Dom Beton

Tipski projekti niskih stambenih zgrada. Izgradnja niskogradnje. Podrška projektu višestambene stambene zgrade tijekom pregleda i odobrenja

Građevine koje su moderni svijet građene s malim brojem katova, s pravom se mogu smatrati vikendicama. Projekti niske zgrade prilično raznoliki, mogu imati bilo koju veličinu i bilo koji broj stanova. Uglavnom, sve ovisi o području mjesta na kojem se gradi zgrada.

Omogućuju izgradnju niske stambene zgrade u nekoliko mjeseci ili čak tjedana.

Izgradnja kuća od opeke

Dugi niz godina za gradnju se uglavnom koristila cigla višekatnice. Ovaj građevinski materijal ima dovoljnu čvrstoću i izdržljivost.

Ima niz specifičnih prednosti:

praktičnost,
učinkovitost,
snaga,
otpornost na vremenske uvjete,
otpornost na promjene temperature.

Niske zgrade izrađene od takvog građevinskog materijala vrlo su popularne - od izgradnje dvo-, trokatnice cijelim zajednicama vikendica.

U pravilu se dvoetažne zgrade grade za četiri ili više stanova, koji mogu biti jednoetažni ili dvoetažni. Postoje različiti projekti takvih stambenih zgrada. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja i kupaonica. Na drugom katu nalaze se saloni i spavaće sobe.

Dvoetažni projekt stambena zgrada sa podzemnim garažama

Površina takvog stana je najmanje 150 četvornih metara. m. Svaki stan ima zaseban ulaz i garažu ispod same zgrade. Jednoetažni stanovi nalaze se na prvom ili drugom katu. Ovaj položaj stana smatra se ne baš prikladnim i može stvoriti učinak stanovanja.

Savjet. Za izgradnju niskogradnje koja ima veliki broj stanova, bilo bi racionalnije koristiti tehnologiju izgradnje dvoetažnih stanova.

Prednosti seoske niske stambene vikendice od cigle

Ako je kuća izgrađena od opeke, nema potrebe rekonstruirati njezinu fasadu ili je prilagođavati svake godine vanjska završna obrada. Opeka se može koristiti bez posebne završne obrade, jer postoji način da se napravi ukrasni šav u opeci.

Uz pomoć opeke stvaraju se originalne i složene strukture ne samo s malim brojem katova. Opeka se smatra ekološki prihvatljivim materijalom, što znači da neće imati štetan učinak na ljudsko zdravlje.

Cigla se smatra prilično hladnim građevinskim materijalom, ali unatoč tome savršeno održava postojanost temperaturni režim. Cigla ne gori i lako podnosi bilo kakvo opterećenje, nije izložena gljivicama i raznim insektima.

Izgradnja kuće od gaziranog betona

Ovaj građevinski materijal počeo se koristiti u izgradnji stambenih zgrada relativno nedavno, a već je uspio osvojiti veliku vojsku svojih pristaša. Danas se grade zavidnom brzinom. Ovaj materijal se sastoji od velikih blokova koji imaju poroznu strukturu.

Prednosti gaziranog betona:

ekološka prihvatljivost,
praktičnost,
izdržljivost,
jednostavnost korištenja.

Jedino o čemu treba voditi računa je da pore građevinskog materijala vrlo lako propuštaju zrak i vlagu. To uzrokuje deformaciju strukture, a s vremenom će zgrada početi pucati i postupno se raspadati.

Savjet. Zbog njegove porozne strukture, porobeton se ne preporuča ostaviti nezaštićenim dulje vrijeme.

Izgradnja zgrade od gaziranog betona

Ako zgrada od opeke ne zahtijeva oblaganje, zgrada od gaziranog betona treba biti obložena bilo kojim završnim materijalom.

Dvokatne stambene zgrade mogu se graditi od gaziranog betona. Veliki broj katova više se ne prakticira često, budući da se građevinski materijal deformira pod vlastitom težinom.

