Ograđivanje lokalnog područja stambene zgrade - korisni savjeti. Montaža ograda u lokalu Rušenje ograda oko kuća

Želja za životom u mirnom, ugodnom mjestu gdje ne morate brinuti o sigurnosti djece u šetnji prirodna je želja svake osobe. Stoga je želja stanovnika prolaznih dvorišta da se zaštite od beskonačnog protoka automobila sasvim razumljiva.

Ali nisu sve vrste prepreka prikladne ili legalne. Pokušajmo zajedno smisliti kako zaštititi lokalno područje stambenog prostora stambena zgrada bez kršenja prava vlasnika automobila i ostalih stanovnika.

Zemljišni zakonik Ruska Federacija definira lokalno područje kao zemljište uz stambenu zgradu koje je na raspolaganju svim vlasnicima kuća. Pravo na zemljišna parcela nije podržan u pisanom obliku i postoji u usmenom obliku.

Ispostavilo se da stanovnici mogu koristiti ovo područje po vlastitom nahođenju: podići sve vrste barijera, instalirati igrališta ili organizirati parking ispod svojih prozora, drugim riječima, poboljšati područje za ugodan život za sve susjede u kući.

Od koga štite ograde?

Prvi korak je ograničiti pristup lokalno područje osobe koje mogu oštetiti udobne objekte (na primjer, dječja igrališta).

To uključuje:

• beskućnici;
• životinje;
• vozila koja prolaze;
• drugi stranci.

Da biste to učinili, prije početka razvoja lokalnog područja, potrebno je instalirati pouzdane ograde.

Vrste ograda

Ograde odvajaju pristup prostoru.

Potpuna zabrana pristupa

Takva zaštita prostora oko kuće može biti ukrasno grmlje ili drugog raslinja, kao i kamena odn metalne ograde ne više od dva metra visine.

Prva opcija nije široko korištena zbog potrebe za stalnim održavanjem živice. Osim toga, ova metoda nije u stanju zaštititi od neovlaštenog ulaska u kuću, već služi samo kao zaštita od neovlaštenog parkiranja automobila.

Drugi je puno popularniji. govori u njegovu korist niska cijena i ozbiljnija zaštita, pogotovo visokom ogradom.

Nema govora o pouzdanosti takvih metoda protiv napada autsajdera. Oni potpuno štite susjedni teritorij stambene zgrade samo od prolaska vozila.

Druga je stvar kada se metoda potpunog ograđivanja koristi u novim kućama, gdje je osiguran videonadzor s portafonom ili posebno angažiranim vratarom. Njegove prednosti su nesmetan prolaz stanovnika kuće i dobra zaštita od stranaca.

Možete sigurno ukrasiti svoje lokalno područje i ne brinuti se da će vandali opljačkati ili uništiti vaš rad. Nedostatak su mjesečna plaćanja za sigurnost vašeg doma.

Djelomično odbijanje pristupa

Govorimo o barijeri. Nije loš način da se ograniči promet vozila. Jedino što je za postavljanje barijere potrebna posebna dozvola i koordinacija s hitnim službama (vatrogasci, policija i hitna pomoć).

Djelomična zabrana pristupa dijelu mjesnog prostora

Takva ograda naziva se ciljna ograda. Za to ne morate dobiti posebno dopuštenje. Obično se za takve ograde koriste metalne mrežaste ograde ne veće od tri metra. Koriste se za odvajanje sportsko igralište, parkirna mjesta ili kontejnere za smeće.

U sovjetsko doba bilo je popularno ograničiti pristup igralištu pomoću starih automobilskih guma obojanih jarkim bojama ili cvjetnjaka, koji ne samo da su postali prepreka automobilima, već su služili i za estetske svrhe i uljepšavanje lokalnog područja. Sada možete koristiti ove ideje.

Uskraćivanje izravnog pristupa određenom objektu

Takve se barijere obično sastoje od drvene daske a koriste ih komunalna poduzeća tijekom izgradnje odn popravci kako bi se osigurala sigurnost stanovništva.

