Prednosti obnove po sistemu ključ u ruke. Što je uključeno u cijenu građevinskog materijala

21.08.2018 Pročitajte ga za 3 minute.

Kupnja stana uvijek je radostan događaj, jer bez vlastitog životnog prostora nema pouzdane i stabilne budućnosti.

Ako je stan kupljen na sekundarnom tržištu, najvjerojatnije je renoviran. I nije važno koliko je kuća stara. Ali novi stanari uvijek žele preurediti prostor prema vlastitom ukusu. Ako ste kupili stan u novoj zgradi, tada nećete vidjeti ništa osim golih zidova. Nemoguće je živjeti bez popravaka u betonskim kutijama. No, budući da je renoviranje prilično velik pothvat, a želite se useliti u renoviran stan, što prije to bolje, vrijeme je da se obratite profesionalcima i završite posao po principu ključ u ruke. U moderno doba ova je usluga vrlo uspješna. Riječ je o profesionalnoj adaptaciji, od izrade projekta do odvoza smeća.

Osim toga, ne sastoji se samo od visokokvalitetne dorade stana, već uključuje i razvoj individualnih dizajnerskih projekata. Iako neki ljudi to misle otpad novac, to uopće nije istina. Uostalom, bez posebno izrađenog plana učiniti visokokvalitetne popravke nemoguće.

Na fotografiji: Interijer kuhinje u stanu u stilu Art Deco

Glavne prednosti takve izmjene uključuju sljedeće:

Jamčiti

Prije početka građevinskih radova s ​​tvrtkom se sklapa ugovor u kojem se navode troškovi i popis usluga, rok za njihov završetak, površina i lokacija stana te odgovornosti stranaka. Izvođač je prema ugovoru dužan izvršiti popravke vlastitim alatom, a po završetku izdati potvrdu o izvršenju radova.

Kvaliteta

Majstori jednog građevinskog tima: ličitelji, keramičari, električari, tesari i vodoinstalateri - iskusni stručnjaci koji posjeduju sve potrebni alati. Posljedično, svaka faza projekta provodi se glatko i temeljito. U dobrom građevinska tvrtka Kvaliteta pruženih usluga uvijek je zajamčena.

Mnogi daju uzorke već obnovljenih objekata za upoznavanje i informiranje.

Ušteda vremena i truda

Dešava se da popravci obavljeni samostalno traju nekoliko mjeseci ili čak godina. Osim toga, to se može učiniti samo u slobodno vrijeme, i modernog čovjeka uvijek nedostaje. To znači da bi ispravna odluka bila da se sve brige prebace na majstore građevinske tvrtke.

Prvo, nitko se u obitelji neće svađati oko beskrajnih popravaka. Patite od stalne buke čekića i mirisa boje.

Drugo, profesionalci popravljaju vrlo brzo iu skladu s projektom razvijenim na zahtjev kupca.

Treće, zaštitit ćete svoje stvari od mogućih oštećenja, jer ako istovremeno živite i renovirate stan, to je neizbježno.

Povjeravajući svoj dom profesionalcima, taj se proces značajno smanjuje. Kupac može ići svojim poslom, a nakon popravka može ići u apsolutno novi stan. Osim toga, ne morate sami razvijati dizajn interijera, trošiti energiju na traženje građevinskog materijala, uklanjanje smeća ili traženje stručnjaka.

Proračunske uštede

Prije izvršenja transakcije bit će dogovoren određeni iznos, a programer će ga biti dužan ispuniti. To znači da tijekom izvođenja radova neće doći do neočekivanog poskupljenja usluga. Osim toga, mnoge tvrtke nude popuste na kupnju materijala i rada.

Ukratko, možemo zaključiti da je renoviranje stana ključ u ruke prema dizajnerskom projektu idealno rješenje. Glavna stvar je pronaći pouzdanu građevinsku tvrtku.

Izrada dizajnerskog projekta

Svaka profesionalna obnova počinje izradom dizajnerskog projekta. Ovaj proces je prilično dug i naporan. Potrebno je do 23 tjedna da se razvije, sve ovisi o veličini nastambe i tome koji će se radovi obaviti. Najviše vremena odlazi na izradu tehničke dokumentacije, odnosno uputa za radnike.

Razvoj projekta je sljedeći:

1. Prikupljanje informacija i procjena prostora.
2. Izrada preliminarnih skica.
3. Izračun procjena i izrada tehničkih specifikacija.
4. Izrada prezentacija i 3D modela.
5. Odobrenje i provedba projekta.

Procjena prostora i prikupljanje informacija

Prva faza, koja je osnova za daljnji rad projektanta i graditelja, sastoji se od vizualne procjene objekta, mjerenja njegove površine i parametara. Svaka, čak i najmanja, netočnost tijekom mjerenja utjecat će na daljnju konstrukciju popravci oh, morat će se promijeniti i modificirati. Ovo je gubitak vremena i dodatnog potrošenog novca.

Profesionalci mjere mjere pomoću metarske trake, laserskog mjerača i fotografske opreme. A što su mjerenja točnija, to će daljnji rad biti ispravnije organiziran. Pogotovo ako planirate renovirati veliki stan.

Proučavanje informacija i izrada skica

U ovoj fazi dizajneri nude svoje viđenje projekta i svoje prve skice pomažu kupcu da zamisli budući posao i pronađite najbolju od predloženih opcija, a može ih biti najmanje tri.

Formiranje tehničke specifikacije i izračun predračuna

Dok se izrađuju tehničke specifikacije, skice se pretvaraju u tablice, dijagrame i razne preporuke. Izrađuju se izračuni inženjerskih komunikacija, opisuju alati i materijali potrebni za projektiranje stana ili kuće. Kao rezultat, rođen je stil budućeg objekta i koncept implementacije. građevinski radovi.

Projektni zadatak- ovo je glavni dokument kroz koji će se provjeriti napredak rada, što znači da mora biti sastavljen profesionalno.

Sljedeća faza je izračun procjene, odnosno određivanje troškova materijala koji su uključeni u projekt dizajna. Stručnjaci moraju navesti popis dobavljača, moguće troškove prijevoza, navesti pod kojim uvjetima će se izvršiti isporuka materijala, izračunati troškove kadrovskih usluga, odrediti obujam i cijenu operacija.

Izrada 3D modela

U ovoj fazi izrađuje se grafički model projekta.

Ako je 3D model izrađen kvalitetno, tada se budući interijer može vidjeti u najmanjim detaljima, čak i kako će se soba mijenjati ovisno o dobu dana.

Na fotografiji: Interijer dnevne sobe u stanu u stilu Art Deco

Konačno odobrenje projekta i njegova realizacija

Ovo je posljednja točka u stvaranju dizajnerskog projekta. U ovoj fazi neke prilagodbe nisu preporučljive, ali su ipak prihvatljive. Međutim, nisu napravljene sve promjene besplatno, tako da, na primjer, ako trebate dodati utičnicu projektu, to nije kritično, ali promjena stropova ili pomicanje zidova dodatni je trošak. U grupi tvrtki Fundament predračun se obračunava tek nakon odobrenja projekta i potpisa završnog akta.

10% popusta

Povoljna ponuda

10% popusta na popravke u slučaju plaćanja unaprijed!

Svima, značajan popust na popravke i građevinske radove ako je ugovor plaćen unaprijed.

100% jamstvo povrata akontacije ukoliko ne budete zadovoljni kvalitetom radova.

Ako pri sklapanju ugovora o popravnim i građevinskim radovima odmah uplatite akontaciju u iznosu pune cijene radova, tada se cijena ugovora odmah umanjuje za 10%. Jamčimo povrat unaprijed plaćenog iznosa ukoliko ne budete zadovoljni kvalitetom našeg rada. Jamstvo na sve izvedene radove je 3 godine.

Uštedite do 20%

Prilikom naručivanja velikog remonta, izrada dizajna interijera je BESPLATNA!

Svatko tko je potpisao ugovor za projektiranje dobit će puni povrat novca. projektantski rad u završnoj fazi završnih radova.

100% jamstvo povrata cjelokupnog troška projekta interijera.

U slučaju sklapanja ugovora o sveobuhvatnom popravku i plaćanja po završetku radova, puni trošak projekta bit će vraćen na kraju radova. U slučaju pune avansne uplate, odmah dobivate 10% popusta na građevinske radove i puni odbitak troška idejnog projekta.

Uštedite do 25%

Potpuna kontrola objekta i opreme GRATIS!

Prilikom sklapanja ugovora o projektiranju ili sanaciji, projektantska kontrola cjelokupnog tijeka građevinskih radova na gradilištu je besplatna.

Jamstvo potpune usklađenosti s razvijenim projektom.

Dnevna kontrola od strane projektanta: od praćenja usklađenosti izvedenih radova s ​​prethodno izrađenim projektom do odabira i kontrole isporuke završni materijali, vodovod, namještaj, kuhinje, tekstil itd. Sve je u potpunosti u skladu s razvijenim dizajnerskim projektom.

Nakon što je projekt odobren, možete početi s kupnjom materijala i pribora. U tome će vam pomoći građevinski centri i trgovine namještajem. A onda na posao prionu majstori graditelji. A kako bi osigurali da sve ide strogo prema planu, njihov rad kontroliraju i korigiraju arhitekt i predradnik.

Svi stručnjaci na jednom mjestu

Ako popravke radite sami, onda morate biti i građevinar, i tesar, i električar, i vodoinstalater. Uostalom, nakon završetka stana: zidovi, strop i podni estrih, zamjenjuju se vodovodne instalacije, postavljaju radijatori i sustavi ventilacije i grijanja. Kao i zamjena vrata i prozorskih jedinica. Bez sumnje, sve to mogu samo profesionalni majstori.

Prednosti takvih popravaka su očite, ali važno je ne pogriješiti u odabiru tvrtke kojoj je povjereno preuređenje. Uostalom, konačni rezultat ovisi o razini profesionalnosti zaposlenika, a svi procesi će se provoditi u skladu s tehnologijama i standardima.

Odabir građevinske organizacije

Recenzije poznanika i prijatelja mogu vam pomoći u odabiru građevinske tvrtke. Oni koji su bili zadovoljni obavljenim popravcima. Alternativno, informacije iz društvenim mrežama i Internet. Povjerenje u pravilu stvaraju one tvrtke koje su “poznate”, stalno se pojavljuju na internetu iu tisku, kao i one kojima se obraćaju poznate osobe.

I na kraju, u fazi sklapanja ugovora s izvođačem treba dogovoriti plaćanje cijene projekta i izvedenih radova, kakav će biti obračun, hoće li to biti jednokratno plaćanje ili podijeljeno na dijelove.

Ponekad se dogodi da nedavno kupljen stan zahtijeva renoviranje. U isto vrijeme, mnogi ljudi se pitaju gdje započeti popravke. Količina predstojećih popravaka je značajna, a sav posao koji je uključen je raznolike prirode. Treba tražiti velika količina visoko specijaliziranih timova. Bit će potrebno pregovarati s finišerima, vodoinstalaterima i proizvođačima ostalih vrsta radova. Sve to, naravno, uzrokuje određene neugodnosti financijski, a takvi popravci mogu dugo trajati.

Krenuli smo u potragu za višestrukom brigadom

Problem se može riješiti puno jednostavnije nego što možete zamisliti. Uopće nije potrebno tražiti stručnjake uskog profila i obavljati popravke u dijelovima. Možete, kako kažu, pogoditi metu jednim udarcem. Vi samo trebate potražiti pomoć od tima koji obavlja popravke u širokom rasponu. Ovaj "tim" će uključivati ​​finišere, servisere električne opreme i finišere. Ukratko, postoji stručnjak za bilo koje područje popravaka. Više informacija o takvoj građevinskoj tvrtki možete pronaći na web stranici dashgroup.ru; oni nude širok raspon usluga: od dizajna i izgradnje do uređenja interijera i uređenja krajolika.

Činjenica da su popravci "ključ u ruke" u svakom pogledu mnogo isplativiji od djelomičnih popravaka je aksiom, a teško da će se itko s tim raspravljati.

Prednosti obnove po sistemu ključ u ruke

Ovaj smjer pri izvođenju raznih popravaka ima neporecive prednosti:

• Konačni rezultat će biti pod kontrolom jedne osobe. Nema potrebe za raspršivanjem između različitih organizacija, pogotovo jer će biti mnogo teže pitati nekoliko sudionika u popravku.
• Sve brige u vezi s planiranjem i izvođenjem faza popravnih radova u potpunosti padaju na pleća izvođača.
• Što se tiče vremena, popravak će trajati puno kraće nego ako se popravak izvodi u dijelovima. Uostalom, unutar iste tvrtke paralelno se izvode neki popravci.
• Kupac se rješava brige vezane uz kupnju i dostavu građevinski materijali. Tim za popravak će sve to učiniti za njega.
• Mnogo je lakše natjerati jedan tim da ispuni jamstvene obveze nakon obavljenog popravka.
• Tvrtka koja izvodi popravke po sistemu "ključ u ruke" sposobna je riješiti mnoge specifične probleme koje pojedini servisni timovi uskog profila često nisu u stanju.

Dakle, nema potrebe uvjeravati nikoga da "popravak ključ u ruke" ima izražene prednosti. To će kupcu omogućiti uštedu vremena i novca do određene mjere.

Odjeljci članka:

Ne može svatko sam otići i obaviti popravke. Neki ljudi jednostavno nemaju dovoljno vremena za to, dok drugi nemaju potrebno znanje i iskustvo. Bilo kako bilo, danas to apsolutno nije problem, jer postoji popularna i prilično tražena usluga "popravak ključ u ruke".

Omogućuje potpuno prenošenje svih zadataka vezanih uz popravke na tvrtku ili tim stručnjaka koji su angažirani slična djela. O tome što je popravak "ključ u ruke" i koje su njegove glavne prednosti i nedostaci saznat ćete iz ovog članka.

Prva i najvažnija prednost je, naravno, ušteda vlastitog vremena, truda i živaca. Svi radovi na popravci u u ovom slučaju, pasti će na ramena tvrtke koja će ga preuzeti. Kupac treba samo dogovoriti plan, rokove za završetak radova i neke druge bitne točke.

Sada nema potrebe razmišljati o pitanjima kao što su kako i gdje pronaći visokokvalitetne stručnjake, jer svaka tvrtka koja cijeni svoj ugled, naravno, ima takve stručnjake. Vrijedno je napomenuti da izboru tvrtke koja obavlja popravke ključ u ruke treba pristupiti što je moguće pažljivije, pažljivo i pažljivo.

Također je važno da ako odaberete takvu uslugu, ona će biti izvršena na vrijeme, zahvaljujući unaprijed sastavljenom ugovoru. Osim toga, kupcu se u pravilu pružaju sva potrebna jamstva u pogledu kvalitete popravaka, korištenja samo onih građevinskih materijala koji su navedeni u ugovoru itd.

Također, kupac može samostalno pratiti proces popravka i, ako je potrebno, napraviti bilo kakve prilagodbe. Čak i ako su radovi na popravku izvedeni loše, tada će ugovor (ako sadrži takvu klauzulu) omogućiti da se tvrtka uključena u popravak prisili da snosi sve troškove povezane s izmjenama.

Nažalost, "popravak ključ u ruke" nije bez određenih nedostataka.

Koji su nedostaci obnove po sistemu ključ u ruke?

Postoji samo nekoliko velikih nedostataka ove vrste usluge. Prvi nedostatak odnosi se na visoku cijenu. Ne može svatko priuštiti naručivanje takvih popravaka u svojoj kući ili stanu.

Drugi nedostatak povezan je s poteškoćama u odabiru tvrtke koja će izvršiti popravke. U pravilu, što je tvrtka poznatija, to će njezine usluge biti skuplje, ali kvaliteta, garancije na završetak radova, strogo pridržavanje rokova, treba napomenuti, također će biti na vrhuncu.

Stoga, prije nego što odaberete tvrtku koja će popraviti vaš dom, trebali biste analizirati nekoliko važnih točaka s web mjestom:

1. Koliko dugo je dotična tvrtka na tržištu servisnih usluga?
2. Kakve recenzije ima i ima li ih uopće?
3. Možda je netko koga poznajete već koristio usluge ove tvrtke.

Svakako vrijedi saznati jesu li bili zadovoljni kvalitetom obavljenih popravaka.

Renoviranje stanova po principu "ključ u ruke" je usluga koja uvelike olakšava izvođenje radova obnove bilo koje složenosti.

U pravilu, renoviranje stana ključ u ruke uključuje niz operacija:

• Izrada dizajnerskog projekta za svaku sobu;
• Izvođenje sanacijskih i građevinskih radova;
• Uređenje inženjerski sustavi i vodovodne instalacije;
• Zamjena električnih instalacija;
• Završna obrada svih dnevnih soba i prostorija.

Treba napomenuti da se izrada dizajnerskog projekta i odabir svih građevinskih i završnih materijala provodi samo u dogovoru s kupcem.

Glavne prednosti rješenja

Naručujući ovu uslugu od specijalizirane tvrtke, dobivate niz neporecivih prednosti:

• Razumni trošak popravka. Osim toga, mnoge velike tvrtke nude dobre popuste i na kupnju materijala i na sam rad;
• Učinkovitost. Sav posao obavljaju zaposlenici tvrtke, sve što trebate učiniti je promatrati proces;
• Dosljednost rokova. Prije početka radova sa svakim naručiteljem sklapa se ugovor kojim se utvrđuje rok isporuke objekta, ukupni trošak te popis izvedenih radova i utrošenog materijala;
• Mogućnost naručivanja svega od jedne tvrtke. Naručujući ovu uslugu, nećete morati tražiti izvođače za izvođenje sljedeće faze popravka;
• Stvaranje individualni projekt. Dizajner stvara dizajnersko rješenje u specijaliziranom programu u 3D formatu, kako biste vidjeli kako će Vaš stan izgledati nakon renoviranja.

Cijena renoviranja stana

trošak remont u stanu je najvažnije pitanje. Ovaj pokazatelj ovisi o nekoliko glavnih čimbenika: površini stana, hitnosti rješavanja problema, cijeni građevinskog materijala, namještaja, vodovoda, dorada. Osim toga, na trošak utječe potreba za ponovnim razvojem, zamjenom ožičenja i inženjerskih sustava. Ako želite, možete naručiti adaptaciju sobe, na primjer: kupaonice, dnevnog boravka ili spavaće sobe.

Preliminarne troškove popravaka možete saznati telefonom ili na web stranici tvrtke od koje ćete naručiti uslugu. Točnu cijenu popravka moći ćete saznati tek nakon što upravitelj procijeni opseg posla, što se mora uzeti u obzir.

Odabir tvrtke za naručivanje usluge trebao bi se izvršiti na temelju razdoblja njezine aktivnosti, ugleda na forumima vašeg grada, kao i na temelju preporuka poznanika i prijatelja.