Быстрое строение дома. Быстровозводимые дома: виды, цены, преимущества и недостатки. Работа и строительные материалы

Редакция "РБК-Недвижимости" решила сравнить несколько распространенных способов возведения индивидуального жилья за короткие сроки.

Фото: Depositphotos/photography33

Самыми быстрыми и недорогими технологиями для возведения домов являются следующие:

• блочные (дома из ячеистого бетона: пенобетона, сибита, полистиролбетона, газосиликатного, керамзитного блока и т. д.);
• каркасные (куда входят все виды каркасов: на дереве, клееном брусе, металле, пластике и т. д);
• многослойные ограждающие конструкции типа "сэндвич";
• дома из несъемной опалубки.

В данном контексте мы не будем рассматривать один из наиболее популярных на сегодня материалов для "малоэтажки" - кирпич.

Пеноблоки

Фото: Depositphotos/sever180

Кирпичное и каменное малоэтажное домостроение в России безоговорочно лидирует, занимая около 60% рынка. Доля более экономичного деревянного составляет примерно 23%

Быстрее всего построить дом можно, если подготовительная - причем львиная - часть работы уже где-то выполнена. Скорее всего, это завод по производству различных строительных конструкций. Впрочем, один из самых популярных материалов для ИЖС в быстром формате - пеноблоки - можно не только привозить в готовом виде, но и изготавливать прямо на стройплощадке с помощью вибропрессов. Кладка из пеноблоков с тонким швом дает возможность получить достаточное сопротивление теплопередаче при разумной толщине конструкции. Материал долговечен - не горит, не ржавеет, не гниет и т. д. Благодаря практически идеальной геометрии и большим размерам пенобетон обеспечивает высокую скорость строительства. В зависимости от сложности проекта срок возведения коробки составляет от двух недель, "под ключ" - до трех месяцев.

Дома из этих материалов обходятся на 10-15% дешевле, к примеру, каркасных. На рынке предлагаются технологии, позволяющие достичь себестоимости строительства под крышу - 11-12 тыс. руб. за 1 кв. м общей площади дома, под самоотделку - от 20 тыс. руб. за 1 кв. м в зависимости от комплектации. Хотя если смотреть на соотношение цена - качество - время, то пеноблоки - все же относительно долгий способ, имеющий ряд недостатков. Один из главных - из-за высокой гигроскопичности и склонности к намоканию пенобетона поверхность стен из пеноблоков нуждается в исключительно хорошей защите от воздействий внешней среды, чего удается достичь далеко не всегда. Разница между пеноблоком, газосиликатом, керамзитом и др. есть в некоторых потребительских свойствах.

Характеристика ячеистых бетонов

наименование	ОбЪем. Вес Кг/м3	Прочность Кг/см2	Теплопров. Ккал/м*ч*гр	Воздейст. влаги
Зологазобетон пожаробезопасен				Требует защиты
Пенобетон пожаробезопасен				Требует защиты
Газобетон пожаробезопасен				Требует защиты
Полистиролбетон Нагрев запрещен				Требует защиты
				Требует защиты

Таблица: svoy-dom.com

Сэндвич-панели

Это лозунг распространенного в Европе и Америке каркасного строительства. Самой распространенной технологией быстросборного каркасного домостроения является возведение домов из SIP-панелей (сэндвич-панелей, SIP - Structural Insulated panel). Это трехслойная конструкция - две ориентированные цементно-стружечные, металлические, магнезитовые или фанерные плиты и слой утеплителя между ними (как правило, твердого полистирола либо закачанного под давлением пенополиуретана). Иногда дома утепляются минеральной ватой. С внешней стороны стены облицовываются фасадной штукатуркой или обшиваются сайдингом. Панели крепятся преимущественно на деревянный, а иногда на металлический или композитный каркас. Дома с деревянным каркасом в России часто называют канадскими.

Основные преимущества каркасных домов - низкая стоимость строительства, легкость конструкций (не требуется сооружение массивного фундамента), всесезонность и простота отделки - благодаря идеально ровным поверхностям материала отсутствуют "мокрые" процессы при строительстве. Каркасные дома имеют низкую теплоемкость стен и перекрытий - для создания комфортной температуры в помещении достаточно нагреть только воздух. Коттедж из SIP-панелей площадью в 100-300 кв. м возводится профессиональной бригадой за пять-семь дней, то есть через месяц-полтора после начала строительства в доме уже можно жить. Без навыков строить дольше рискованно - любое нарушение технологии приводит к потере потребительских свойств. Смета "под ключ" рассчитывается исходя из технического задания в зависимости от количества и класса используемых материалов (экономвариант обойдется примерно в 16-17 тыс. за 1 кв. м).

В то же время некоторые материалы, применяемые при "сэндвич-строительстве", могут быть небезопасны для человека. Иногда при производстве утеплителя, а также в стружечных плитах в качестве связующего используются фенолформальдегидные смолы, из-за чего происходит эмиссия этого вредного вещества в воздух жилого помещения. Вата к тому же являются источником канцерогенной пыли. Если речь идет о деревянных конструкциях, то очень многое зависит от их качества.

Легкие стальные тонкостенные конструкции

В некоторой степени конкурентом деревянного каркаса на рынке ИЖС являются легкие стальные тонкостенные конструкции (ЛСТК) из оцинкованной стали. За рубежом технология успешно применяется уже не один десяток лет. В нашей стране практика не сильно распространена. Тем не менее определенный устойчивый спрос на металлокаркас уже сложился. ЛСТК используются как в качестве самостоятельных несущих конструкций в малоэтажных зданиях, так и в виде элементов кровельных систем и стенового фахверка.

Легкие стальные термопрофили служат основой термопанелей. Они изготавливаются из высокопрочной конструкционной стали толщиной от 0,8 до 2 мм. Коррозионная стойкость достигается с помощью оцинковки с толщиной покрытия от 18 до 40 мкм включительно, благодаря чему срок службы материала, по оценкам специалистов, увеличивается до ста лет. Металлические конструкции, в отличие от деревянных, не подвержены усадке, что позволяет практически сразу заказывать окна и двери, выполнять отделочные работы и, значит, уменьшать сроки строительства. Прочность стальных конструкций дает возможность делать более широкие проемы между несущими элементами, использовать любые кровельные и облицовочные материалы. Итоговая стоимость дома из ЛСТК площадью около 110 кв. м - немногим более 2 млн руб.