Stanovnici gradova hrle u život u prirodi - to je trend 21. stoljeća koji podržava niska gradnja. Područje se aktivno razvija zbog sve veće potražnje građana za kućama jedinstvenog rasporeda, izgrađenim u rekordnom roku. Ljudi nemaju ništa protiv preplaćivanja za projekt stambene zgrade koja ima svoj stil, arhitekturu i oblike.

Projekti niskih i višestambenih okvirnih zgrada

"Euro Stroy" razvija zanimljive, ali uvijek racionalne sa stajališta niskogradnje od čeličnih toplinskih profila. , izgrađen pomoću LSTC tehnologije, glavni pokazatelji su slični ili bolji od karakteristika struktura izrađenih od alternativnih materijala. Jednokatnice ili dvokatnice čine veliki udio individualne gradnje, pa naši klijenti često postaju obični ljudi. Okvirna kuća izvrsna je prilika za obitelj da stekne seosko imanje bez godinama štednje novca. Također ćemo vam pomoći u izradi projekta i izgradnji stambene zgrade drvena kuća ili industrijski, komercijalni objekt.

nudimo:

Kupite i naručite materijale za samogradnja;
Doraditi detalje projekta kako bi odgovarao zahtjevima klijenta ili karakteristikama tla, terena, klime;
Naručite svoj jedinstveni projekt plus izgradnju.

Pružamo usluge projektiranja i izgradnje u bilo kojem obimu. To može biti samo dizajn i (ili) montaža okvira, kao i cijeli proces, od postavljanja temelja do dorada iznutra.

Projekt kuće za 12 stanova izrađen je u modernom, urbanom stilu, koji karakterizira prisutnost jedinstvenih arhitektonski elementi i detaljima koji domu daju originalnost i jedinstveni šik. Ova opcija će odlično rješenje u kategoriji pristupačnog stanovanja, dok će izgledati jednako organski kao i u običnom mjesto, te u elitnom vikend naselju.

Projekt trokatnice uključuje šest jednosobnih i isto toliko dvosobnih stanova u rasponu od 55 do 80 četvornih metara. Na relativno male veličine svaki dom ima puni popis sve prostorije potrebne za ugodan život. Pomno osmišljeno unutarnji rasporedi Funkcionalni su i praktični, a istovremeno zadovoljavaju sve sigurnosne i dizajnerske zahtjeve.

Panoramsko ostakljenje objekta može dati osjećaj prozračnosti, topline i svjetlosti čak iu najhladnijem i najoblačnijem danu. Za oblaganje zidova koriste se ekološki prihvatljive drvene toplinske ploče, koje se dobro slažu s tamnom opekom i originalnim bijelim ukrasom ulaza u kuću. Kako bi se povećala sigurnost, prozori su opremljeni ogradama.

Stambene zgrade, čiji će standardi projektiranja biti opisani u nastavku, dolaze u različitim volumetrijskim prostornim, planskim strukturama i broju katova. Između njih i vanjskog okruženja mogu se stvoriti veze razne prirode. Pravilno određivanje katnosti zgrada i prostorno-planske strukture važno je i s arhitektonskog i s ekonomskog aspekta.

Kompetentna izgradnja i projektiranje stambenih zgrada osigurava rješavanje društveno značajnih problema. Zbog toga se stvaraju odgovarajući uvjeti za život ljudi.

Izbor katnosti

Projektiranje višestambenih stambenih zgrada provodi se uzimajući u obzir, prije svega, ekonomske čimbenike. To posebno uključuje potrebu za ugradnjom dizala, kanala za smeće i drugih elemenata. Oni značajno povećavaju troškove projektiranja stambene zgrade i njezine izgradnje. Zgrade do 5 katova, au sjevernim i južnim regijama - do četiri, nisu opremljene dizalima. U takvim zgradama racionalno se koriste zidovi, temeljne konstrukcije i obloge. Zgrade od 4-5 katova grade se uglavnom u srednjim, malim i djelomično velikim gradovima, čiji broj stanovnika nije veći od 250 tisuća, kao iu selima s 10 tisuća ili više ljudi. Time se osigurava racionalno korištenje teritorija i transporta.

stambena zgrada

Izrada plana izgradnje uključuje:

Predprojektna faza. Ona se pak sastoji od dvije faze: prikupljanja informacija i metodološke obrade informacija.
Faza skice. Tijekom ovog procesa traži se rješenje. Faza skice smatra se središnjim elementom dizajna. U ovoj fazi formulira se glavna ideja.

