Dom Drveni

Projekt kuće od opeke s garažom. Zidana kuća sa garažom. Gotovi projekti po niskim cijenama

U današnje vrijeme, kada su svi umorni od gradske vreve, želimo barem malo tišine i samoće. S tim u vezi, seoska kućicačini se kao idealno rješenje. Izgradnja individualne kuće na vlastitom mjestu pruža priliku da ostvarite sve svoje najluđe ideje i želje.

Imati vlastitu zemljišna parcela, stvaranje jedinstvenog projekta, koristeći tradicionalne, većina najnoviji materijali i građevinske tehnologije pružit će vam priliku stvoriti vlastitu kuću bilo koje razine složenosti.

Unatoč pojavi novih modernih tehnologija građevinski radovi, kuće izgrađene od opeke i dalje su u velikoj potražnji. Cigla se s pravom smatra gotovo idealnim građevinskim materijalom, jer je potpuno nezapaljiva, dugo zadržava toplinu, a također ima vrlo atraktivan izgled. Strukture izrađene od ovog materijala su pouzdane, izdržljive i testirane mnogo puta.

Ako ste odlučili izgraditi kuću od tradicionalne opeke, tada bi najracionalnije rješenje bila dvoetažna zidana kuća sa garažom.

Cigla - kao građevinski materijal

Fotografija opeke pripremljene za gradnju

Kako građevinski materijal. Tijekom tog vremena pojavile su se nove vrste, ali glavne karakteristike i prednosti nisu se promijenile.

Svestranost. Koristi se za izgradnju stambenih zgrada, industrijskih objekata, kao i kulturnih i javnih objekata.
Snaga. Postoje razne marke koje mogu izdržati ogromna opterećenja, a da pritom ne propadnu ili izgube svoje osnovne kvalitete.
Izdržljivost. Životni vijek opečnih konstrukcija je najmanje 100 godina.
Ekološka prihvatljivost. Proizvodnja se vrši od prirodnih prirodni materijali, dakle ne sadrži nikakve štetne tvari. Hvala dobrom propusnost nije osjetljiv na truljenje i štetnike.
Otpornost na mraz. Ne kvari se pri ponovljenom izlaganju niske temperature, stoga se može koristiti u područjima s vrlo oštrom klimom.
Sigurnost od požara. Apsolutno je nezapaljiv, što ga čini još atraktivnijim građevinskim materijalom.
Visoka zvučna izolacija. Posebno ne dopušta strane zvukove u prostoriju vapnena opeka.
Estetika. Korištenje različitih tehnika zidanja omogućuje vam stvaranje različitih kuća arhitektonski stilovi i najnevjerojatnije oblike.

Priprema projekta

Projekt dvokatnice od opeke s garažom

Pogledajmo pobliže ciglu dvokatnice sa garažom. Prije nego što poduzmete bilo što, morate razmisliti o svim svojim željama i preferencijama što je moguće detaljnije. A onda možete prijeći na razvoj projekta buduće strukture.

Projekti stambenih dvokatnih vikendica pružaju neograničene mogućnosti dizajnerska rješenja. Postoji prilika za najučinkovitije i učinkovitije planiranje i uređenje stambenog prostora kuće. Možete koristiti zanimljive rasporede na temelju vaše osobne ideje o udobnosti i udobnosti.

Izgled takve strukture uvijek zadivljuje svojom čvrstoćom i impresivnošću. Dvoetažna vikendica izgleda vrlo estetski dopadljivo, a uz visokokvalitetne građevinske radove i zanimljiva dizajnerska rješenja dobit ćete pravu luksuznu vilu.

Danas je prilično lako pronaći projekte kuća i vikendica od opeke s garažom. Posebne arhitektonske tvrtke imaju širok raspon razne tehnike koje vam omogućuju da dizajnirate doista udobno i praktično stanovanje.

Osim toga, takve organizacije često besplatno pružaju standardne projekte. To će vam omogućiti:

smanjiti troškove izgradnje;
imati točan raspored potrebne količine materijala;
sigurno znati izgled građevine i njihov unutarnji raspored;
bez problema ishođenje posebnih dozvola za građenje.

Ako niste zadovoljni standardnim projektom, možete ga promijeniti na zahtjev kupca, unutar ukupne površine. Za one koji preferiraju individualni stil projekt može biti ekskluzivan, u skladu s vašim osobnim željama.

Važno: Prilikom odabira standardnog projekta kao osnove, ne zaboravite da to mora biti prilagođeni projekt, odnosno mora biti razvijen posebno za izgradnju kuće od opeke. U protivnom biste se u budućnosti mogli suočiti s neugodnim iznenađenjima zbog nedovoljnog dobro grijanje kod kuće zimi.