Пеностекло

Фото: Depositphotos/Jeanette.Dietl

Российскими учеными-строителями недавно разработана новая технология производства домокомплектов высокой заводской готовности для малоэтажного строительства. Основой технологии является уникальный для мировой практики материал - аналог пеностекла - термогран. Получается, что стена представляет собой практически однослойную панель из однородного материала с готовой наружной поверхностью под поклейку обоев. Стена имеет толщину всего 250 мм. Отопление предусмотрено в полах. Перекрытие, ограждающие и кровельные конструкции из этого материала позволяют дому иметь относительно небольшой вес. Соответственно фундаменты не требуют капитальных затрат. Дома планируется "сажать" на плиту или на винтовые сваи. Срок монтажа - до десяти дней. Предположительная продажная цена двухэтажного дома площадью 180 кв. м составит примерно 20 тыс. за 1 кв. м.

Экспериментальные дома прежде строились на металлокаркасе. Однако сейчас производители перешли на стекломагнезиальный каркас.

Модульные дома

Конечно, выше описаны далеко не все быстрые технологии для малоэтажного строительства. Да и у них есть немало различных производных. Существуют уникальные новые разработки. Однако самый скорый способ поставить дом - купить модульный вариант. Срок монтажа - один-два дня. Стоимость конструкции, в частности у одной из китайских фирм, строящих сегодня малоэтажное жилье в Якутии, - в районе 15 тыс. руб. за 1 кв. м.

Кстати Сравнительный анализ "идеальных" стен Кирпичная стена: штукатурка - 5 мм; кирпичная кладка - 250 мм; утепление минеральной ватой - 100 мм; воздушный зазор - 20 мм; облицовка фасада кирпичом -120 мм. Стена из пеноблока: штукатурка - 5 мм; пеноблок - 200 мм; утепление минватой - 100 мм; воздушный зазор - 20 мм; облицовка фасада кирпичом - 120 мм. Стена из клееного бруса: обшивка с внутренней стороны ГКЛ + ГВЛ - 25 мм; каркас под обшивку - 27 мм; брус - 150 мм; утепление минватой - 100 мм; зазор - 20 мм; облицовка фасада кирпичом - 120 мм. Деревянный каркас: обшивка с внутренней стороны ГКЛ + ГВЛ - 25 мм; деревянный каркас с заполнением минватой -150 мм; обрешетка - 44 мм; фиброцементные панели под кирпич -15 мм. ЛСТК: обшивка с внутренней стороны ГКЛ + ГВЛ - 25 мм; стальной каркас с заполнением минеральной ватой -150 мм; обрешетка - 44 мм; фиброцементные панели под кирпич -15 мм.

Дома быстрой постройки - немецкое изобретение - сейчас пользуются высокой популярностью во всем мире как альтернатива традиционному строительству. И дело здесь не только в скорости возведения такого жилья (5-8 недель), но и в значительно меньших затратах по сравнению со строительством «классического» коттеджа.

Существует несколько разновидностей быстровозводимых домов, отличающиеся между собой технологией постройки, ее стоимостью и условиями проживания. Сейчас мы рассмотрим основные виды этих домов и сравним цены на них, из расчета общей площади коттеджа в 120 кв. м, а также установки окон и крыши.

Каркасная технология строительства «быстрых» семейных коттеджей широко распространена в Европе, США и Японии. Она позволяет возводить два вида построек - так называемые «канадские» и панельно-каркасные дома .

Строительство «канадских» домов (или просто «канадцев», как их прозвали у нас) начинается со сбора прочного каркаса из деревянного бруса. Затем готовый каркас обшивается с двух сторон: OSB-плитой снаружи и гипсокартоном изнутри. Образовавшееся внутреннее пространство стены заполняют утеплителем - пенопластом или базальтовой ватой. Такое утепление позволяет получить теплоизоляцию, аналогичную со свойствами двухметровой кирпичной стены. Там же, в стенах, прокладываются и необходимые коммуникации.

Панельно-каркасные дома собираются из готовых фабричных стеновых панелей, состоящих из OSB-плит (внутренней и наружной). Такие плиты уже укомплектованы внутренней утепляющей прослойкой, а также пленочной влаго- и парозащитой.

На заводское изготовление «коробки» для панельно-каркасного дома в 120 кв. м уходит 2-3 недели. До четырех недель тратится на заливку фундамента, которую можно начинать одновременно. Около 1-2 недель займет непосредственно монтаж конструкций. То есть в общей сложности возведение такого коттеджа потребует не более 6 недель - это примерно половина от срока возведения «коробки» традиционного кирпичного дома. Разумеется, потребуется и некоторое время на утепление и окончательное «доведение до ума» стен гипсокартоном или штукатуркой.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ . Безусловным плюсом каркасных коттеджей можно назвать не только рекордную скорость их строительства, но и сравнительно невысокую стоимость. Стоимость дома общей площадью в 120 кв. м составит от $25 тысяч. Выгода очевидна, особенно если сравнить уже упоминавшийся «кирпичный вариант», 1 кв. м которого обойдется примерно в $400, а весь дом, соответственно - в $48 тысяч. И это без учета расходов на утепление и окончательную отделку стен! Также к достоинствам каркасного дома можно отнести его свойство не давать усадки, благодаря чему отделку можно начинать сразу же после окончания монтажа. Эти дома прекрасно удерживают тепло, а также могут выдерживать солидные динамические нагрузки, в том числе и землетрясения до 9 баллов.

К минусам можно отнести не очень хорошую звукоизоляцию дома и его герметичность, из-за которой следует позаботиться о правильной системе вентиляции.

СОВЕТ ВЛАДЕЛЬЦА . Александр, хозяин дома-«канадца», вполне доволен комфортом жизни в своем доме. Однако отмечает, что вешать что-нибудь на стены здесь можно только в специально предусмотренных для этого местах , согласно правилам эксплуатации дома, а не вбивать гвозди где попало в гипсокартонные стены - они для этого не предназначены.

В качестве строительного материала дерево в последнее время снова стало весьма популярным. Для возведения срубов дерево используется в виде бревна (цельного либо оцилиндрованного) и бруса (рубленого или клееного).

СРОКИ И ЦЕНЫ Бревно для постройки коттеджа площадью в 120 «квадратов» подготавливается в течение примерно 3 недель, - столько же потребуется на заливку и «выстаивание» фундамента, поэтому можно совместить эти процессы. Сбор «коробки» дома и оборудование крыши потребует 3-4 недель. Итого «на всё про всё» у будущего хозяина деревянного дома уйдет 6-7 недель . Что же касается цены такого дома, то «коробка» из простого бруса будет стоить приблизительно $300 за 1 кв. м (около $36 тысяч за дом площадью в 120 кв. м). Соответственно, дом из клееного бруса обойдется в $48-54 тысячи, при цене квадратного метра в $400-450.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ . Низкую теплопроводность деревянных домов, безусловно, можно отнести к их главным плюсам. Бревенчатая стена толщиной в 20 сантиметров служит такой же надежной защитой от холода, как метровая кирпичная. Особенно хорошо сохраняют тепло дома из простого бруса. Брусчатые стены, в отличие от кирпичных, способны выдерживать практически неограниченное количество циклов перепада внешней температуры от «плюса» к «минусу» и обратно. Кроме того, дерево «дышит», благодаря чему выводятся пары, и отфильтровывается наружный воздух - эти свойства позволяют поддерживать оптимальный микроклимат внутри дома. Деревянные срубы отличаются быстротой сборки - в особенности дома из клееного бруса. Также очевидна и эстетическая составляющая - красивые деревянные дома обходятся без окончательной отделки стен (например, коттеджи из оцилиндрованного бревна).