Kreativni razvoj. Ova faza je, zapravo, dizajn. Može potrajati dosta dugo. Pri izradi glavni zadatak je postići unutarnju konzistentnost i povezanost svih aspekata arhitektonskog rješenja. Sadrži potrebne parametre strukture.

Napredak u radu

Projektiranje stambenih zgrada započinje prostornom interpretacijom funkcionalnog crteža. Tijekom rada sve sobe moraju biti podijeljene u određene skupine. Njihov vodoravni i okomiti položaj određen je funkcionalnim vezama uspostavljenim među njima. Shema grupiranja, plan izgradnje i shema rasporeda prostora izrađuju se prema vrsti građevine. Najvažnije za namjenu i velike prostorije treba činiti srž kompozicije. Dijagram planiranja crta se jednolinijski. Zatim ga nadograđuju odabirom kompozicijske jezgre i strukturnih čvorova. Nakon ispunjenja funkcionalnih zahtjeva formira se volumetrijska struktura strukture.

Zahtjevi za glavni plan: osnovne odredbe

Projektiranje srednjih stambenih zgrada provodi se u skladu sa specifičnim položajem lokacije u funkcionalnoj strukturi ruralnih, gradskih i drugih naselja. Vrste potonjih definirane su u Građanskom zakoniku (članak 5.). Prilikom odlučivanja o općem planu potrebno je razlikovati područja - povoljna, neprihvatljiva za razvoj i područja gdje su potrebne posebne mjere, u skladu s uputama SNiP-a.

Obavezni događaji

Projektiranje stambenih zgrada provodi se u skladu sa zahtjevima za:

Očuvanje prirode.
Zaštita prostora od ispušnih plinova i buke s autocesta, zračenja raznih vrsta.

Sveobuhvatan rad na osiguranju sigurnosti i zdravlja vanjsko okruženje od negativnih utjecaja povezanih s provedbom gospodarskih i drugih djelatnosti moraju se osigurati u skladu s propisi reguliranje sigurnosti okoliša.

Mogućnosti

Prilikom projektiranja stambenih zgrada izvođači moraju osigurati hidrante za gašenje požara. Između dugih dijelova četverokatnih zgrada udaljenost mora biti najmanje 20 m, između njih i krajeva zgrada s prozorima - najmanje 10 m, te se praznine mogu smanjiti pod uvjetom da se poštuju standardi osvjetljenja i insolacije. a također i ako se prostorije ne vide s jednog prozora na drugi. Zgrade sa stanovima na nižoj etaži moraju biti smještene uvučeno od crvene linije. Uz nju je dopušteno postavljanje građevina s izgrađenim ili pripadajućim površinama javne namjene. Preporučena visina stropa je 2,8 m.

Ulazna grupa

Projektiranje stambenih zgrada uključuje uključivanje u plan:

Tamburov. Mogu biti duple ili jednostruke, ovisno o klimatskim uvjetima.
Predvorje.
Prostorije za dežurnog na ulazu.

Prilikom planiranja ulazne skupine potrebno je osigurati slobodu pristupa kući za osobe s ograničenom pokretljivošću u skladu sa zahtjevima propisanim u SNiP 35-01.

Predvorje

Ovi prostori u višestambenim zgradama, osim blokovskih, dijele se na ugrađene/dograđene, odvojene ili u djelomično neizgrađenom prizemlju. Raspored predvorja može varirati. U praksi se koriste opcije za postavljanje okomito postavljenih komunikacija u odnosu na čvor u strukturnoj i planskoj ćeliji uz ili nasuprot sustavu stubišta-dizala.

Dežurna soba

Mora biti postavljen tako da se njime mogu nadzirati ulazna vrata iz vestibula u predvorje. Ako potonji nije predviđen u konstrukciji, tada se mora osigurati vidljivost prolaza do stepenica. Može se ugraditi video sustav. U prostoru je potrebno predvidjeti komunikaciju s dispečerskom službom, a ako postoji odgovarajuća naznaka u zadatku, i sa stanovima.

Pretplatnički ormari

U stambenim zgradama, osim blokiranih, preporuča se postavljanje poštanskih sandučića u predvorjima (u nedostatku dizala) na srednjem ili glavnom podestu u prizemlju i na prolazu do stepenica. Prilikom ugradnje ormara potrebno je voditi računa o njihovim dimenzijama. Vješaju se na zidove ili ugrađuju u posebne niše na visini od najmanje 60 cm od poda. Ne preporuča se postavljanje ormara na površine uz stanove.

Skladišta

Vanjske pomoćne prostorije mogu se predvidjeti u prizemlju, prvom ili podrumskom katu. Njihov broj određen je projektnim zadatkom. Ispred skladišta predviđeni su hodnici širine najmanje 1,1 m. Sami prostori moraju imati protupožarni sustav.

Apartman

Smatra se glavnim elementom stambene zgrade. Stan može uključivati i poslovni prostor za razne namjene. Mogu biti stambene, otvorene, komunalne. Svaki stan je opremljen komunalnim mrežama. Prilikom projektiranja električne opskrbe stambene zgrade potrebno je odrediti ulazne točke ožičenja u svaku prostoriju. U stanovima društvene namjene dopušteno je, au drugim vrstama objekata preporuča se uređenje otvorenih prostora. To uključuje, posebno, terase, verande, balkone, loggie itd.

Stan mora zadovoljiti potrebe pojedine osobe i zadovoljiti potrebe obitelji u cjelini. Ova činjenica određuje dvojnost zahtjeva za takve prostorije. Stanovi trebaju biti izolirani jedan od drugog, ali pojedinačno trebaju činiti jedinstven prostor.

Sobe

Namijenjeni su izravnom stanovanju ljudi. Sobe se smatraju glavnim dijelom stana. Ovisno o namjeni dijele se na vrste. Dakle, sobe se koriste za obiteljske aktivnosti. To su osobni prostori (spavaće sobe, uredi). Dodatno se mogu osigurati blagovaonice, dnevne sobe, igraonice itd.

Projektiranje privatnih stambenih kuća i vikendica

Prije nego počnete crtati skicu buduće strukture, morate odrediti njegovu svrhu. Kuća može biti za stalno stanovanje ili se može koristiti samo u određeno doba godine. Osim toga, bitan je i broj ljudi koji će biti u njemu. Projekt mora izračunati broj soba za članove obitelji i goste. U pripremnoj fazi također je potrebno utvrditi hoće li na mjestu biti drugih zgrada.

Arhitektonsko rješenje

Prilikom izrade projekta, izvođač crta položaj svih prostorija, naznačujući njihove dimenzije, promišlja dodatne prostorije i označava područja na kojima će se nalaziti vrata i prozori. Prilikom izrade arhitektonskog rješenja potrebno je odrediti materijal od kojeg će biti izrađeni konstruktivni elementi. Crteži se mogu izraditi na papiru ili na računalu pomoću posebnih programa.

Konstruktivne aktivnosti

Prilikom izrade projekta potrebno je izračunati sve elemente strukture. Važno je točno odrediti vrstu temelja i razinu njegove dubine. Potrebno je izračunati debljinu zidova, odabrati međukatni stropovi, ispravno postaviti rogove, osigurati dimnjak. Kao rezultat toga formira se skup crteža s nacrtima strukturnih elemenata. U tom slučaju za svaki dijagram sastavljaju se objašnjenja. Oni ukazuju potrebne materijale, izračunava se njihova potrošnja.

Inženjerske i tehničke komunikacije

Treba im posvetiti posebnu pozornost prilikom projektiranja. Plan inženjerskih komunikacija jedan je od najvažnijih dijelova dokumentacije. Bez toga neće biti moguće izgraditi visokokvalitetnu zgradu. U inženjerskom i tehničkom smislu izračunavaju se sustavi vodoopskrbe, ventilacije, kanalizacije, grijanja i opskrbe energijom. Mora uključivati sve faze komunikacijskog rada. Projekt označava snagu cijele zgrade, opisuje shemu električnog ožičenja i sustav uzemljenja. U posebnom odjeljku nalazi se crtež sigurnosnog alarmnog sustava.

Zaključak

Projekt stambene zgrade sastoji se od sljedećih dijelova:

Album sa dijagramima i specifikacijama.
Objašnjenja.
Dat ću vam procjenu.

Grafički dio sadrži opće i situacijske planove, tlocrte s rasporedom namještaja, pročelja i presjek zgrade. Projekt je složen i skup dio izgradnje, čija cijena može iznositi od 1 do 10% cijene građevinskih radova.

Urbani razvoj karakterizira velika gustoća, bogatstvo zgrada i infrastrukturnih elemenata. Cijena gradskog zemljišta je vrlo visoka, pa su gusto naseljena gradska središta tradicionalno izgrađena stambenim višekatnicama i zgradama u kojima se nalaze razne tvrtke i ustanove. Ove građevine izravno utječu na izgled gradova i oblikuju urbani okoliš. Stoga projekti višestambenih zgrada koji se izrađuju značajno utječu na vizualni izgled naseljenih mjesta.

U razdoblju masovne urbanizacije naširoko su se koristili standardni dizajni stambene zgrade, koji nisu uvijek zadovoljavali ni minimalne estetske standarde, što je dovelo do deprimirajuće monotonije i standardizacije urbanog životnog okoliša, što negativno utječe na udobnost stanovnika i mogućnosti razvoja urbanih sredina.

Osim tehnološke atraktivnosti, korištenje standardnih rješenja značajno smanjuje dizajn interne mreže, budući da su već razvijeni, grijanje i. U modernoj arhitekturi postoji tendencija usmjerena na prevladavanje zastarjelih pristupa oblikovanju urbanog razvoja.

originalni projekt stambene višekatnice za francuski grad Sète

Projekti višekatnih stambenih zgrada

Danas se projekti višestambenih višekatnica pokušavaju što više individualizirati, koristeći arhitektonske tehnike i planska rješenja. Odbijanje masovne uporabe standardne serije, što im je omogućilo repliciranje, povezujući ih u skladu s likom gradilište i značajke postojeće arhitekture, pozitivno utječe na izgled suvremenih mikročetvrta i izgrađenih područja.

Iako se i danas široko koristi standardni projekti, osobito pri gradnji stambenih kompleksa, ali se puno više pažnje posvećuje osiguravanju individualnog izgleda pojedinačnih zgrada i skladnom povezivanju zgrada iste vrste u originalnu graditeljsku cjelinu.

Ako se prije po izgledu stambene zgrade moglo predvidjeti kako će se stanovi na tom mjestu nalaziti, koliko je soba bilo u svakom od njih i kakvi su rasporedi bili korišteni, danas se, zajedno s izgledom zgrade, može utvrditi kako će stanovi biti smješteni na tom mjestu. mijenja se i unutarnji raspored.

Projektanti i arhitekti napustili su standardno i dotad uvriježeno rješenje, kada su jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi bili smješteni na jednoj etaži, a zatim je ta projekcija proširena na sve etaže.

U današnje vrijeme teško je pronaći stanove identičnog rasporeda, ne samo na istoj lokaciji ili na istom katu, već se rijetko koriste dvostruka rješenja.

Gotovi projekt za stambenu zgradu

Niska stambena izgradnja, uz zadržavanje principa višestambene stanogradnje, podrazumijeva veliki broj rješenja logične podjele prostora. Takvi projekti sada dobivaju popularnost i sve su traženiji, jer zemljište za individualnu stambenu izgradnju postaje sve skuplje, a grupnim pristupom gradnji troškovi materijala i rada ispadaju oskudni.

Značajke dizajna stambenih zgrada

Raznolikost vrsta i tipova višekatnica ostvaruje se i kroz konstruktivna rješenja. Projekti panelnih stambenih zgrada atraktivni su zbog brzog vremena izvedbe i relativne jeftinosti prostora. Unatoč arhaičnoj prirodi i ograničenim arhitektonskim oblicima, takve zgrade omogućuju stvaranje prilično organskih arhitektonskih cjelina kada se ekspresivniji izgled u kompleksu zgrada koristi kao dominantna značajka razvoja.

Primjena suvremenih izolacijski materijali i visokokvalitetni kalupi za lijevanje ploča u građevinskim tvornicama, omogućuju da se riješite kroničnih bolesti ove vrste građevina, karakterističnih za početak ere njihove uporabe u sovjetskom razdoblju.

tipična pločasta stambena zgrada

Posebno su poboljšana svojstva zvučne izolacije kuća izgrađenih tehnologijom panela. Također smo postigli smanjenje toplinske vodljivosti i ojačanje slabe točke– spojevi ploča. Zahvaljujući ovome panelne kuće još uvijek zauzimaju vodeću poziciju na tržištu nekretnina, jer su jedna od najjeftinijih opcija i montažnih.

Respektabilnost i kapitalizam nude više skupi projekti stambene zgrade od opeke, dosljedno zauzimaju vodeća mjesta na tržištu luksuznih stanova. Zgrade od opeke su najskuplji tip stambene izgradnje, iako korištenje bunarskog zida s visokokvalitetnom izolacijom omogućuje pronalaženje "zlatne sredine" između razumne debljine zidova i prihvatljive toplinske vodljivosti.

Sve je veća ponuda zgrada od monolitnih konstrukcija koje su novost na tržištu nekretnina. Izrazitiji u arhitektonskom dizajnu, koji nisu povezani s krutim parametrima dimenzija nosivih konstrukcija i stropova, projekti monolitnih stambenih zgrada izazivaju određeni interes, unatoč njihovom južnom podrijetlu i nekim poteškoćama u izgradnji negativne temperature, kao i niska tehnologija i visoki troškovi ručni rad na gradilištu.

Ali mnogi nedostaci tehnologije monolitnog betona kompenziraju se činjenicom da ako su potrebne oplate i radna snaga, takve zgrade ne zahtijevaju složene gotove konstrukcije za ugradnju nosivih elemenata.

Projekt stambene zgrade, kao i radovi na rekonstrukciji, uvijek počinju izradom skice. U ovoj fazi odvija se glavno prikupljanje i analiza informacija na kojima se temelji planiranje lokacije i razvoj objekta. To uključuje značajke terena, ukupnu građevinsku površinu, visinu kuće i broj stambenih i nestambenih prostorija. Nakon toga se izrađuje skica s preliminarnim položajem svakog objekta, prostorije, određuje se položaj i veličina prozora i vrata. Projekt niskokatnih stambenih zgrada razvijen je uzimajući u obzir manje opterećenje temelja i potpornih konstrukcija, što može značajno smanjiti troškove ugradnje i proizvodnje konstrukcija te kupnju materijala.

Izrada projekta višestambene stambene zgrade (P faza)

Izrada dokumentacije u fazi P započinje arhitektonskim projektom višestambenih stambenih zgrada. U ovoj fazi naši stručnjaci razvijaju dizajn objekta, određuju s kupcem funkcije stanovanja i tehničke prostorije, a također odaberite materijale za njihovu završnu obradu, izračunajte troškove projektiranja višestambenih stambenih zgrada. U fazi konstruktivnih odluka razvija se plan lokacije temelja i postavljanja nosive konstrukcije, uzimajući u obzir klimu područja i maksimalnu temperaturnu razliku. Važan element u projektiranju stambenih zgrada je razvoj shema polaganja i ugradnje komunalne mreže, izračuni potrebna oprema i mrežnih parametara. Stručnjaci naše tvrtke projektiraju višestambene stambene zgrade tako da je ne samo njihova ugradnja, već i kasniji rad ekonomski opravdan.

Podrška projektu višestambene stambene zgrade tijekom pregleda i odobrenja

Gotovi projekti višestambenih stambenih zgrada nužno podliježu državnom ili komercijalnom ispitivanju. U ovoj fazi, sva projektna dokumentacija podliježe temeljitoj provjeri i ako se utvrde bilo kakve nedosljednosti, cijeli projekt stambene zgrade šalje se na reviziju. Naš tim stručnjaka pomaže pri polaganju ispita iz prvog puta, što našim klijentima štedi vrijeme i novac. Djelatnici GENPROEKT-a ne samo da prate projektnu dokumentaciju, već i pomažu u njenom ishođenju.

Glavni projekti višestambenih stambenih zgrada (izvedbena dokumentacija, faza P)

Nakon dobivanja dopuštenja za izgradnju visokih ili niskih, na primjer, stambenih zgrada s 3 kata, izrađuje se radna dokumentacija za projekte. U fazi P detaljnije se razrađuju nacrti objekta, izračunavaju se procjene rada i materijala koji će se koristiti u izgradnji, razvijaju se preporuke za ugradnju konstrukcija, komunalnih mreža i opreme. Na temelju radne dokumentacije izvodit će se izgradnja objekta, stoga je vrlo važno detaljno opisati sve faze i u predračun uključiti ekonomične, ali ništa manje kvalitetne materijale. Naši stručnjaci pronalaze samo optimalna rješenja za projekt višestambene stambene zgrade, koja u potpunosti odražavaju želje naših klijenata.

Projekti izgradnje niskih višestambenih stambenih zgrada

Uključuje mnoge faze koje može biti teško kontrolirati sami. Takva se pitanja mogu pojaviti pri radu s neprovjerenim izvođačima ili u nedostatku projekta stambene zgrade koji regulira provedbu svih radova na izgradnji stambene nekretnine. Zaposlenici GENPROEKT-a mogu preporučiti pouzdane partnere koji neće napuhavati cijene niti izvoditi nepotrebne radove. Osim toga, tvrtka je spremna preuzeti kontrolu nad izgradnjom stambene zgrade po sistemu ključ u ruke, pružajući projektantski nadzor i izvještavanje kupca.

Opis projekta.

Zadatak: izraditi idejni projekt višestambene trokatnice za standardni razvoj u Jekaterinburgu
Datum završetka: 2 mjeseca

Rješavanje problema.

Višestambena stambena zgrada sastoji se od dvije troetažne cjeline. Osne dimenzije kuće: 36m x 15m. Na tipskoj etaži dijela nalaze se 4 stana: dva 1-sobna, jedan 3-sobni i jedan 2-sobni stan. sobni stan. U prizemlju se također nalaze 4 apartmana, dva 2-sobna i dva 1-sobna apartmana. Planskim rješenjem predviđena je organizacija
4-sobni stan koji se sastoji od dva susjedna stana na trećem katu. U prizemlju su predviđeni stanovi za obitelji sa smanjenom pokretljivošću; pristup kućama za osobe s invaliditetom osiguran je postavljanjem rampi.

Svaki apartman ima francuski balkon, balkon ili lođu. Ulazne grupe Kuće su orijentirane prema uređenom, uređenom dvorišnom prostoru s prostorima za rekreaciju djece i odraslih. U svemu planske odluke Stanovi nemaju mračnih hodnika, tlocrti su kompaktni i raznoliki, zbog različitih rješenja lođa i balkona.

Stambene zgrade čine vanjsku konturu stambenog prostora, čime se označavaju granice privatnog prostora i javnog prostora, a završnim materijalima pročelja je naglašena ova podjela. U dekoraciji se koriste cigla i žbuka, materijali koji se često koriste u uređenju gradskih i javnih središta. Suvremeni završni materijali, ograde balkona i lođa, stvaraju sliku kvalitetne i moderne arhitekture, ali u isto vrijeme ekonomične i kompaktne, o čemu svjedoči omjer ravnine fasade i prostora. Razni prozori, izmjenični izbočeni balkoni i lođe - sve ove tehnike nisu samo estetski učinkovite, već i funkcionalne.