Izrada projekta

Skup dokumenata za crtež mora sadržavati arhitektonske i konstrukcijske dijelove.

Arhitektonski odjeljak odražava detaljne tlocrte s točnim dimenzijama.

Konstruktivni dio nadopunjuje prethodni. Sadrži informacije o dizajnu stepenica, krovova, temelja, detaljni dijagrami svih elemenata i sklopova, kao i specifikacije upotrijebljenih materijala.

Skup dokumenata mora sadržavati:

raspored vodoopskrbnih i kanalizacijskih sustava;
dijagram ožičenja sustava električne energije;
detaljan plan sustava grijanja;
plan plinofikacije građevine (ako je potrebno).

Važno: Unutarnji sadržaji kuće (položaj prostorija, unutrašnjost prostorija) planiraju se u fazi izrade projekta.

Prilikom izrade projekta potrebno je uzeti u obzir ne samo broj katova, soba, ukupnu površinu i vrstu građevinskog materijala. Ali potrebno je uzeti u obzir vaše financijske mogućnosti, klimatske karakteristike i strukturu terena.

Pravila projektiranja i izračun troškova

Značajke projektiranja i izračunavanja troškova kuće

U praksi se pri izradi projekta stambene zgrade oslanjaju na dva osnovna principa:

etažna raspodjela prostorija;
odabir građevinskih materijala i proračun njihovih potreba.

Podna raspodjela se može izvesti na dva načina. U prvom slučaju postoji ukupna površina zgrade, a ona je podijeljena u zasebne prostorije, a treba ih grupirati što je moguće optimalnije.

A druga metoda uključuje prvo određivanje broja soba, njihovo grupiranje i raspodjelu po katovima, a zatim konačni izračun površine kuće.

Dimenzije prostorija ne smiju biti manje od minimalno dopuštenih. Postoje određeni standardi:

visine dnevnih soba;
veličina prostorija (dnevni boravak, dječja soba, spavaća soba, kuhinja);
širina pomoćnih prostorija;
geometrijski parametri stepenica;
mjesto i veličina prozorskih otvora.

Kako bi kupac znao koliko će ga koštati gradnja kuće, za procjenu upotrijebite sljedeći uzorak

Gotov projekt osim razne sheme uključuje konačnu procjenu troškova. Mora se odmah reći da je vrlo teško samostalno odrediti troškove izgradnje kuće što je točnije moguće.

Pokušajmo odrediti troškove izgradnje garaže od opeke. Da bismo to učinili, izradit ćemo algoritam za izračun cijene opeke.

Odredite opseg zidova zbrajanjem dvostruke duljine i širine.
Pomnožite dobivenu vrijednost s visinom strukture.
Odredite debljinu zidova.
Izračunajte potrošnju opeke po jednoj kvadratni metar i pomnožite s gore dobivenom površinom zgrade.

Važno: ako su vam ovi izračuni previše komplicirani, možete koristiti gotove tablice potrošnje opeke po 1 kvadratnom metru. Tada će biti dovoljno znati površinu površine koja se gradi, vrstu zidanja i vrstu opeke (obična, jedna i pol ili dvostruka).

Izbor građevinskog materijala

Odabir pravog materijala za izgradnju kuće: gazirani beton ili cigla?

Nakon što je područje određeno, prostorije su raspoređene i grupirane, prijeđite na odabir građevinskog materijala. Glavni građevinski materijal je opeka, ali kao i svaki drugi materijal ima nekoliko vrsta. Važno je odlučiti koju vrstu i za koje svrhe će se koristiti.

Vanjske zidove kuće najbolje je graditi od običnih keramičke opeke s prorezima koji značajno povećavaju toplinsku izolaciju.

Bolje je izraditi nosive konstrukcije od pune keramičke ili silikatne opeke. Snaga pune opeke mnogo je veća od čvrstoće materijala s rupama.

Za izgradnju unutarnje pregrade stručnjaci preporučuju korištenje pješčano-vapnene opeke, jer ima veća svojstva zvučne izolacije.

Važno: birajte opeke istog proizvođača jer će imati iste dimenzije (duljina, širina, visina). Obavezno pregledajte materijal. Čak i unutar iste serije, cigle se mogu značajno razlikovati u boji.

Na temelju vrste temeljnog materijala odabire se vrsta izolacijskog i hidroizolacijskog materijala.

Nakon odabira osnovnog materijala i izolacije, možete početi birati materijali za oblaganje za fasadu i unutarnje uređenje površine prostorija.

Prilikom kupnje materijala svakako provjerite potvrde prodavatelja. Ako nedostaju, onda je bolje ne riskirati i odbiti kupnju ovih materijala.

Faze izgradnje

Glavne faze planiranja i izgradnje seoska kuća može se definirati na ovaj način:

Stjecanje i upis vlasništva zemljišne čestice. Dobro je ako je uz njega priložena putovnica s naznakom glavnih aspekata.
Priprema dokumentacije za dopuštenje gradnje, inače se mogu pojaviti problemi u budućnosti prilikom uknjižbe vlasništva.
Geološka istraživanja neophodna su za poznavanje lokacije podzemne vode, kao i teren. Ali ako imate putovnicu za mjesto, to nije potrebno.
Izrada site-specific projekta.
Izgradnja kuće. Ova faza uključuje sve vrste radova od nabave materijala do potpunog završetka izgradnje. Štoviše, čak i ako posao obavljaju profesionalni graditelji, to ne poništava vašu obveznu kontrolu.
prihvaćanje gotova kuća, uknjižba vlasništva, kao i useljenje.

Izgradnja dvokatnice od opeke ili vikendice s garažom složen je i problematičan zadatak. Izgrađen na dugo vremena a vijek trajanja ovisi o kvaliteti izvedenih radova u svim fazama. Stoga bi bilo najoptimalnije i razumnije povjeriti rad na izradi projekta i izgradnji same kuće iskusnim stručnjacima.

Kada je zgrada u blizini vikendice, to pruža niz prednosti. Evo nekih od njih:

ušteda materijala zbog zajedničkog zida, temelja, a ponekad i krova;
jednostavnija organizacija grijanja;
jednostavno dovod vode za pranje automobila;
mogućnost hodanja do automobila bez izlaska van;
nećete morati nositi svoje kupnje u zatvorenom prostoru po kiši ili vjetru;
ušteda prostora na malom području.

Projekti kuća od opeke s garažom: cijene i rasporedi

Među dva tuceta opcija u katalogu postoji jedna prikladna za vašu obitelj. Razvili smo i demokratske i solidnije zgrade sa širokim rasponom područja. Uglavnom, ovo su najpopularniji dvokatnice, ali postoje jednokatne i s potkrovljem. Evo nekih popularnih rješenja.

"Dijana". Jeftina kuća od jednog i pol kata pogodna je čak i za veliku obitelj, jer ima mnogo odvojenih soba. Garaža je prostrana i dodatno se može koristiti za odlaganje stvari ili kao radionica.
"Lotos". Ako u obitelji postoje dva vozača, izgradnja ove kuće s garažom od opeke bit će prikladna opcija. Površina od gotovo 40 m2 može smjestiti dva velika automobila odjednom.
"Broadway". Odličan izbor za ljubitelje udobnosti i prostora. Osim proširenja garaže, tu je i sauna, a površina dnevnog boravka je blizu 50 m2.
"Kipling". Respektabilan projekt sa garažom za 2 automobila. Ispred je dodatna nadstrešnica za automobile gostiju. Sa svojim gostima možete se opustiti na terasi od 40 m2, a na raspolaganju vam je 5 spavaćih soba za noćenje.
"Rafael". Ovdje krov garaže služi kao visoka terasa na kojoj se možete dobro zabaviti s obitelji ili prijateljima. Postoje i druga mjesta za opuštanje na otvorenom - ovo je veliki balkon ispod krova i platforma ispod njega.

Tvrtka WoodHouse gradi kuće od opeke sa garažom ključ u ruke. To vam omogućuje uštedu vremena i truda, točno planiranje proračuna i dobivanje jamstva rezultata. Svakom klijentu dodijeljen je osobni arhitekt koji prati projekt od početka do završetka. Za svoj rad koristimo certificirane materijale vlastite proizvodnje i vlastitu opremu.

Zatražite povratni poziv ili dogovorite sastanak u uredu kako biste dobili konzultacije i razgovarali o svim detaljima vaše narudžbe!

Iznajmljivanje garaže na parkiralištu ili parkiranje automobila ispred vašeg prilaza jednako je nezgodno. Naši projekti kuća od opeke s garažom na prvi će vam pogled pokazati njihove glavne prednosti.

Prednosti kuća od opeke tvrtke Dachny Season

Vaša kuća neće imati šablonsku garažu u sovjetskom stilu, u kojoj nema načina da se okrenete, već proširenje koje će biti izgrađeno uzimajući u obzir vaše potrebe. U njega možete lako staviti bilo što vozilo, a ako je potrebno, možete izvršiti složene popravke.
Na našoj web stranici možete procijeniti fotografije dvoraca na dva kata s terasom u potkrovlju i dvije garaže i malim lijepe zgrade od crvene cigle ključ u ruke. Cijena izgradnje bilo kojeg projekta ostaje nevjerojatno pristupačna, budući da je sam proces savršeno optimiziran i doveden do automatizacije.
Dizajn kuće od opeke s garažom vrlo se razlikuje od staromodne dače. Možete udobno smjestiti četveročlanu obitelj. Istovremeno će svaki stanovnik imati svoju spavaću sobu i prostor za slobodno vrijeme.
Jednokatna kuća od opeke s garažom ima potpunu zaštitu od insekata i glodavaca. Također nije osjetljiv na truljenje i ne doprinosi širenju plijesni. Takva zgrada će vam služiti više od 100 godina bez većih popravaka.
Dvokatnica od opeke s garažom izgleda nevjerojatno stilski. Materijal koji se koristi omogućuje vam realizaciju bilo koje arhitektonske ideje. Klasičan, moderan, europski stil. Više nema prepreka između vaših snova i stvarnosti.
Ako se odlučite za gradnju s ugrađenom kotlovnicom, moći ćete živjeti u takvoj kući tijekom cijele godine i nećete patiti od nestanka struje. tople vode i druga dostignuća “modernih stanova”.

Vlastito zemljište, izvorni projekt, korištenje klasičnih građevinskih materijala i inovativne tehnologije omogućit će vam izgradnju kuće od opeke s garažom. Opeka je otporna na plamen, ima svojstva toplinske izolacije i ima prekrasan pogled. Ako morate razmišljati o izgradnji seoske kuće, onda je razumna zgrada dvorac od opeke s garažom.

Prednosti i mane rješenja

Garaža za automobile u prizemlju privatne kuće pruža priliku za uštedu građevinskog materijala. Nadogradnja i lijepa vikendica bit će odvojene zajedničkim zidom. Kao rezultat toga, prostor za odlaganje automobila lako je pretvoriti u grijanu prostoriju. Vrata koja vode iz garažnog odjeljka u dnevne sobe su praktična i doprinose udobnosti. Nema potrebe izaći van po kiši ili snijegu, otvoriti sobu ili zagrijati auto. Ovaj projekt ima i negativnih strana. Kada se garaža gradi pod istim krovom kao i kuća, zauzima prostor ili prostoriju koja bi se mogla koristiti u druge svrhe. Garaža je opasna od požara i njezino mjesto u kući povezano je s određenim rizicima. Takav projekt nije prikladan kao parkiralište za dva automobila.

Ako je veličina zemljišne parcele mala, onda idealna opcija U podrumu će se smjestiti garaža. Ispod kuće se nalazi parking za veliki auto i može se koristiti ne samo za zaštitu automobila, već i kao skladište ili radionica. U ovoj će opciji garaža od opeke biti znatno skuplja od prethodnog projekta, jer će morati biti opremljena. Međukatni stropovi Dobro su zabrtvljene zbog činjenice da prilikom popravka automobila u zatvorenom prostoru otrovne pare mogu procuriti i prodrijeti u kuću.

Soba za automobil se može pripojiti drvena kuća. Drvene zgrade su moderna, ekološki prihvatljiva i lijepa rješenja. Web stranice arhitektonskih tvrtki predstavljaju male jednokatnice ili višekatnice s raznim proširenjima. Prostori koji se dovršavaju povezani su s kućom zajednički krov ili dizajniran s dva odvojena.

Pripremna faza

Nakon općeg plana izgradnje razvijaju se njegovi detalji.

U ovoj fazi izrađuju se planovi za kuće od opeke s garažom. U fazi projektiranja pažljivo se razmatraju želje vlasnika. Zatim se razvija precizan plan i vizualizira izgled. Projekt stambene dvokatnice ili jednokatnice pruža prostor za hrabre dizajnerske odluke. Vlastitim rukama ili uz pomoć arhitekta razvijaju opći plan zgrade, a zatim detaljan raspored.

Građevinske tvrtke imaju arsenal tehnika koje im omogućuju dizajn udobnog stanovanja. Projekt dvokatnice s garažom omogućuje vam da vidite buduću arhitektonsku cjelinu na papiru i ispravite pogreške na vrijeme. Vikendice od opeke imaju naočit izgled. Primjeri rada s detaljnim planovima objavljeni su na web stranicama arhitektonskih tvrtki. Oni će dizajnerima početnicima omogućiti:

izbjegavajte ozbiljne pogreške;
dobiti točnu količinu građevinskog materijala;
vidjeti rezultat dizajna;
pripremiti paket dokumenata za građevinsku dozvolu.

Projekti kuća od opeke s garažom

Češće grade vikendice veličine 150 četvornih metara. m. Ovo je područje na kojem možete udobno smjestiti sve potrebne prostorije. Takva će zgrada biti jeftinija i praktičnija od ogromnih vila. Ako niste zadovoljni standardnim projektima dvokatnica, promijenite ih prema željama kupca. Stručnjaci iz područja arhitekture i graditeljstva pomoći će vam da pravilno izradite plan i pravilno izračunate opterećenja na zidovima i temeljima.

Gotova zgrada može biti obložena klinker pločicama.

Prilikom odabira standardnog plana kuće s garažom, uzmite u obzir da se projekti kuća od opeke moraju prilagoditi lokalnim uvjetima i stvoriti kuću od opeke. Inače će se u budućnosti pojaviti neugodna iznenađenja koja će dovesti do uništenja zgrade. Fasada po standardni projekt završeno korištenjem obložene crvene ili žute opeke, žbuke za bojanje, klinker pločica.

Nakon određivanja veličine kuće, jednokatne ili dvokatnice, odlučuju kako priložiti garažu. Može biti uz zid zgrade, smješten na razini prizemlje ili biti samostojeći. Za izgradnju parkirnog mjesta koje se nalazi odvojeno od stambenog prostora koristi se oprema konstrukcija okvira. Okvirna garaža potreban je temelj u obliku betonske ploče, a oko njega se postavljaju potporne grede. Nakon odluke o postavljanju dvaju uličnih objekata - kuće i garaže, vrši se raspodjela i grupiranje prostorija unutar zgrada.

Projekti kuća s garažom su u stalnoj potražnji među programerima. Uostalom, zamislite život modernog čovjeka Bez automobila, pa čak i život izvan grada, to jednostavno nije moguće. Zato je prisutnost garaže u projektu kuće važan čimbenik pri kupnji. Naravno, projekt garaže možete naručiti zasebno. Ali garaža u kući je mnogo prikladnija. I što je najvažnije, koštat će manje od zasebnog

Kuća i garaža su planirane tako da se automobilu može pristupiti ne samo s ulice, već i direktno iz stambenog prostora. Nema potrebe izlaziti van po lošem vremenu. U pravilu se ulaz u garažu nalazi iz kuhinje ili hodnika. Postoji još jedna pozitivna točka u ovom aranžmanu: ako ste donijeli, recimo, namirnice iz trgovine, onda je prijenos izravno u kuhinju vrlo zgodan.

Projekti kuća s garažom za cijelu obitelj

Mora se zapamtiti da garaža za moderan automobil mora biti najmanje 18 m2. U ovom slučaju, preporučljivo je održavati sve udaljenosti koje preporučuju stručnjaci: od zida do automobila - 50 cm, s lijeve i desne strane - 70 cm, na stražnjoj strani možete ga ograničiti na 20 cm, obično predviđa projekt za vrata s ulazom pomaknutim ulijevo. To je učinjeno kako bi bilo ugodnije izaći iz automobila. Zatim unutra desna strana U garaži možete postaviti police s alatima i dijelovima automobila. Standardna širina vrata je 2,5 m dizajnirana tako da može proći odrasla osoba - 1,8-2,0 metra.

Da bi garaža bila udobna, soba mora biti pravilno dizajnirana. Potrebno je osigurati prikladan pristup policama i razmišljati ne samo o električnoj, već io prirodnoj rasvjeti. Bilo bi dobro osigurati dovoljan broj utičnica u koje će biti moguće, ako je potrebno, uključiti električni alat, au hladnoj sezoni - grijač. A ako planirate koristiti ozbiljniju električnu opremu, unaprijed se pobrinite za instaliranje utičnice namijenjene trofaznoj struji.

Usput, grijač možda neće biti potreban ako planirate zagrijati garažu. Štoviše, spojite ga na zajednički sustav Grijanje kuće je vrlo jednostavno. Osim toga, u garaži možete postaviti dodatnu radionicu ili spremište za opremu.

A za one kupce koji imaju dva automobila po obitelji, naša tvrtka može ponuditi projekt kuće s garažom za dva automobila. Ovaj izbor će vam omogućiti da jednom zauvijek riješite svoje probleme s parkiranjem i spasit ćete se od traženja prikladnog mjesta za garažu za drugi automobil.