Одним из основных недостатков дерева как строительного материала является его горючесть и склонность к значительной усадке (до 10%). Процесс усадки может занять 1-1,5 года, а для оцилиндрованного бревна и того больше - от 2 до 3 лет. Поэтому, если хозяева деревянного дома все же собираются проводить отделочные работы, им придется отложить отделку до окончания усадки. Также недостатком деревянных срубов можно назвать возможное появление зазоров между брусьями или бревнами (особенно в тех случаях, когда дом возводился не особенно квалифицированными строителями). Возникновение щелей и зазоров в дальнейшем может повлечь за собой трещины в бревнах. Отметим, что на дома из клееного бруса эти недостатки не распространяются, однако здесь вас может подстерегать другая напасть: клееный брус имеет склонность к гниению и поеданию насекомыми. Чтобы избежать этих неприятностей, нужно каждые 3-5 лет обрабатывать стены специальными веществами или покрывать их биозащитной краской (стоимость этих мер безопасности может доходить до 20 тысяч грн.).

СОВЕТ ВЛАДЕЛЬЦА . Наталья, жительница дома из рубленого бруса, делится своими впечатлениями о пережитой там зиме. По ее словам, тепло внутри дома удерживалось прекрасно, но при этом обогревательная система работала на максимальной мощности, что приводило к сильному пересушиванию воздуха. Потом Наталье посоветовали дополнительно увлажнять воздух в доме, так как сухой воздух - это обычная проблема деревянных домов, в которых отсутствует печное отопление.

Технология возведения модульных домов является одной из самых современных тенденций в малоэтажном строительстве. Такие дома могут состоять всего из одного модуля, или из определенного их количества. Сам модуль представляет собой часть готового дома, как бы вырезанную из него по аналогии с ломтиком торта. То есть такая конструкция состоит из основания, стен и перекрытия, являясь полноценным фрагментом жилой постройки. Изготавливаются модули полностью укомплектованными: в них проложены инженерные конструкции, имеется внутренняя и внешняя отделка, оборудованы двери и окна. Более того, существуют модули с уже установленными внутри сантехническими приборами и мебелью.

Изготовление модуля полностью происходит в заводских условиях, а на строительной площадке уже осуществляется их сборка на готовом фундаменте. Модульное строительство можно использовать для большинства проектов домов, распространенных в нашей стране - эта технология имеет минимум ограничений, касающихся архитектурной разнообразности.

Размеры модулей могут варьироваться у разных фирм, в соответствии с технологическим оснащением производства: 4,5х12 м, 3х12 м, 3х8 м. Иногда панели основания, перекрытия и стеновые панели производятся из стального холодногнутого прокатного профиля и обшиваются снаружи профилированным листом с полимерным покрытием. У других изготовителей основой конструкции служат брусья из дерева, которые затем обшиваются OSB-плитой, по аналогии с каркасными домами. В обоих этих случаях стены конструкции утепляются подобно «канадским» домам.

СРОКИ И ЦЕНА. Модули, необходимые для возведения дома площадью в 120 кв. м, будут изготовлены на заводе за 2-4 недели - в это же время уложится и подготовка фундамента. Дом из одного общего модуля может быть смонтирован в течение 40 минут (!). Если же постройка состоит из нескольких модулей, то на ее монтаж понадобится от 1 до 7 дней. Итого - максимум 5 недель . А цена стартует от $220 за 1 кв. м (от $26,4 тыс. за 120-метровый модульный коттедж) и зависит от наполнения дома и его внутренней отделки.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ . Очень удобным отличием модульных домов является то, что фактически весь процесс их строительства осуществляется на заводе, а «на месте» происходит только монтаж готовых конструкций. Такая технология позволяет сократить сроки изготовления и выгодно отражается на стоимости модульного дома сравнительно с другими технологиями малоэтажного строительства. В качестве недостатков можно отметить некоторые ограничения, распространяющиеся на высоту дома - она не должна превышать 2 этажей. Также к проблемным сторонам можно отнести обязательное наличие подъездных путей для доставки модулей к участку заказчика, а также достаточного места для спецтехники.

В нашей стране модульная технология постройки пока еще не слишком популярна, поэтому найти жителя такого дома, чтобы он поделился своим опытом, нам не удалось.

Пено- и газоблоки представляют собой блоки из застывшей бетонной пены - легкого пористого строительного материала, по своей твердости напоминающий дерево, что позволяет легко обрабатывать его режущим инструментом.

СРОКИ И ЦЕНА. Период строительства сокращается благодаря тому, что газобетонные блоки при своих больших габаритах имеют сравнительно малый вес. Это свойство пено- и газоблоков позволяет построить «коробку» дома в 120 кв. м в среднем за 8 недель . Цена такой «коробки» вместе с крышей и фундаментом составит около $250-300 за 1 кв. м ($30-36 тыс. за весь дом).

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ . В домах из пено- и газобетона хорошо сохраняется тепло. На обогрев 120-метрового коттеджа уйдет в 3-4 раза меньше затрат, чем для кирпичного дома аналогичной площади. По показателям экологичности пенобетон уступает лишь дереву. А еще в ячеистые пенобетонные стены очень легко вбиваются гвозди для установки навесных полок. Безусловный минус газобетона - его высокая гигроскопичность. Учитывая это свойство газобетонных блоков, нужно защищать стены от атмосферных осадков. И еще одно «слабое место» - прочность материала, более низкая чем у кирпича или обычного бетона.

СОВЕТ ВЛАДЕЛЬЦА . Один из владельцев пенобетонного дома в интернете предупреждает о том, что в таком доме следует осторожней обращаться со стенами из-за их хрупкости, и рассказывает, как сам случайно отколол кусок стены молотком.

Стены термодомов монтируются из полых термоблоков из пенополистирола, выполняющих функцию несъемной опалубки. Затем эти блоки заполняются бетоном, образуя монолитную стену в 150 мм толщиной. Стена утепляется изнутри и снаружи пенополистирольными плитами толщиной в 50 мм. Размеры термоблока - 100х25х25 см. Конструкция таких блоков напоминает детали конструктора «ЛЕГО», благодаря чему их можно соединить между собой быстро и точно.

СРОКИ И ЦЕНА. Постройка термодома площадью в 120 кв. м длится максимум 8 недель , включая подготовку фундамента, возведение стен и установку крыши. Каждый квадратный метр обходится примерно в $300-350, учитывая расходы на фундамент и крышу. То есть, целый коттедж будет стоить от $36 до $42 тысяч.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ . Положительный момент в строительстве термодома - быстрое возведение его стен, без использования грузоподъемных механизмов. Для монтажа стен не требуются услуги квалифицированного каменщика - главное, чтобы рабочий знал, как готовить бетон и пользоваться уровнем. То есть, такой дом большинство мужчин может построить самостоятельно. Еще один плюс - небольшие расходы на отопление термодома (по сравнению с кирпичной постройкой, отопление здесь обойдется в 2-3 раза дешевле). К слову, термодом можно вообще не отапливать, пока внешняя температура воздуха не упадет до 0-5 о С. Стены из термоблоков хорошего качества получаются абсолютно ровными, что позволяет приступать к отделочным работам без дополнительного выравнивания стеновых поверхностей.

Недостаток термодомов - слабая паропроницаемость их стен, в результате которой повышается влажность внутри помещения. Также следует помнить о том, что пенополистирол имеет низкую устойчивость к различным механическим повреждениям.

СОВЕТ ВЛАДЕЛЬЦА . Хозяин дома из термоблоков поделился своим опытом на одном из тематических форумов. Он советует не экономить на системе вентиляции, так как зимой кондиционер не может справиться с уже упоминавшейся повышенной влажностью внутри помещения. Также владелец термодома отмечает, что, если вам понадобится повесить на стену полку, то для этого придется пробивать целый тоннель в бетоне, поскольку невозможно просто прицепить ее на пенополистирол.

Не имея финансовых возможностей для привлечения профессиональных строителей можно вооружившись специальной литературой и терпением самостоятельно возвести дом. На практике это требует усилий, но позволяет сэкономить до половины стоимости строительства.

Многие самостоятельные строители предлагают ознакомиться другим с их проектами и предоставляют подробные отчеты, сопровождая процесс возведения дома детальными фотографиями.

Особенности планировки дома

Усилиями двух мужчин был построен дешевый дом для постоянного проживания с пристроенным гаражом. Изначально в проекте гараж не был предусмотрен и пристраивался после завершения дома.

В целом проект по мере обсуждения изменился по совету других строителей и просьбам супруги. Первоначально планировка дома включала в себя 6 помещений на двух этажах.

В ходе строительства решено оборудовать два санузла, при этом на первом этаже туалет и ванна должны быть раздельными. Также изменилась площадь гостиной и расположение лестницы. Относительно начального проекта гостиная была слишком узкой и вытянутой. Лестница также планировалась неудобной и крутой. После изменений эти недостатки устранены.

Стоимость возведения дома своими руками

В мае 2010 года отец небольшой семьи запланировал дешево построить дом своими руками на сумму в 300 тысяч рублей. В эту сумму включались затраты не только на материалы, но и на подключение газа и электричества. Согласно смете производились следующие расходы:

1. Бетон — 20 700.
2. Лес обрезной и необрезной — 70 000.
3. Пенопласт — 31 200.
4. Фанера — 8023.
5. Металлопрофиль — 16 200.
6. Сайдинг — 22 052.
7. Окна б/у — 4000.
8. Гвозди, саморезы и т.п. — 15 000.
9. Доставка материала и услуги экскаватора — 5200.
10. Септик — 10000.
11. Сантехника, радиаторы — 35 660.
12. ГКЛ и затраты на отделку — 21280.
13. Проект и монтаж газопровода, взнос за подключение — 37 000.
14. Газовое оборудование (плита, котел) — 29 000.
15. Подключение электричества с материалами — 3000.
16. Подключение водопровода — 2000.

По мнению самого строителя в смете отсутствуют некоторое количество пунктов по мелочи. Тем не менее это также требует дополнительных расходов. Еще следует отметить, то что часть окон были получены от знакомых и не требовали финансовых затрат. Всего на строительство дома без мелочей потрачено 327 315 рублей. Эта сумма без учета пристроенного гаража. Он пристраивался позже по отдельной смете. Дополнительно на строительство гаража потребовалась сумма около 34 000 рублей. С учетом неуказанных расходов дом обошелся не дороже 400 тысяч рублей.

Монтаж мелкозаглубленного ленточного фундамента

Предварительно запланирован фундамент шириной 35 см и высотой над поверхностью земли 25 см и 20 см под грунтом. В качестве армирующего элемента выбрана высечка сечение 2,5х100 мм. Армирование ленты планировалось в 2 слоя, сверху и снизу, по три связанных листа высечки в каждом.

По советам опытных строителей были добавлены вертикальные элементы, а количество связываемых листов увеличено до 5 штук. Дополнительно увеличилась высота фундамента над грунтом и составила 45 см.

армирование высечкой — так делать нельзя!

После заливки фундамента в бетон установлены 20 анкерных болтов для монтажа нижней обвязки.

Строительство первого этажа

Перед монтажом стен первого этажа установлена и утеплена платформа и проложены трубы для канализации. Низ платформы оставлен открытым, утеплитель зафиксирован за счет закрепленных обрезков досок. В качестве утеплителя платформы использовано 3 слоя пенопласта, толщиной 15 см. Черновой пол выполнен из доски 150х50 мм.

Монтаж стен производился в горизонтальном положении. Между стойками уложен пенопласт и защит фанерой 8 мм, также установлены окна. Окна в проекте использовались б/у. Установка собранной стены в вертикальное положение выполнялась двумя мужчинами. В конструкции стен было решено отказаться от установки укосин. Строитель предположил, что жесткость каркаса будет достаточной из-за обшивки фанерой.

После сборки стен первого этажа выполнялся монтаж внутренних перегородок. В качестве утеплителя также был использовано пенопласт.

Принцип сборки второго этажа

После монтажа обвязки был частично уложен временный пол из необрезной доски и произведена горизонтальная сборка стен и их вертикальная установка. Окна для второго этажа также использовались бывшие в употреблении.

Для повышения звукоизоляции в межэтажном перекрытии на лаги пола под доски стелилось нетканое сукно. Это позволяет частично гасить вибрацию от шагов.

Монтаж стропил и кровли

По окончанию сборки стен мансардного этажа была установлена стропильная система. Свесы стропил не удлинялись. В качестве обрешетки использовалась доска-дюймовка. Крышу крыли профлистом длиной 4 м.

Наружная отделка здания

Для внешней отделки здания использовался сайдинг. Он монтировался с вентиляционным зазором 25 мм. Также на этапе наружной отделки выполнена пристройка тамбура. Фундамент под тамбур не монтировался, конструкция установлена на уложенные на землю куски бетона и тротуарные бордюры.

Особенности лестницы и ее монтаж

Расположение лестницы в проекте вызвало множество споров. Изначально ее расположение предполагало излишний упор в потолок мансарды. После изменения расположения и конструкции лестницы она выполнена без площадки с небольшим поворотов.

Лестница выполнена из досок 50х150 мм., ширина ступени 30 см. Монтаж лестницы производился после черновой отделки первого этажа. Под верхним пролетом оставлено место для оборудования там туалета. Согласно личным ощущениям лестница получилась удобной и компактной.

Внутренняя отделка дома

Перед началом отделки помещений было выполнено утепление межэтажного перекрытия и настил пола второго этажа. Для повышения уровня шумоизоляции между лагами и досками пола прибит войлок. После этого была выполнена черновая отделка внутренних помещений обоих этажей дешевого дома.

Черновая отделка включала три пункта:

1. Монтаж ДВП в качестве ветрозащиты.
2. Установка ГВЛ.
3. Шпаклевка стыков и сколов ГВЛ.

В чистовой отделке преимущественно использовалось окрашивание водоэмульсионкой. Гостиная, кухня и спальни окрашены в разные цвета. Пол в комнатах застелен линолеумом, потолки отделаны плиткой из пенополистирола.

Начиная строительство собственного жилья, хочется выбрать самый дешевый материал для постройки дома – в целях максимальной экономии. Но погоня за низкой ценой стройматериалов может вылиться как в дорогое содержание в дальнейшем, так и в удорожание всего строительства в целом. Как же построить дешевый дом?

От чего зависит стоимость дома?

Итоговый ценник на строительство зависит от нескольких факторов. Материалы здесь играют важную, но не единственную, роль. Итак, строительная смета будет включать:

Если же делать монолитную заливку, потребуется большое количество древесины на опалубку. А работая в одиночку по выходным, строительство затягивается на неопределенный срок, что тоже не всегда экономически выгодно.

Самые дешевые материалы для постройки дома – изготовленные собственноручно?

Бытует мнение, что материалы, сделанные собственными руками, будут гораздо дешевле приобретенных у производителя. Конечно, существуют рецепты разных марок бетона, можно самостоятельно сложить стены из соломы или даже сделать засыпку каркаса опилками.

Это экономически оправдано в случаях:

• наличия бесплатных помощников – мешать, засыпать и прессовать одному сложно, что может привести к некачественно выполненной работе;
• отсутствия необходимости ездить на работу пять дней в неделю – иначе придется часто откладывать строительство из-за погодных условий;
• возможности получить оборудование и сырье для стройматериалов по очень низким ценам – доставка опилок из другой области обойдется недешево.

Итак, наиболее дешевые варианты строительства:

1. Соломенные стены с глиняной обмазкой. Отличаются хорошей теплоизоляцией, но требуют ремонта из-за грызунов, которые селятся в толще стены.



2. Абролит или опилкобетон. Можно изготовить самостоятельно или приобрести готовые блоки. В первом случае придется долго ждать высыхания опилкобетона, во втором – возводить максимально быстро стены и делать внешнюю отделку, так как арболит гигроскопичен.



3. Глиночурка или кордвуд. Используются сухие поленья и чурки, очищенные от коры. Укладываются поперек стены на глиняный раствор. Торцы древесины нужно пропитывать антисептиками или обжигать, иначе они сильно впитывают влагу.



4. Засыпка опилками или керамзитом. Для этого на каркасе делается несъемная опалубка из обрезной доски, в которую и засыпается утеплитель.

Внешний вид дома их этих материалов довольно неказист. И если обыграть соломенные стены или выглядывающие чурбачки довольно просто, поверх арболита придется делать еще и стяжку. Еще один существенный минус самодельных материалов – они недостаточно прочные. Но это проблема всех каркасных домов. Чтобы повесить полки или установить кухонный гарнитур, нужно еще на этапе строительства предусмотреть закладные доски.

Экономичные стройматериалы – какие они?

Если по здравом размышлении от самостоятельного производства решено было отказаться, стоит присмотреться к ценам на рынке. Какой же строительный материал самый дешевый? Как ни парадоксально, практически любой:

• дерево – можно приобрести крайне дешево в лесной полосе, но в степной зоне стоит дорого;
• кирпич – строясь по соседству с кирпичным заводом, получится покупать красный кирпич по ценам производителя;
• газобетон и пенобетон – легкий и относительно простой в строительстве материал, отличается хорошей теплоизоляцией;
• каркасное строительство – самый бюджетный вариант, подходящий для любого климата, но требующий организации принудительной вентиляции.

Качественно собрать сруб может не каждый плотник, поэтому придется учитывать еще и стоимость работы строителей. Это же касается и кирпичного дома – перекос кладки выльется в масштабное выравнивание стен.

Так что при выборе материалов нужно учитывать и стоимость работ с ними. Например, газобетон укладывается на специальный клей, за счет чего зазоры между блоками минимальны.

Это позволяет сэкономить на чистовой отделке, но требует от строителей внимательности. Пенобетон не отличается качеством геометрии – блоки могут быть перекошены и отличаться по размерам. Работать с таким материалом неприятно, выводить стены по уровню сложно.

Как результат – стоимость работ выше.

Как глобально сэкономить на строительстве?

Не стройматериалами едиными можно сократить расходы на возведение собственного дома. Чтобы максимально сэкономить, необходимо:

1. Продумать план будущего здания. Чем проще планировка – тем дешевле его обустраивать. Не стоит разводить санузлы по разным концам здания – прокладка труб влетит в копеечку. Размещение кухни рядом с санузлом также позволит сэкономить на трубах. Ровная геометрия стен, отсутствие нефункциональных ниш и перепадов высот пола хоть и выглядят просто, но не требуют лишних затрат. Вместе это даст до 20% экономии от общей стоимости.



2. Отказаться от архитектурных излишеств. Балконы, террасы и многоуровневая крыша могут увеличить стоимость дома на 10-15%. Гораздо рациональнее в будущем построить небольшую беседку или пристроить открытую террасу.



3. Использовать стройматериалы, производимые в своем регионе, отказавшись от популярных и разрекламированных. Это позволит не только покупать их дешевле, но и не переплачивать за доставку. Так, дома из ракушечника в Алтайском крае являются одними из самых бюджетных, а вот Москва не может похвастаться низкой ценой на этот материал.



4. Максимально облегчить стропильную систему, используя легкие кровельные материалы. Тогда вместо бруса 10х10 см можно будет использовать уложенную на торец доску 5х10 см, при этом не уменьшая шаг стропил.



5. Отказаться от подвального помещения. Мероприятия по заливке, гидроизоляции и черновой отделке подвала добавят к смете еще 20 % стоимости.

Выбор стройматериалов

Если рынок строительных материалов предлагает на выбор несколько видов, это замечательно. Ведь в этом случае можно сопоставить все преимущества и недостатки и приобрести материалы, сочетающие низкую цену и хорошее качество.

Общие характеристики, на которые нужно обращать внимание:

• долговечность – если дом простоит максимум 10 лет, экономия на материалах довольно сомнительна;
• простота и доступность монтажа – необходимость задействовать на стройке тяжелую технику может свести на нет всю экономию;
• экологичность – поддержание естественной влажности в доме достигается за счет «дышащих» материалов, в противном случае придется озаботиться принудительной вентиляцией;
• теплоемкость и теплоизоляция – два параметра, отвечающих за будущую экономичность, ведь дом должен быть не только дешевым при строительстве, но и в процессе эксплуатации.

Рассмотрев самые популярные из стройматериалов, можно выбрать для себя наиболее подходящий вариант.

Деревянные дома

Дома из бруса считаются самыми экологичными и одними из лучших по поддержанию оптимального микроклимата. Деревянная постройка отличается преимуществами:

Но и недостатки у такого строения тоже есть. Так, очень важно качество буквально каждого бревна – непросушенное дерево начнет крутить, возможно появление продольных трещин, торцы должны обязательно «затюкиваться» топором для предотвращения переувлажнения дерева вследствие осадков. Если же отступать от классической обработки бревен в пользу использования современных антисептических и антипиреновых растворов, дом перестает быть экологически чистым.

Готовые комплекты стоят дорого, собрать же недорогой сруб из леса-кругляка могут только профессионалы. Ведь придется подгонять каждое бревно! К тому же, в регионах с холодными зимами толщина стен деревянной избы должна составлять не меньше 50 см для обеспечения минимальных теплопотерь в отопительный сезон. Найти бревна такого диаметра тоже влетит в копеечку.

Чтобы дать дому «дышать», его нельзя утеплять пенопластом, только паропроницаемой минеральной ватой. А чтобы утеплитель не промокал, обязательно устраивают вентилируемый фасад. Для внутренней отделки также существуют определенные ограничения – лучше использовать современные паропроницаемые мембраны, если планируется обшивка дома гипсокартоном или вагонкой.

Но ведь сруб красив в своем первоначальном виде. Чтобы получить уютный и не продуваемый дом, нужно регулярно проверять и конопатить щели в стенах. Особое внимание уделяется системе угловых замков – простая врубка в полдерева не обеспечит нужную изоляцию и приведет к образованию холодных участков.

Кирпичные дома

Кирпич обладает отличной теплоемкостью. Это значит, что при запуске отопления дом будет долго прогреваться, но потом так же долго остывать. Для постоянного проживания – отличный вариант. А вот для дачного дома, посещаемого на выходных, это станет нерациональной тратой денег на отопление. Ведь пока дом прогреется, уже нужно уезжать обратно в город.

Для одноэтажных зданий будет достаточно стен в 1,5 кирпича. Но такая толщина стен совершенно не подходит для зим, где температура опускается до -20 градусов.

Чтобы не увеличивать расходы на кирпичную кладку, дом придется утеплять снаружи. Что особенно приятно при строительстве кирпичных зданий – можно использовать любой утеплитель! Так, выбрав пенопласт толщиной всего 5 см, можно снизить теплопотери дома с 125 кВт*ч на квадратный метр до 53 кВт*ч за отопительный сезон. Другими словами, можно вдвое сократить расходы на отопление.

К недостаткам кирпичных домов можно отнести:

• большой вес строения – понадобится заглубленный ленточный фундамент, что существенно увеличит стоимость стройки;
• длительность возведения – бригада из пяти человек может поднять коробку дома за три недели при условии непрерывной работы, в одиночку же сроки увеличиваются в разы;
• отделочные работы – если в срубе можно жить сразу после стройки, кирпичный дом требует обязательной стяжки стен и пола с последующей чистовой отделкой.

Дома из газоблока или пеноблока

Эти строения обладают всеми преимуществами и недостатками кирпичных домов. При этом имеют и свои особенности:

При этом цена на кубический метр кирпича и газоблока практически одинакова. А учитывая необходимость утеплителя по фасаду, преимущества газобетона перед керамическим кирпичом довольно призрачна. Зато за счет больших размеров блоков возводить дом довольно просто, чем и обуславливается невысокая стоимость работ.

Каркасные дома

Для тех, кто действительно стеснен в средствах, каркасное строительство является настоящим спасением. Дом на деревянном каркасе с минеральным утеплителем получается в разы дешевле всех предыдущих вариантов. И вот почему:

Но, несмотря на явные преимущества каркасного строительства, предпочтение все равно отдается кирпичной кладке. Все из-за не менее существенных недостатков:

С другой стороны, подойдя к строительству каркасного дома с умом и не экономя на стройматериалах, можно получить хорошее и надежное строение, которое прослужит не одно десятилетие. А в будущем каркасник так же просто разобрать и поставить на его месте капитальный кирпичный дом.

Построить же маленький и уютный домик можно за несколько месяцев, и тому подтверждение – это видео:

Жизнь в собственном доме имеет значительно больше преимуществ, чем даже в самой фешенебельной квартире. Частный дом – место, где вы вольны делать все что пожелаете. Здесь вас не потревожат шумные соседи, которым вздумается делать ремонт с раннего утра или в позднее время. Здесь вы не подвергаетесь риску быть затопленным или испытывать неудобства, с которыми сталкиваются жители квартир. Многие привыкли полагать, что купить участок, а тем более построить на нем дом – это баснословные деньги. Однако с развитием современных технологий в строительстве, самая дешевая технология строительства дома стала в несколько раз доступней. Сейчас мы рассмотрим главный вопрос: с чего начать, а главное из чего построить самый дешевый дом?

Подготовительный этап

Первый момент, который необходимо определить изначально, это функциональность дома. Для чего он нужен.

Если это дачный коттедж для сезонного проживания, тогда нужны одни материалы,

если это полноценный дом для постоянного проживания, то совершенно другие.

Чтобы принять решение, какой именно будет дом, следует досконально изучить климат и погодные условия региона, где намечено строительство. Ведь выбор стройматериалов напрямую зависит от температурного режима в течение года. Дом для регулярного проживания необходимо постоянно отапливать в холодное время года, что влечет за собой определенные финансовые затраты. Поэтому при выборе материала для строения стоит руководствоваться теплофизическими свойствами: теплопроводностью и теплоемкостью, а также усадкой.

Каждый климатический регион имеет свой температурный режим, скорость ветра и класс защиты по уровню теплозащитных свойств. Поэтому при выборе материала и расчете толщины стен нужно руководствоваться двумя основными параметрами: коэффициентом теплового сопротивления и теплопроводности.

Для каждого региона применяется свой специально рассчитанный показатель теплового сопротивления КТС. С целью получения ясности предстоящих затрат на отопление нужно рассчитать КТС будущей конструкции. Для этого ширину (δ) стены делят на коэффициент теплопроводности (λ), который указывается в технических характеристиках строительного материала R = δ / λ. Расчетное значение сопротивления теплопередаче должно соответствовать нормативному.

В качестве примера рассмотрим использование ячеистого бетона, который имеет коэффициент теплопроводности равный 0,12 Вт/м* ºС. Возьмем блок толщиной 0,3 метра и рассчитаем: R = 0,3/ 0,12 = 2,5 Вт/м 2 * ºС. Этот показатель ниже нормы и подходит, разве что для строительства в южных регионах России. Блок шириной 0,4 метра дает сопротивление теплопередаче 0,4/0,12 = 3,3 Вт/м 2 * ºС, что немного выше нормативного показателя и может быть использован при строительстве зданий в Москве и Санкт-Петербурге. Расчет актуален только при кладке блоков на клей.

Определить толщину стены, соответственную передовым общепризнанным меркам с точки зрения энергоэффективности, можно с помощью этой же формулы, где она будет равняться произведению значения сопротивления теплопередаче и коэффициента теплопроводности δ = λ х R.

Из этого следует, чтобы получить нормативное значение сопротивление λ = 3,2, толщина стены из деревянного массива хвойных пород (сосна, ель) будет равняться 0,18 х 3,2 = 0,576 м, из кирпича 0,81 х 3,2 = 2,592 м, а из бетона 2,04 х 3,2 = 6,528 м. При этом минераловатный утеплитель толщиной 140-150 мм соответствует нормативу: 0,045 х 3,2 = 0,14 м.

Поэтому при выборе материала и определении толщины конструкции следует учитывать сопротивление теплопередаче и коэффициент теплопроводности.

Коэффициент теплопроводности,

удельная теплоемкость

и изменение линейных размеров для каждого материала разный.

Кроме того, при выборе материала для строительства недорогого дома, нужно изучить рынок стройматериалов, характерных для данного региона. Доставка материалов, как правило, занимает в их стоимости немалую долю.

Теперь необходимо определиться с размерами будущего дома. Например, хотите ли построить одноэтажный дом недорого или в доме будет больше этажей. Какой будет площадь дома по отношению к площади вашего участка?
Рассчитать площадь вашего участка в режиме онлайн можно .

Окна стандартных размеров;

Практичная планировка без изысков;

Простая кровля;

Доступные стройматериалы;

Плоский небольшой камин;

Также следует учесть один важный нюанс, если вы располагаете небольшим участком, то можно выбрать простой проект двухэтажного дома. Такое решение будет значительно дешевле, чем строить одноэтажный большой дом.

Стоимость будущего дома определяется тремя составляющими, на каждой из которых можно сэкономить:

• архитектурная планировка заключается в компактности, максимальной функциональности и комфорте и позволяет добиться 20% экономии;
• простое конструктивное решение должно быть рациональным и не содержать никаких архитектурных излишеств обеспечит, еще 10% экономии;
• современные материалы дают возможность применения последних технологий в строительстве, позволяющих выполнить работу своими руками или с привлечением минимального количества рабочей силы со стороны, что гарантирует в конечном результате до 40% экономии.

Оптимальным решением для семьи из 2-3 человек является жилье, состоящее из трех комнат общей площадью примерно 50 м 2 . Целесообразным вариантом может стать дом 6×9, включающий: две спальни, гостиную в виде студии, с кухней, совмещенную ванную комнату и санузлом и небольшую прихожую.
<

Планировка: максимальная функциональность и комфорт

Главным принципом планирования помещений является извлечение максимальной выгоды из каждого квадратного метра площади. В нашем случае это соотношение общего и полезного пространства. Данный дом, состоящий из трех комнат общей площадью 54 м 2 , полностью удовлетворит ваши потребности в современном жилье. Тем более, что соотношение общей и полезной площади (52 м 2) составляет 96,3%.

Но со временем вам захочется увеличить его площадь. Такое строение максимально пригодно к трансформации. Его можно расширить в ширину, так и в высоту.

Второй вариант

Важно! Строительство второго этажа нужно продумать заранее, чтобы заложить соответствующий фундамент.

Третий вариант, первый этаж

Третий вариант, второй этаж

Внешний вид дома эконом вариант

Внешний вид дома после расширения

Залог экономии: простота конструкции

К конструкциям нужно тоже подходить как можно проще, без дополнительных изысков. При экономном строительстве есть ряд моментов, которые необходимо учесть:

• Выбранная ширина дома 6 м позволит без трудностей установить плиты перекрытия. Стандартный размер не потребует строительства дополнительной несущей стены.
• Объединение столовой кухни и зала в современную гостиную, согласно европейским стандартам, даст экономию на отсутствии стен и дверей.
• Достаточная ширина стен составит 30 см, а теплоустойчивости можно добиться за счет толщины слоя теплоизоляционного материала при облицовке дома. В таком случае цоколь по ширине уменьшается до 25 см.
• Простенки в доме целесообразно выполнить из гипсокартона, они не требуют фундамента и легки в монтаже.
• Крышу делают двускатной, без лишних изысков – это самая экономически выгодная конструкция.

Строительство дешевого дома своими руками – самый экономичный вариант

Примерно половину затрат при строительстве составляет оплата за выполнение работ. При строительстве дешевого дома целесообразнее максимальное количество работ производить своими руками, без привлечения наемных рабочих.

Для чего нужно приобретать только современный материал. Технологии его монтажа рассчитаны на простого среднестатистического человека, поэтому строительство не потребует от вас профессиональных навыков и даст возможность экономии средств. В качестве рабочей силы можно привлечь одного помощника. Если у вас нет свободного времени для строительства дома своими руками, наймите бригаду из двух человек с соответствующей квалификацией, оставив за собой контроль за проведением работ.

Еще одним вариантом является строительство по типовым проектам. Здесь вам не нужно участвовать в строительстве, достаточно принять готовый дом в эксплуатацию, обязательно составив акт приема выполненных работ, уточнив гарантийные обязательства застройщика.
Этот дом 6×9 отличная версия двухэтажной трансформации.

Отзывы и споры: какой дешевый дом лучше?

Чтобы объяснить какой из дешевых домов лучше, предлагаем вам прочитать собранные нами комментарии из разных форумов:

Александр В.

Хочу поговорить о строительстве дешевого дома. Причем затрону не только денежную сторону вопроса, но и трудозатратную. Закупаем современные материалы, желательно в строительном гипермаркете, там цены намного дешевле. Идеи по поводу строений из подручных материалов (глины, соломы, камня-дикаря) отбрасываем, как несостоятельные. На дворе ХХI век, о как стенах из глины и фундаменте из бута, может идти речь. Речь идет о современном жилье, а не о домике дедушки Тыквы. Экологическую чистоту стройматериалов не будем даже рассматривать. В пору развитой мировой паутины, можно найти самые противоречивые мнения о любом материале.
Наемных строителей тоже рассматривать не будем. Это умножает смету минимум в два раза изначально. Строительство ведем самостоятельно, это под силу каждому. Вопрос в длительности процесса.
И так фундамент. При строительстве дома без него не обойтись. Самый целесообразный и экономически выгодный - ленточный фундамент на сваях. Занятие не трудное. Через каждые 2м бурим сваи, длина зависит от почвы, и заливаем ростверк.
Все же самой дешевой конструкцией будет каркасный дом, утепленный минватой или пенополистиролом. Строительство дома из кирпича или боков на цементном растворе удорожит смету, отнимет много времени, в результате получим холодное строение, требующие утепления.

Богдан С.

Собрался строить дом 6×9. Уже на протяжении двух месяцев, делаю личный проект и составляю смету строительства. Умные книги читаю, в форумах на все интересующие темы участвую, видео смотрю. Сейчас прочел и понимаю, что у меня все как вы сказали: фундамент свайный, дом каркасный, крыша шифер. Отделка внутри: гипсокартон, плиты ОСБ и обои. Конечно плюс отопление и освещение. Одно могу сказать, что в 10 тысяч условных енотов, я не вкладываюсь. Немного больше.

Сергей Ж.

Разработал для своего знакомого проект дома на 50 м2. Ничего особенного бюджетный вариант, но дом для круглогодичного проживания. Фундамент надежный. Деревянный каркасный дом, утепленный минватой. Снаружи пароизоляционная пленка, изнутри оргалит. Крыша шиферная. Довольно теплое строение, пригодное для зимнего использования. Внешний вид не очень. Просто обтянут пароизоляцией. Впоследствии можно зашить сайдингом. Но бюджет самый скромный. Знакомый потратил всего 4 тысячи у.е. Правда строил сам, ни о какой наемной бригаде, даже не хотел слушать.

Глядя на свой дом, я все больше убеждаюсь, что дешевле, чем каркасный дом, вряд ли что можно построить. Я утеплил стены, ролы, крышу минватой толщиной 15 см. К тому же выстроил мансардный этаж. Крыша у меня самая простая двускатная, покрытая нулином. Снаружи отделал сайдингом, а изнутри ОСБ и наклеил обои. Обошлось, мне удовольствие в 9500$.

Каркасник самый дешевый и теплый, но это не значит, что бесплатный. Все познается в сравнении. У меня знакомые построили дом из сибита. Довольны были, пока зима не пришла. Зиму промерзли, а теперь решают, как утепляться и во что это выйдет.

Безусловно главные затраты – строительные материалы, о которых мы и поговорим подробнее.

Современные строительные материалы - самый дешёвый способ построить дом

На современном рынке строительных материалов сейчас колоссальная конкуренция. Поэтому, сделав небольшой обход основных точек покупки, стройматериалов типа гипермаркета, базара или склада не сложно будет найти самую приемлемую цену. Но разный материал существенно отличается в цене.

Автором статьи не преследуется цель продвижения того или иного строительного материала, так как сайт не занимается их продажей. Главное, чтобы человек, имеющий ограниченный бюджет для строительства, смог стать владельцем хорошего и добротного дома.

Перед прочтением различных вариантов домов, обратите внимание на По сравнению с другими домами, он отличается дешевизной постройки.

Дешевый дом из кирпича?

1. Кирпич.

Как многие знают, кирпич является одним из самых прочных, но при этом и тяжелых материалов. Исходя из этого, он имеет, как преимущества, так и недостатки.

Достоинства :

1. высокая прочность и долговечность;
2. отличная звукоизоляция;
3. доступность;
4. экологичность.

Недостатки :

1. большая масса – потребуется укладка основательного фундамента;
2. недостаточное энергосбережение;
3. плохо поддается обработке;
4. долгий процесс возведения постройки.

Современный кирпич позволяет построить любые по размеру и конструкции дома.

Дешевый дом из стальных конструкций

1. Стальные прочные конструкции.

На сегодняшний день – один из самых прочных и доступных строительных материалов, который позволяет в кратчайшие сроки возвести надежные конструкции, дома и т.д.

Достоинства :

1. доступная стоимость;
2. быстрый и легкий монтаж;
3. универсальность – можно возвести любые конструкции;
4. используя современные отделочные материалы можно создать уникальный внешний экстерьер.

Недостатки :

1. невысокая прочность;
2. плохая и теплоизоляция звукоизоляция без наличия дополнительных изоляционных материалов.

Стальные прочные конструкции сегодня становятся все более популярными при возведении частных домов.

Дешевый деревянный дом - правда ли это

1. Бревно или брус

Современный стильный дом из бревен выглядит изумительно, а высокая экологичность, прочность и теплоизоляции выделяют этот строительный материал из других.

Достоинства :

1. высокая прочность;
2. экологичность;
3. отличная звукоизоляция;
4. быстрый и легкий монтаж;
5. высокая теплоизоляция;
6. легко поддается обработке;
7. относительно небольшой вес;
8. изумительный внешний вид.

Недостатки :

1. стоимость;
2. необходимость в дополнительной обработке от вредителей;
3. пожароопасность без специальных пропиток;
4. низкая гидроустойчивость.

Современный дом из бревен или бруса – стильно, практично и комфортно.

Фаворит: дешевый дом из пенобетона

1. Пенобетон - самый выгодный материал для строительства дома.

Легкий строительный материал, который по своим характеристикам превосходит другие.

Достоинства :

1. быстрый и легкий монтаж;
2. высокая нагрузочная способность и малый вес;
3. со временем высокая прочность;
4. отличная звуко- и теплоизоляция;
5. малый вес;
6. приемлемая стоимость;
7. легко поддается обработке;
8. экологичность.

Недостаткам :

1. первые несколько лет после изготовления имеет невысокую прочность;
2. пористая структура пенобетона потребует дополнительных отделочных работ;
3. жарко в летнее время.

Пенобетон –самый дешёвый способ построить дом.

Мы рассмотрели одни из самых доступных строительных материалов, которые можно использовать для возведения недорогого дома. Сегодня также нашли широкое применение: твинблоки, монолит, керамический камень и др.

К примеру, стоимость одноэтажного каркасного дома на две комнаты, кухня, гостиная и ванная – обойдется в 600-700 тыс. рублей. Таким образом самые дешевые каркасные дома могут быть построены за относительно не большие деньги.

Рекомендуем вам еще: