 3,2 posto.

Također, u obliku formula, Vlada Moskve odobrila je maksimalne indekse za promjenu iznosa plaćanja građana za komunalne usluge za 2015. - 2018.

Granični indeks = indeks potrošačkih cijena x omjer + 3,5%.

U ovoj se formuli indeks potrošačkih cijena izračunava na temelju prognoze društveno-ekonomskog razvoja Ruske Federacije za godinu koja prethodi godini za koju se izračunavaju indeksi promjena (na temelju rezultata 9 mjeseci). Koeficijent je opadajući ili rastući koeficijent za odgovarajuću godinu dugoročnog razdoblja, određen uzimajući u obzir prognozu društveno-ekonomskog razvoja Rusije za ovu godinu.

Kako primijeniti granične indekse?

Da bi se utvrdilo prelazi li povećanje komunalne naknade granični indeks, potrebno je usporediti naknade za ta dva razdoblja. Naknadu za bilo koji mjesec tekuće godine potrebno je podijeliti s naknadom za prosinac prošle godine. Dobivena vrijednost ne smije premašiti granični indeks. Međutim, za prvo dugoročno razdoblje (od 1. srpnja do prosinca 2014.) odabrani mjesec potrebno je usporediti s lipnjem 2014. godine.

Ako promjena iznosa naknade premašuje veličinu utvrđenog graničnog indeksa, potrebno je zatražiti pojašnjenje od MFC/GKU IS okruga, upravljačke organizacije. A ako još uvijek niste uspjeli saznati objektivne razloge prekoračenja maksimalnog indeksa za komunalne naknade, trebali biste kontaktirati Državnu stambenu inspekciju grada Moskve i izvršne vlasti grada.

Indeksi ograničenja ne mogu se koristiti u sljedećim slučajevima.

1. U odnosu na jednu komunalnu uslugu.

Indeksi limita odnose se na ukupno plaćanje svih komunalnih usluga koje građanin ima. one. Netočno je reći da je povećanje tarifa za bilo koju komunalnu uslugu premašilo granični indeks.

2. Na ukupan iznos u EPD-u.

Indeksi ograničenja odnose se samo na javne usluge (opskrba toplom i hladnom vodom, kanalizacija, grijanje, plin). A ENP, osim njih, uključuje naknade za stanovanje i druge usluge.

3. Komunalijama, ako se promijeni obujam njihove potrošnje.

U Moskvi većina stanovništva plaća komunalne usluge na temelju očitanja stanarskih ili komunalnih mjernih uređaja. Sukladno tome, obujam potrošnje u pravilu nije svaki mjesec isti, pa iznos plaćanja varira od mjeseca do mjeseca.

Osim toga, na obujam pruženih komunalnih usluga utječe i povećanje broja građana koji žive ili su prijavljeni u stambenim objektima. Neke usluge se naplaćuju za svakog stanara ili prijavljenu osobu: plin, au nedostatku individualnih vodomjera, opskrba hladnom i toplom vodom, kanalizacija.

4. Ako se vaše pravo na beneficije promijenilo.

Visina uplate ovisi o tome ima li građanin olakšice za plaćanje stambenih i komunalnih usluga. Prilikom obračuna plaćanja, iznos plaćanja za određenu uslugu umanjuje se za iznos pogodnosti koje su joj dane za njezino plaćanje. U slučaju gubitka prava na naknadu ili promjene njezine visine, isplata građanina također se može promijeniti naviše i njezin će rast premašiti odobreni indeks.

Radi praktičnosti i jednostavnosti provjere odgovara li povećanje računa za komunalne usluge maksimalnim indeksima, Vlada Ruske Federacije razvila je informacijski alat koji vam omogućuje da napravite potrebne izračune na mreži.

Trenutno je ovaj informacijski alat objavljen na web stranicama izvršnih vlasti grada Moskve.

Tko ima pravo na beneficije?

Moskovska vlada građanima pruža učinkovit sustav socijalna podrška u stambenom i komunalnom sektoru. U sadašnji trenutak U glavnom gradu više od 50 kategorija građana ima pravo na beneficije, što je znatno više nego što je predviđeno saveznim zakonodavstvom.

Pogodnosti se daju u obliku popusta za ne više od jednog stana (stambenog prostora) na temelju stopa, cijena i tarifa koje je utvrdila Vlada Moskve. Ako potrošač ima pravo na mjere socijalne potpore za plaćanje stambenih i komunalnih usluga po dva ili više osnova, naknade se obračunavaju po jednom od njih.

Mjesečna "mast" za stambene i komunalne usluge izaziva mnoga pitanja među Bjelorusima. Kako se obračunava naknada za grijanje? Tko bi trebao platiti korištenje lifta, a tko ne? AiF je sve to istražio zajedno sa stručnjacima.

Obrazac "zhirovka" - ili, službeno govoreći, obavijest o iznosu plaćanja za stambene i komunalne usluge (HCS) i naknade za korištenje stambenih prostora - odobrilo je Ministarstvo stambenih i komunalnih usluga. U ovoj se obavijesti daje popis osnovnih i dodatnih komunalnih usluga koje se pružaju u stambenom prostoru obveznika.

Druge dodatne usluge također mogu biti uključene u mast. One se potrošaču daju samo uz njegov pristanak i pod uvjetom sklapanja ugovora. Na primjer, usluge kabelske televizije, pozivanje vodoinstalatera, ugradnja vodomjera itd.

Prema navedenom obrascu, sve usluge u “mastu” podijeljene su u skupine. Najprije dolaze osnovne stambene i komunalne usluge koje se plaćaju po subvencioniranim cijenama, a zatim po ekonomski opravdanim cijenama. Obavijest također uključuje "povratne troškove" u zasebnom odjeljku. Danas su to dvije stavke: trošak rasvjete zajedničkih prostorija i rada opreme, kao i trošak električne energije utrošene na rad dizala.

Sva plaćanja za stambene i komunalne usluge obračunavaju se po subvencioniranim i ekonomski opravdanim tarifama, podložno nizu uvjeta. U svakoj konkretan slučaj razmatraju se pojedinačno.

Treba napomenuti da se tarife koje subvencionira država godišnje povećavaju od 1. siječnja za 5 USD prema tečaju Narodne banke (po dvosobnom stanu). Također se mogu indeksirati kvartalno.

OSNOVNE STAMBENE I KOMUNALNE USLUGE (po subvencioniranim cijenama)

Kao primjer uzeli smo tročlanu obitelj koja živi u stanu ukupne površine 75 četvornih metara. Potrošnja vode je 10 litara hladne i 10 litara tople vode.

Obavijest za “teški” siječanj 2017. Kliknite za povećanje slike. Fotografija:

Važno! Napominjemo da je do povećanja većine tarifa došlo 26. siječnja (a to su nove brojke koje su navedene u obavijesti u odgovarajućem stupcu). To znači da se troškovi usluga za prvih 25 dana obračunavaju prema starim tarifama, a za ostale dane - prema novim. Kao rezultat toga, ne bi trebalo biti iznenađenje da je iznos koji vidimo u stupcu "ukupno" manji od rezultata jednostavnog množenja količine s tarifom. Usput, ako bi cijene ostale nepromijenjene mjesec dana, onda bi sve uspjelo. Usput, trenutne tarife lako se mogu pronaći na internetu, na primjer.

1. Održavanje

Održavanje stambenih zgrada je usluga održavanja inženjerski sustavi i konstruktivni elementi stambene zgrade. Što je uključeno u njega? Tako se provode i eliminiraju povremeni pregledi električne, toplinske i vodoopskrbne mreže unutar zajedničkih prostorija stambene zgrade. manji kvarovi u zajedničkim prostorijama i komunalijama kuće u suterenu, tavanu. Održavanje također uključuje pripremu stambene zgrade za rad tijekom sezone grijanja.

Trošak usluge izračunava se na temelju ukupne površine stana. Za svaku osobu prijavljenu u mjestu prebivališta primjenjuju se subvencionirane cijene na bazi 20 m 2 plus još 10 m 2 po obitelji. Odnosno, ako je prijavljena samo 1 osoba, onda je normativ za primjenu subvencionirane tarife 30 m2, ako su dvije onda 50 m2 i tako dalje. Za preostalu površinu naknade se naplaćuju po ekonomski opravdanim cijenama.

Primjer. U stanu su prijavljene 3 osobe. Dakle, 70 m2 (20*3+10) se plaća po subvencioniranoj tarifi. U siječanjskom "tovu" tarifa je 0,1000 rubalja po 1 m 2. Ukupno trebate platiti 6,97 rubalja za uslugu. Zašto ne 7 rubalja? Činjenica je da je, kako smo upozorili, u obavijesti navedena tarifa za zadnji dan u mjesecu, koja vrijedi tek od 26. siječnja (a prije je bila niža). Preostalo 5 m 2 plaćaju se po ekonomski izvedivoj stopi: 5 * 0,1155 = 0,58 rubalja.

2. Velika adaptacija

Ovo je najjednostavnija usluga u smislu naplate. Ovdje je iznos vezan samo za površinu i ne ovisi o broju živih i prijavljenih članova obitelji. Za stambene prostore primjenjuje se subvencionirana tarifa - u siječnju je iznosila 0,0880 rubalja po 1 m 2, za nestambene prostore to je ekonomski opravdano.

Primjer. Pomnožimo 75 m2 s 0,0880 rubalja i dobijemo 6,60 rubalja. Usput, ovdje sve štima upravo zato što se tarifa nije mijenjala tijekom mjeseca.

Prije nego što prijeđemo na izračun vodnih naknada, učinimo neka pojašnjenja. Pod "opskrbom hladnom vodom" moramo razumjeti svu vodu koja teče iz vaše slavine - i hladnu i vruću (u našem primjeru - 20 m3). Trošak usluge "odvodnja (odvodnja)" izračunava se po istom principu. Ali trošak grijanja vode ovisit će samo o očitanju mjerača tople vode.

3. Opskrba toplom vodom (grijanje vode)

Odmah napomenimo da se, bez obzira na potrošnju, trošak grijanja vode obračunava subvencionirano, ali pod uvjetom da je u stanu prijavljena najmanje 1 osoba. Također je važno razumjeti da u u ovom slučaju Ne plaćamo vodu, nego toplinsku energiju za zagrijavanje.

Količina toplinske energije koja je naznačena u vašoj "masti" određena je na sljedeći način. Skupni mjerni uređaj za potrošnju toplinske energije za grijanje tople vode ugrađen je u kuću (ali još ne u svakoj kući). Mjerilo mjeri količinu topline koja je potrošena u vašem domu (u našem primjeru to je 129,82 Gcal). Ovi podaci navedeni su u obavijesti u odjeljku “Opći troškovi kućanstva”. Usput, stanovnici mogu biti prisutni prilikom očitavanja.

Svu tu energiju plaćaju stanovnici kuće proporcionalno potrošnji tople vode u svakom stanu. U siječnju ste morali platiti 15,6098 rubalja za 1 Gcal.

Iznos koji morate platiti ovisi o mnogim čimbenicima. Konkretno, to ovisi o tome koliko su savjesno SVI stanovnici podnijeli podatke o potrošnji vode organizaciji koja vrši naplatu (RSC, Vodokanal). Recimo, ako se iznenada ispostavi da ste samo vi koristili toplu vodu, onda ćete to morati platiti.

Da biste razumjeli plaćate li puno ili malo, možete koristiti standard potrošnje toplinske energije za grijanje jednog kubnog metra vode. U Minsku je 0,0753 Gcal / m3. Na temelju njega možete provjeriti koliko se učinkovito grije voda. Da biste to učinili, morate podijeliti količinu Gcal navedenu u "masti" s potrošnjom tople vode. A ako se kao rezultat toga ispostavi da je vaša tarifa znatno viša od standardne, onda to može biti razlog za zabrinutost - ili imate beskrupulozne susjede, ili negdje postoje vrlo veliki gubici topline.

U kućama koje nisu opremljene skupnim mjernim uređajem za potrošnju vode, plaćanje za grijanje vode naplaćuje se prema standardima za potrošnju toplinske energije za zagrijavanje jednog kubnog metra vode.

Primjer.U našem slučaju, za 10 kubičnih metara tople vode izdana je faktura za 0,8316 Gcal po stopi od 15,6098 rubalja po kubnom metru. Ispada 12,98 rubalja. Saznajmo koliko je energije potrebno za zagrijavanje 1 kubnog metra u našoj kući. Da biste to učinili, podijelite 0,8316 Gcal s 10 m3. Ispada 0,08316 Gcal / m3. To je nešto više od standarda, ali, kako nam se čini, u granicama prihvatljivog.

4. Opskrba hladnom vodom

Kao što je gore spomenuto, ovaj stupac uzima u obzir svu vodu koja istječe iz vaše slavine. Prema postojeće standarde potrošnja vode za primjenu subvencionirane tarife po osobi koja je prijavljena ili živi pod ugovorom o najmu u stanu (kući) iznosi 140 litara dnevno. Ako mjesec ima 28 dana, onda je to 3,92 m3; 30 dana - 4,2 m3; 31 dan - 4,34 m 3 mjesečno.

I ti se volumeni plaćaju po povlaštenoj tarifi, koja je od 26. siječnja iznosila 0,5301 rublja po 1 m 3.

Povlaštene cijene vode ne ovise o mjestu stanovanja i vrijede samo za stanove koji su opremljeni mjeračima, kao i za one stambene prostore u kojima je tehnički nemoguće ugraditi brojila, o čemu postoji odgovarajuća odluka lokalne izvršne vlasti. upravni organ.

Sva ostala voda plaća se po tarifama koje osiguravaju punu naknadu troškova - u siječnju (od 26.) iznosila je 0,7638 rubalja po 1 m 3.

Primjer. Ukupna potrošnja vode u našem slučaju je 20 m3. U siječnju je bilo 31 dan, stoga je stopa potrošnje vode za obitelj od tri osobe bila: 4,34 m 3 * 3 = 13,02 m 3. A za ovu količinu, po subvencioniranim cijenama, naplaćeno nam je 4,90 rubalja. Zašto ne 13,02*0,5301=6,9 rubalja, kao što pokazuje kalkulator? Opet, cijela stvar je u tome što tarifa navedena u "masti" vrijedi tek od 26. siječnja.

Mi plaćamo ostatak vode puna tarifa a također ne zaboravite na promjene tarifa tijekom mjeseca. “Prekomjerna potrošnja” vode u našem slučaju bila je: 20-13,02 = 6,98 m 3 . I na kraju ga plaćamo 4,90 rubalja.

5. Odvod vode (kanalizacija)

Odvodnja uključuje ispuštanje istrošene vode u kanalizacijski sustav. Dakle, ovdje se uzimaju u obzir ista očitanja vodomjera (tople i hladne ukupno) i vrijede isti standardi.

U normalnim granicama, naknada se naplaćuje prema odobrenoj subvencioniranoj tarifi, koja je od 26. siječnja porasla na 0,3540 rubalja po 1 m 3. Sve što je više od norme je skuplje. Konkretno, u Minsku - 0,5103 rubalja po 1 m 3.

Primjer. Potrebnih 13,02 m3 plaćamo prema standardima po subvencioniranoj cijeni. Ovo je 2,85 rubalja. Po ekonomski razumnim cijenama, plaćamo preostalih 6,98 m 3 - 3,24 rublja.

6. Opskrba plinom

Ova će stavka biti prisutna u "masti" ako u stanu nije instaliran pojedinačni mjerač protoka plina. U ovom slučaju plaćanje plina provodi se prema utvrđenim standardima. Cijena po osobi je 2,26 rubalja. Kao rezultat toga, u našem slučaju plaćanje plina bit će 3 * 2,26 = 6,78 rubalja.

Ako je u stanu ugrađen mjerač, tada se plaćanje plina vrši zasebno i nije uključeno u „masnu naknadu“.

7. Opskrba toplinom (grijanje)

Kao i kod grijanja vode, iu ovom slučaju plaćamo energiju utrošenu za grijanje kuće ili ulaza, čiju potrošnju bilježi skupno brojilo (u našem primjeru to je 287,53 Gcal). Imajte na umu da su ove informacije navedene u obavijesti u odjeljku “Opći troškovi kućanstva”. I podsjetimo vas još jednom da štićenici imaju pravo biti prisutni prilikom uzimanja iskaza.

U siječnju je cijena 1 Gcal u Minsku iznosila 15,6098 rubalja. Iznos koji kuća ili ulaz mora platiti dobiva se množenjem tarife s troškom. Zatim se dijeli na sve stanove razmjerno njihovoj ukupnoj površini. Imajte na umu da grupni mjerač bilježi svu energiju utrošenu na grijanje kuće. Dakle, ne plaćamo samo grijanje stana, već dijelom i grijanje zajedničkih prostorija.

Primjer. Energija potrošena na grijanje naše kuće iznosi 287,53 Gcal. Ukupna površina stambenih prostorija (također naznačena u "masti" u odjeljku " Pozadinske informacije") jednako je 12.644,24 m 2. Dakle, za grijanje jednog četvornog metra potrošeno je: 287,53/12 644,24 = 0,0227 Gcal/m2. A naš stan ima 75 m2. Ukupno: 0,0227*75=1,7055 Gcal. To pomnožimo s tarifom (15,6098 rubalja) i dobijemo ukupni iznos od 26,62 rublja

8. Održavanje dizala

Naknada za održavanje dizala naplaćuje se svakom prijavljenom najmoprimcu koji živi u zgradi temeljem ugovora o najmu. Izuzetak su djeca do 7 godina starosti i građani koji iz zdravstvenih razloga ne mogu koristiti dizalo. Važno je napomenuti da se naknada za održavanje dizala ne naplaćuje s drugog kata, već s drugog stajališta (gdje se dizalo drugi put zaustavlja). Na primjer, ako je prva stanica dizala tehnički osigurana na prvom katu, a druga na trećem katu, tada će se stanari naplaćivati ​​počevši od trećeg kata.

Inače, tarifa je ista za sve. I, koliko god da se vozite liftom, neće naplatiti više od 1,19 rubalja po stanovniku mjesečno.

Primjer. I opet aritmetika ne radi: 3 stanara, tarifa - 1,19 rubalja. Ukupni iznos uplate trebao bi biti 3,57 rubalja. A u našoj koloni “ukupno” to je 2,36. Usput, već u veljači ukupni iznos naknade za dizalo bit će 3,57 rubalja.

9. Gospodarenje čvrstim komunalnim otpadom

Naknada za odvoz i odvoz smeća također ovisi o broju osoba koje žive u stanu. Prema standardu plaćanja koji je odobrio Gradski izvršni odbor Minska, jedna osoba u Minsku proizvede 0,2233 m 3 kućnog otpada mjesečno. Utvrđuje se tarifa usluge zbrinjavanja krutog komunalnog otpada lokalne vlasti. U Minsku je, primjerice, u siječnju iznosila 5,1143 rublja za 1 kubni metar.

Ova tarifa je ista, bez obzira na to ima li kuća odvoz smeća ili ne. Razmatra se pitanje smanjenja tarife za kuće bez odvodnika za smeće.

Usput, ako nitko nije prijavljen u stambenom prostoru, tada se naplaćuje tarifa za jednog uvjetnog stanovnika.

Primjer. U našem slučaju, 3 osobe su “proizvele” 3 * 0,2233 = 0,6699 m 3 smeća. Prema tarifi koja je bila na snazi ​​u siječnju, ukupni iznos plaćanja bio je: 0,6699 * 5,1143 = 3,43 rublja.

10. Sanitarno održavanje pomoćnih prostorija stambene zgrade

Ovo je naknada za niz usluga za sanitarnu obradu (čišćenje) pomoćnih prostorija stambene zgrade, pranje, dezinfekciju itd.

Da bi se napravio izračun, svi troškovi sanitarnog održavanja zbroje se i dijele s brojem stanovnika, minus djeca mlađa od 7 godina (sve brojke su navedene u "masnoj"). Dakle, izračunati trošak po stanovniku nije teško. Međutim postoji važna nijansa- iznos ne može biti veći od 0,53 rubalja. Ako je više, tada se primjenjuje maksimalna tarifa. Ako je iznos manji od 0,53 rubalja, tada se naplaćuje stvarni iznos troškova.

Primjer. U našem slučaju vidimo da je trošak po osobi 0,4934 rublja (ispod granice). Dakle, za tri osobe to iznosi 1,48 rubalja. Usput, maksimalno moguće plaćanje u našem slučaju bilo bi 1,59 rubalja.

DODATNE STAMBENE I KOMUNALNE USLUGE

Samo ih je pet. Ovo je instalacija i (ili) održavanje portafona; Sustavi video nadzora; plaćanje usluga concierge; najam i (ili) zamjena podnih tepiha otpornih na mrlje; uređenje susjedna područja elementi uređenja okoliša, uređenje okoliša i njihovo daljnje održavanje.

Održavanje portafona također se plaća po stvarnim troškovima, ali ne više od granične tarife, koja trenutno iznosi 0,91 rublja po stanu mjesečno.

Dodatne usluge

Riječ je o uslugama koje Vam se pojedinačno pružaju prilikom sklapanja ugovora. Oni će biti drugačiji na svakom računu. To uključuje pozivanje vodoinstalatera, plaćanje usluga kabelske televizije, plaćanje ugradnje brojila, usluge osiguranja itd.

Povratni troškovi

Električna energija za osvjetljenje pomoćnih prostorija i rad opreme, osim dizala.

Ovdje govorimo o rasvjeti ulaza i predvorja. Sva energija obračunava se posebnim mjeračem, a troškovi za nju raspodjeljuju se na sve stanovnike kuće ili ulaza, s izuzetkom djece mlađe od 7 godina. Podatke za izračun iznosa za svakog stanara možete pronaći u rubrici “masno”. Međutim, taj iznos ne može premašiti 0,39 rubalja po stanovniku mjesečno.

PRIMJER. U našem slučaju, svaki stanovnik mora nadoknaditi 0,3167 rubalja (ispod maksimalne tarife). Dakle, ukupni iznos plaćanja je 0,95 rubalja. Također napominjemo da je maksimalni iznos koji se može unijeti u ovaj stupac 1,17 rubalja.

Struja za rad lifta

Ova tarifa također je vezana uz broj prijavljenih stanara, kao i onih koji žive pod ugovorom o najmu. Utrošena energija se obračunava posebnim mjeračem, a konačni iznos plaćanja dijeli se na sve, osim na djecu do 7 godina. Ali opet, ne može biti veći od 0,47 rubalja po stanovniku mjesečno.

PRIMJER. U našem slučaju, svaki stanovnik mora nadoknaditi 0,0333 rublja (ispod maksimalne tarife). Dakle, ukupni iznos plaćanja je 0,10 rubalja. S maksimalnim mogućim iznosom od 1,41 rublja.

Povezane publikacije