Pravno odobrenje

Vlasnik privatne kuće može odabrati bilo koju vrstu ograde od većine različitih materijala, dostupan mu u financijski. Ne treba dobivati ​​dopuštenje niti svoju odluku usklađivati ​​s državnim službama, a još manje tražiti dopuštenje od susjeda, jer je zemljište njegovo punopravno vlasništvo.

Ali s teritorijem stambene zgrade sve nije tako jednostavno. Ovdje je potrebno uzeti u obzir mišljenja svih stanovnika i standarde sigurnost od požara, jer je zemljište u blizini kuće podjednako vlasništvo svih osoba koje u njemu žive.

Prije svega, trebali biste pokrenuti pitanje postavljanja ograde na općem sastanku stanovnika stambene zgrade.

Nakon što dobijete podršku većine njih, možete razviti dizajn ograde i dobiti odobrenje za postavljanje od sljedećih službi:

• arhitektonska i građevinska inspekcija;
• područna hitna služba;
• policija;
• kola hitne pomoći.

Ukoliko nije dobiveno odobrenje navedenih usluga, ograda podliježe rušenju odlukom suda. Ne smijete zanemariti pravila instalacije, jer domaće ograde ne samo da mogu postati izvor neugodnosti za susjede, već i blokirati put hitnih službi koje žure na poziv.

Postavljanje ilegalne ograde

Unatoč sasvim razumljivim argumentima, ima stanovnika koji postavljaju ilegalne ograde. Oni mogu ometati pristup hitnim službama i stvarati smetnju drugim susjedima.

Nakon što se utvrdi nezakonito postavljanje ograde, mogu se poduzeti sljedeće radnje.

1. Zatražite dokumente koji potvrđuju zakonitost gradnje.

To uključuje: zapisnik općeg sastanka stanovnika s pisanom odlukom većine o postavljanju ograde ili papir od nadležnih tijela kojim se potvrđuje uključivanje teritorija u katastarski plan stambene zgrade. U nedostatku ovih dokumenata, postavljanje ograde ne može se smatrati zakonitim.

1. Dizajnirajte ogradu u skladu s postojećim zakonima i propisima, uzimajući u obzir interese svih vlasnika visoke zgrade.
2. Ako uvjeti iz stavka 2. nisu ispunjeni, ograda podliježe hitnom rušenju. Međutim, ne morate to učiniti sami; za to postoje posebna tijela.

Da biste se riješili ilegalnih ograda, možete slijediti sljedeći plan.

1. Obratite se gradskoj upravi sa zahtjevom za rješavanje nedopuštene ograde.
2. Potrebno je naznačiti adresu stambene zgrade, kao i katastarski broj čestice na kojoj se nalazi neovlaštena zgrada.
3. Prijavu je poželjno potkrijepiti fotografijom ilegalne ograde.
4. Registrirajte svoju prijavu.

Nakon uspješne registracije ne smije proći više od 30 dana do rušenja.

Ako ste bili proaktivni, dobili suglasnost susjeda i prošli svu papirologiju, držite se toga do kraja. Uvijek će biti nezadovoljnih koji će ometati provedbu začete ideje.

Prije svega, to su vozači iz susjednih višekatnica koji se zateknu bez parkirnih mjesta, kao i sitne prljavštine koje više neće moći stvarati probleme uglednim ljudima.

Ali sve su to manje stvari. Uskoro će se svi smiriti i moći ćete se opustiti, a vaši susjedi će vam zahvaliti što ste stvorili udobnost u vašem zajedničkom domu.

Obilne snježne padaline u veljači natjerale su vlasnike limuzina, hatchbacka pa čak i ponekog crossovera da uzmu lopate i očiste parkirno mjesto u blizini svoje kuće.

A zamislite, jučer ste se dva sata znojili tražeći mjesto za svoj automobil... Danas, s nadom da ćete parkirati na istom mjestu, jurite kući s posla. Ali to nije slučaj: automobil lijenog susjeda je "zao" parkiran na vašem brisanom mjestu.

Adekvatan vozač, naravno, razumije da vozač ima puno pravo parkirati tamo gdje mu zakon dopušta. Uostalom, ovo nije vaše mjesto, niste ga kupili niti unajmili, a to što ste očistili snijeg ne zabranjuje drugim vlasnicima automobila da parkiraju vaš automobil. To je, naravno, istina, ali s moralne točke gledišta, susjed nije u pravu - to nekako nije humano. Međutim, ako u "vašem" mjestu postoji automobil koji vam nije poznat, onda nema pritužbi.

Svake godine, svake zime, vozačima je sve teže pronaći mjesto za parkiranje automobila u dvorištu svoje kuće. Da, kod kuće ili na poslu, ponekad se pola sata vozikaš okolo tražeći slobodno mjesto, a ponekad se samo želiš okrenuti i otići kući. Ovaj gorući problem velikih gradova potaknuo je neke vozače da se "ograde". I kao rezultat toga, u mnogim dvorištima često možemo promatrati domaći dizajn u vidu nedopuštenih stupića i lanaca koji omeđuju parkirno mjesto. Događa se i da vozači, prije odlaska, zaklone “svoje” mjesto običnom paletom ili stolicom.

I kao što svi razumijete, takvo je parkiranje nezakonito, zabranjeno je Zakonom o stanovanju Ruske Federacije, odnosno člankom 36., pravo vlasništva na zajedničko vlasništvo vlasnici prostora u stambenoj zgradi.

Međutim, trebali biste znati da ako sami odlučite razbiti ove strukture, tada će vaše radnje također biti nezakonite (ovo se ne odnosi na pomicanje stolice).

Pa što učiniti?

Uklanjanje bespravnih građevina trebao bi provesti stambeni odjel (ZhEK). Da biste to učinili, samo trebate napisati pritužbu upućenu voditelju stambenog ureda, ili još bolje kolektivnu (3-5 potpisa će biti dovoljno) i poslati je preporučenom poštom s povratnicom ili je osobno dostaviti , ali tada u 2 primjerka.

Možda će na ovom mjestu u članku neki čitatelji reći: "Beskorisno je pisati sve te pritužbe, i dalje će biti odjave." I ovdje ću raspravljati s vama - u mojoj praksi mnogi su se ljudi žalili da su, bez obzira gdje su se obratili bilo kojem pitanju, uvijek dobili odgovore.

Ali čim sam počeo čitati njihove apele, odmah mi je sve postalo jasno. Što su još htjeli? Kakva pritužba, takav je i odgovor. Često je podnositelj zahtjeva sam kriv što je dobio "odjavu". Sve ovisi o tome koliko je kompetentno sastavljena žalba, koliko su uvjerljivo i razumno predstavljene činjenice kršenja vaših prava.

Stoga vam skrećem pozornost na primjer pritužbe kako je ne biste morali pisati.

1 / 4

2 / 4

3 / 4

4 / 4

Uzorak pritužbe na nepropisne parkirne barijere

Ja, Ivan Ivanovič Ivanov, u ime stanara stambene zgrade (njihova puna imena s potpisima i adresom u privitku) pišem vam s pritužbom na nezakonite radnje nekoliko stanara naše zgrade koja se nalazi na ________, izraženu u sljedeće:

Dakle, ovi stanari naše kuće postavili su metalne stupiće i razvukli kabel između njih, organizirajući tako nezakonito dodijeljeno parkiralište u dvorištu. Prema čl. 36 Stambenog zakona Ruske Federacije, takve radnje moguće su samo nakon općeg sastanka stanara, koji nije održan, a također je potrebno primiti sve potrebne dokumente i suglasnosti Uprave ________ okruga ____________.

Ova konstrukcija sada blokira većinu prostora u dvorištu, ostavljajući mogućnost parkiranja automobila samo uz cestu ili u dubini dvorišta. Ova konstrukcija nije ni na koji način obilježena, te shodno tome stvara opasnost za kretanje drugih automobila i pješaka, koji se mogu zapeti za zategnutu sajlu i ozlijediti. Također, u slučaju požara vatrogasna vozila neće moći ući u dvorište zbog nedopuštenih ograda.

Slijedom navedenog, molim Vas da srušite bespravno postavljenu građevinu u našem dvorištu i razmislite o privođenju počinitelja upravnoj odgovornosti, te po potrebi materijale očevida uputite nadležnim tijelima. Odgovor o poduzetim mjerama dostavite u zakonom propisanom roku od 30 dana.

Uz prigovor prilažemo potpise stanara u čije se ime prijavljujete, njihova puna imena i adrese. Kao i fotografije koje potvrđuju ovu činjenicu kršenja.

Može li se žaliti na hemisfere koje blokiraju prolaz?

Da, zapravo, nema razlike kakva se konstrukcija postavlja: bitve, bitve, barijere, polukugle, betonski blokovi... Ne možete ništa instalirati bez dopuštenja.

Koja kazna čeka prekršitelje?

Ovdje je predviđena kazna samo za kršenje zahtjeva zaštite od požara za osiguranje prolaza, prolaza i ulaza u zgrade, građevine i građevine, dio 8. čl. 20.4 Zakonika o upravnim prekršajima Ruske Federacije u obliku novčane kazne za građane u iznosu od 1.500 do 2.000 rubalja.

Međutim, ova opcija je moguća samo ako je lokalno područje izmjereno. U ovom slučaju, zemljište uz vašu kuću je zajedničko vlasništvo svih stanovnika i pripada im jednako.

Istovremeno s izjavom policiji, svakako podnesite i pisani prigovor prometnoj policiji, jer su ilegalni napadači na parkirna mjesta vjerojatno uništili kolničku podlogu. I ovdje, sukladno čl. 12.33 Zakonika o upravnim prekršajima Ruske Federacije prijeti im novčana kazna od 5.000 do 10.000 tisuća rubalja.

Što trebam učiniti ako se ništa ne poduzme po mojoj žalbi?

Policija ima 30 dana da vam pošalje bilo kakav odgovor ili reakciju. Ako se to ne dogodi, napišite žalbu tužiteljstvu - tamo će odgovoriti. Kako biste povećali svoje šanse za uspjeh, možete zatražiti pomoć odvjetnika.

Je li legalno postaviti parkirne barijere?

Da, iako nije lako. Algoritam će biti otprilike ovaj: sastanak stanara, odgovarajući zapisnik ovog sastanka, potpisi i upravi za dopuštenje i sve popratne isprave. Sa ovim kompletom dokumenata možete instalirati stupiće, blokere i polukugle...

Ograđivanje lokalnog područja učinkovita je metoda za osiguranje mira njegovih stalnih stanovnika i sigurnost njihove materijalne imovine. No, mnogi osuđuju ovu metodu, a ponekad dolazi i do sukoba interesa među stanovnicima i okolnim stanovništvom. Zakonitost postavljanja zaštitnih barijera i načini izbjegavanja sukoba su u ovom članku.

General znači general!

Naime, ne postoji jasna i dosljedna definicija što je lokalitet i što se na njemu smije graditi. Samo članak 36 Zemljišnog zakona Ruske Federacije daje približnu definiciju, prema kojoj je cijeli teritorij oko stambene zgrade zajednički za sve zakonski registrirane stanovnike ove zgrade. Sukladno tome, zakon ne zabranjuje izgradnju ograda, vegetacije, betonskih greda, rabljenih guma kako bi se spriječio ulazak neovlaštenih vozila na teritorij kuće. Ograđivanje susjednog teritorija stambene zgrade u obliku ograde ili druge prepreke moraju odobriti samo vlasnici stambenih prostora u ovom stanu. Kako bi se sve dogodilo legitimno, osoba zadužena za kuću, predsjednik HOA ili šef društva za upravljanje, prema inicijativi stanovnika, saziva izvanredni sastanak. Na sjednici se glasovanjem odlučuje o bilo kakvoj gradnji na mjesnom području. To može biti ne samo ograđivanje zajedničkog lokalnog prostora, već i izgradnja igrališta, sjenica, klupa ili parkirnih mjesta. Izgradnja može započeti samo ako za ovu inicijativu glasa većina stanovnika. Pravo raspolaganja obližnjim zemljištem u stambenoj zgradi uređeno je prema:

• stavak 67. Rezolucije br. 10 Plenuma Vrhovnog suda Ruske Federacije, Plenum Vrhovnog arbitražnog suda Ruske Federacije br. 22 od 29.04.2010.
• Savezni zakon "O stupanju na snagu Stambenog zakona Ruske Federacije" od 29. prosinca 2004. N 189-FZ.

Vrste i raznolikost ograda

Zaštita je zaštita, ali pri gradnji ograde često želite da ona bude oku ugodna, pomalo neobična i atraktivna, a ne čvrsta betonska barijera. U takvim slučajevima koriste se ukrasni grmovi veličine do 2 metra, što je sasvim dovoljno da se nepotrebnim vozilima onemogući pristup zajedničkom dvorištu. Grmovi su sposobni stvoriti sjenu i imaju izvanredne izgled Međutim, zahtijevaju stalnu njegu. Ako u kući nema vrtlara, a stanovnici ne izražavaju želju za zalijevanjem, tada je savršena betonska greda visine do 0,5 metara ili do pola, zakopane stare gume. Nije tako teško postaviti ogradnu prepreku, mnogo je teže osigurati da većina stanovnika bude zadovoljna, a ovaj dizajn ne ometa funkcionalnost. Stanovnici ili unajmljeni radnici koji postavljaju ograde moraju jasno razumjeti u kojim slučajevima se zakon može prekršiti. Da biste to učinili, potrebno vam je jasno razumijevanje postupka ograđivanja i njegovih metoda:

• Puna ograda. Potpuna izolacija lokalnog područja od ulaska automobila. To daje roditeljima mir za malu djecu, ali stvara probleme s pristupom prijevozu.
• Djelomično ograđivanje. To uključuje postavljanje barijere i dopuštanje prijevoza uz posebne dozvole.
• Mačevanje meta. Zahvaljujući ovoj vrsti ograde, moguće je izolirati zasebne objekte: područje za smeće, parkirna mjesta, sportsko igralište.
• Ograda kao prepreka izravnom pristupu. Najčešće ga instaliraju komunalije kao prepreku razna djela unutar teritorija stambene zgrade.

Također je vrijedno razgovarati o postupku postavljanja ograda u lokalnim područjima. Kako se zakon ne bi prekršio, svaka ograda prije svega mora dobiti dopuštenje od arhitektonsko-građevinske inspekcije, hitnih i hitnih državnih službi - policije, hitne pomoći, vatrogasne službe i Ministarstva za hitne situacije. U suprotnom, ograda se može srušiti odlukom suda, a trošak unovčiti i trud će biti uzaludan.

Zaključak

Naravno, sa sigurnosne točke gledišta, ograđivanje stambene zgrade ohrabrujuća je inicijativa. Međutim, za strogo i strogo poštivanje svih standarda i pravila, to se mora učiniti prema utvrđenom postupku. Zakon se neće prekršiti ako postavljanje ograda na lokalnom području dobije dopuštenje svih vladinih odjela i dobije potporu većine vlasnika stambenih kuća. Naša tvrtka ima veliko iskustvo u rješavanju takvih slučajeva i spremna je ponuditi suradnju u pružanju pravnih informacija i otkrivanju svih mogućih nijansi, kao i olakšavanju pravnog dobivanja dozvole za postavljanje ograde za stambenu zgradu.

Norme domaćeg zakonodavstva predviđaju dodjelu posebnog lokalnog područja uz stambenu zgradu s više stanova. Potrebno je poboljšati razinu udobnosti i kvalitete života etažnih vlasnika kroz uređenje sportskih i dječjih igrališta, prostora za rekreaciju i rekreaciju te parkirališnih mjesta za vozila.

Poštovani čitatelji! U članku se govori o tipičnim rješenjima pravna pitanja, ali svaki slučaj je individualan. Ako želite znati kako riješi točno tvoj problem- obratite se konzultantu:

PRIJAVE I POZIVI SE PRIMAJU 24/7 i 7 dana u tjednu.

Brz je i BESPLATNO!

Sasvim je prirodno da stanovnici žele postaviti ogradu oko lokalnog područja stambene zgrade kako bi spriječili oštećenje objekata koji su na njoj postavljeni, kao i kako bi povećali svoju sigurnost.

Postavljanje raznih vrsta ograda dopušteno je zakonom, ali samo ako se poštuju svi propisani standardi i zahtjevi.

Opće informacije

Potpuna i djelomična zabrana pristupa

Ukoliko je potrebno osigurati potpunu zabranu pristupa lokalnom prostoru, pribjegava se postavljanju kamene/metalne ograde ili sadnji zelene ograde.

Druga opcija izgleda privlačno, ali uz pomoć nje zapravo samo može spriječiti neželjeno parkiranje u blizini kuće, dok ne pruža pravu zaštitu od huligana i drugih nepoćudnih osoba.

Puno više visoka razina Sigurnost se može postići kvalitetnom ogradom od kamena, opeke ili metala. S visinom od oko dva metra gotovo u potpunosti onemogućuju neovlaštenim osobama ulazak u lokalni prostor.

Barijera obično djeluje kao struktura koja pruža djelomičnu zabranu pristupa mjestu. Namijenjen je prvenstveno sprječavanju slobodnog prolaska motornih vozila kroz područje.

Prije postavljanja potrebno je to uskladiti s predstavnicima hitnih službi na tom području.

Kako se formiraju granice?

Kako bi se izbjegle tvrdnje običnih građana i ovlaštenih tijela, prije postavljanja ograda potrebno je pridržavati se zakonitosti formiranja granica lokalnog područja.

Pravila predviđaju sljedeće radnje:

• održavanje sastanka stanara stambene zgrade, tijekom kojeg se mora dobiti suglasnost većine njih za ugradnju ogradnih konstrukcija, mora se sastaviti protokol s odgovarajućom odlukom i odabrati predstavnik za kontaktiranje ovlaštenih tijela;
• podnošenje zahtjeva za izmjeru sa zapisnikom sa sastanka i svom potrebnom dokumentacijom;
• izvođenje proračuna i utvrđivanja površina od strane ovlaštenih tijela;
• registracija teritorija u Rosreestr.

Nakon provedbe svih ovih mjera, možete se izravno baviti papirologijom za postavljanje ograde, što će sada biti apsolutno legalno.

Kako se dogovoriti?

U privatnom dvorištu građani imaju gotovo potpunu slobodu djelovanja u pogledu postavljanja ograda na vlastitom teritoriju. Vlasnici kuće u stambene zgrade nemaju takvu slobodu, a odluke o postavljanju takvih struktura moraju donositi kolektivno, uzimajući u obzir mišljenje većine. Osim toga, mora se promatrati urbanističkim standardima i propisima o zaštiti od požara.

U tom smislu, prvi korak prema postavljanju ograde susjedna parcela je održati sastanak vlasnika kuća i dobiti suglasnost većine za postavljanje barijerne konstrukcije.

Montaža takvih objekata mora biti dogovorena sa:

• Odjel za arhitekturu i urbanizam;
• policija;
• kola hitne pomoći.

Ishođenje suglasnosti od svih gore navedenih tijela je obavezno, posebice kada se radi o postavljanju barijera ili drugih objekata koji ometaju slobodno kretanje vozila hitne službe.

Ako se tijekom izgradnje barijera ne poštuju sve norme i zahtjevi, one će najvjerojatnije biti demontirane sudskim nalogom.

Gdje se žaliti zbog nezakonite instalacije?

Vlasnici koji su nezadovoljni postavljenom ogradom i smatraju je nelegalnom moraju podnijeti prijavu nadležnom tijelu lokalna uprava s prigovorom na neovlaštenu ogradu. Važno je naznačiti točnu lokaciju čestice i njen katastarski broj.

Za veću učinkovitost, brže razmatranje zahtjeva i pozitivnu odluku, poželjno je priložiti fotografiju ilegalnog objekta.

Nakon evidentiranja zahtjeva odgovorne osobe dužne su u roku od 30 dana izvršiti radove na rušenju ograde.

Odgovornost

Njegova kvadratura, granice i druge karakteristike moraju se odražavati u dokumentaciji o vlasništvu. Na temelju zadanih parametara, društvo za upravljanje, koji pruža stambene i komunalne usluge u određenoj kući, izračunava troškove za javna komunalna poduzeća– provođenje struje, odvoz smeća i općenito održavanje čistoće i sl.

Ako nema dokumenata za ovu stranicu, a prava na nju nisu registrirana kod državnih tijela, onda troškovi njenog održavanja padaju na općinu.

Njegovo izračunava se površina uzimajući u obzir:

• Broj etaža zgrade.
• Broj dizala i javnih cesta.

Zahtjevi za uređenje okoliša određeni su standardima pojedinog naselje. Opće odredbe, koji vrijede u cijeloj zemlji, uspostavljeni su na temelju sanitarnih standarda.

Minimum odgovornosti su:

• Izvođenje radova na izgradnji objekata i rekreacijskih sadržaja za djecu i odrasle. To uključuje i popravak takvih objekata.
• Baviti se uređenjem okoliša i njegovanjem zasađenog bilja, cvjetnjaka, travnjaka, drveća i sl. Stanovnici imaju pravo samostalno saditi željeno raslinje (zabranjene su samo otrovne vrste), hraniti, rezati, plijeviti i obavljati druge radnje za održavanje zelenila u ispravnom stanju. oblik.
• Odrediti mjesta za odlaganje kućnog otpada, osigurati njihovu čistoću i pravovremeni odvoz.
• Čišćenje - metenje nogostupa u toploj sezoni i čišćenje snijega zimi.
• Podignite ogradu za cijelu zonu ili njen dio, kao i popravite je. To se radi uzimajući u obzir interese i prava stanovnika koji žive u susjednim kućama.
• Urediti parkirna mjesta na kojima će se parkirati vozila.

U pravilu, programeri obavljaju jednokratni posao. Vlasnici kuće u zgradi mogu samostalno odrediti tko će obavljati ovu djelatnost i povećati popis obavljenih radova. Kompetentnim pristupom upravljanju kućom i okolnim prostorom stanovnici mogu smanjiti svoje troškove i povećati udobnost boravka.

Pravila za postavljanje ograda

Zakonitost

Prije svega, izgradnja i korištenje ograda treba uskladiti s upravom.

Takve površine mogu biti ograđene, iznajmljene ili korištene u komercijalne svrhe. Ograde se mogu postaviti oko određenog prostora ili objekta.

Redoslijed gradnje

Za početak mora postojati održan je zbor stanovnika, na kojem će se odlučiti o potrebi postavljanja ograde.

Lokalnoj upravi piše se izjava tražeći dopuštenje za postavljanje ograde određene visine i veličine. Bit će potrebno izraditi nacrt budućeg objekta koji treba usuglasiti s državnim tijelima. Ako se ne pronađu nikakva kršenja, dobiva se dopuštenje za instalaciju.

Gdje se žaliti u slučaju nezakonite instalacije

Ako je ograda postavljena bez pristanka stanovnika kuće, zahtjev se može podnijeti upravi, tužiteljstvu, Rosreestru i drugim tijelima.

Sudska praksa

Češće kontroverzne situacije između vlasnika kuća, udruga vlasnika kuća i društava za upravljanje nastaju zbog područja određenog teritorija. Ovu zonu u kućama izgrađenim za vrijeme SSSR-a kasnije su besplatno privatizirali svi stanovnici. U sadašnjim novim zgradama, veličinu parcele određuje programer u fazi izrade plana izgradnje, što je sadržano u odredbama SNiP-a o urbanističkom planiranju.

To dovodi do toga da se na sudu mora utvrditi koji se predmeti ovdje doista mogu nalaziti, tko je njihov vlasnik i, prema tome, tko ih treba nadzirati.

Kazna za neovlašteno povećanje površine

Površina izmjerene parcele koja se nalazi uz kuću upisana je u matične knjige.

Na temelju rezultata snimanja lokalnog područja izrađuje se i plan lokacije.

Ako su te granice povrijeđene, to može dovesti do administrativne ili kaznene kazne - novčane ili druge mjere, određene ovisno o prirodi kršenja (povrijeđene su granice, netočne informacije proslijeđene državnim tijelima itd.).

O lokalnom području stambene zgrade pogledajte sljedeći video: