maison Balustres

Notre système est du et pp. Termes de référence: Exécution des travaux de réparation du système de contrôle du PPA à l'adresse: autoroute de Varsovie. к.2 Règlements dy et pp

À partir de cette année, les noms de deux nouveaux services de logement sont apparus sur les reçus de loyer. Le premier service est désigné par l'abréviation "TO VDGO" et correspond à la maintenance de l'entreprise équipement à gaz... Deuxième nouveau service de logement, crypté avec la combinaison de lettres "TO PPA" - est la maintenance des systèmes d'automatisation de lutte contre l'incendie. Pourquoi ce service est-il nécessaire et de quel type d'équipement s'agit-il?

Plus la maison est haute, plus il est difficile de la quitter rapidement en cas d'incendie. Par conséquent, pour les immeubles de grande hauteur, il existe des exigences supplémentaires en matière de sécurité incendie, y compris des moyens techniques de protection contre la fumée. Les bâtiments résidentiels et publics d'une hauteur de 10 étages et plus sont équipés de systèmes automatiques de prévention des incendies. La protection contre la fumée est un élément de système anti incendie... Ce système doit assurer une évacuation sans entrave des personnes, les protéger de la fumée et des produits de combustion toxiques, ainsi que détecter automatiquement la source de l'incendie, aspirer la fumée hors du bâtiment, éteindre le lieu d'incendie, etc.

Caractéristique du fonctionnement du système automatisé protection incendie en ce que, dans des conditions normales, il n'exécute aucune fonction technologique, mais doit être dans un état de disponibilité constante, car la vie des gens dépend de son aptitude au service. Cependant, les systèmes PPA ne sont pas toujours en bon état; dans de nombreuses maisons, en plus de l'entretien, des réparations de restauration sont nécessaires. Pendant 10 à 15 ans, cette direction n'a en fait pas été financée.

Pour assurer le fonctionnement fiable de l'ensemble du complexe d'automatisation, une bonne organisation est nécessaire entretien maintenance préventive programmée, y compris: maintenance hebdomadaire, mensuelle entretien, un entretien préventif et une révision annuels effectués tous les huit ans.

Le contrat avec les entreprises spécialisées est conclu soit par l'organisation de gestion, soit HOA , ZhSK , ou vous-même propriétaires ... En particulier, pour les maisons municipales de Samara - comités régionaux pour Utilitaires ... Le coût d'entretien des systèmes d'automatisation de lutte contre l'incendie à Samara dépend du type de bâtiment et varie en fonction du nombre d'étages - de 24 à 43 kopecks par mètre carré de surface habitable totale par mois.

La source: http://www.gkh-reforma.ru/

DU et PPA est un système réymo Avoirpression et Protivo Pfeu ETautomatique. En cas d'incendie dans un immeuble à appartements, les détecteurs de fumée et les détecteurs de haute température installés dans les appartements, les couloirs, dans les escaliers devraient immédiatement détecter ce fait. De plus, les portes des portes au-dessus des fenêtres des halls d'ascenseurs devraient s'ouvrir automatiquement et d'énormes soufflantes devraient s'allumer, soufflant de la fumée depuis les voies d'évacuation des résidents - les issues de secours. Devrait également ouvrir évents d'échappement dans un hall en feu et dans le grenier, allumez ventilateurs d'extractionsucer la fumée de cette salle. À ce moment, les deux ascenseurs devraient descendre automatiquement au premier étage, ouvrir les portes et se verrouiller. Les bornes d'incendie sur les sols doivent être alimentées en eau. À ce moment, nos voisins ont juste commencé à composer un numéro. 01 ... Donc ça devrait être.

Et notre maison? Sur la photo, vous pouvez voir que tout semble être là, grandes lames, portails, armoires ... Tout cela n'a pas été allumé une seule fois. Des armoires ont été pillées dans les années 90, des portes ont été clouées pour les empêcher de battre au vent, des capteurs dans les appartements ont été arrachés. Rien n'a jamais fonctionné et ne peut pas fonctionner en principe. Néanmoins, la REU et la DEZ, ayant géré notre maison pendant 15 ans, collectaient régulièrement de l'argent auprès de la population et recevaient de l'argent du budget pour l'exploitation et la maintenance de la télécommande et du système PPA, bien qu'il n'y ait rien à entretenir. L'inspection du logement, examinant la maison, a régulièrement reconnu l'état du système de contrôle et du PAP comme satisfaisant.

Passée à l'autonomie gouvernementale, la coopérative d'habitation a refusé de conclure un accord pour l'entretien du système de contrôle à distance et du PPA, le conseil a envoyé des lettres à diverses autorités, nous avons même failli nous impliquer dans le programme de la ville pour la restauration de la télécommande. contrôle et le PPA, mais une crise a éclaté et tout s'est calmé.

Ensuite, diverses autorités ont eu le désir de transférer la responsabilité sur la population. Le bureau de la coopérative d'habitation a reçu un ordre du parquet de tout remettre en état immédiatement. Cependant, la sage Assemblée générale du HCC a obligé le Conseil à ne pas collecter d'argent pour la restauration du système déjà payé de télécommande et de PPA. Qui peut faire payer au propriétaire ce qu'il ne veut pas payer?

En 2011, une situation favorable s'est présentée, le gouvernement de Moscou a publié un décret du 12 avril 2011 N 126-PP SUR LA PROCÉDURE D'OFFRE DE SUBVENTIONS POUR LES RÉPARATIONS DE CAPITAL DES PROPRIÉTAIRES COMMUNES DE LOCAUX DANS LES IMMEUBLES D'APPARTEMENTS EN 2011. Conformément à celui-ci, la coopérative d'habitation contribue à 5% du coût des travaux, 95% est apportée sur le budget et pour ces fonds, sous le contrôle strict du propriétaire et de l'État, le système de contrôle à distance et PPA doit prendre le forme appropriée. Tout cela coûtera près de 5,5 millions de roubles !!! Le temps nous le dira.

En mai 2011, nous avons volé comme du contreplaqué au-dessus du bâtiment du gouvernement de Moscou. Tous les efforts, des tas de papiers, tout a été vain. Vous ne pouvez pas donner de l'argent au gouvernement propriétaire. Il y a une application valable pour eux.

Quoi qu'il arrive, tout est pour le mieux! Après tout, les élections approchent à grands pas. Nous étions toujours inclus dans le plan 2011 de restauration de l'UA et du PPA. Pendant quelques mois de travail de percussion, les courageux artisans ont peint les anciens ventilateurs, accroché de nouvelles boîtes, installé de nouveaux boutons, mis 3 détecteurs de fumée à chaque étage et de plus beaux boutons dans les boîtes. Et le système fonctionne avec la force des ouragans.

Pour les "écrivains de notre cour", je vais clarifier. Lors de la restauration du système de contrôle à distance et du PPA, les responsables du ZhSK-HOA n'ont pris aucune part au financement, à l'acceptation et à d'autres actions connexes. Les signatures et les timbres au nom de ZhSK-TSZH n'ont été apposés nulle part, aucun rouble n'a été retiré du compte de règlement de ZhSK-TSZH. Juste un cadeau de la ville.

À partir de cette année, les noms de deux nouveaux services de logement sont apparus sur les reçus de loyer. Le premier service est désigné par l'abréviation "TO VDGO" et correspond à la maintenance des équipements à gaz internes. Le deuxième nouveau service de logement, chiffré avec la combinaison de lettres «TO PPA», est la maintenance des systèmes d'automatisation de la prévention des incendies. Pourquoi ce service est-il nécessaire et de quel type d'équipement s'agit-il?

Aujourd'hui, les bâtiments sont construits de plus en plus haut. Et plus la maison est haute, plus elle a d'étages, plus il est difficile de la quitter en cas d'incendie. Des exigences supplémentaires en matière de sécurité incendie s'appliquent à ces bâtiments. Les moyens techniques de protection contre la fumée sont d'une importance capitale pour la sécurité incendie des immeubles de grande hauteur. La protection anti-fumée est un élément d'un système de protection incendie automatique. Il doit assurer la libre circulation des personnes lors de leur évacuation du bâtiment en cas d'incendie, les protéger de l'inhalation de fumées et de produits de combustion toxiques.

Les bâtiments résidentiels et publics d'une hauteur de 10 étages et plus sont équipés de systèmes automatiques de prévention des incendies. Ils sont conçus pour détecter automatiquement l'émergence d'une source d'incendie, l'évacuation forcée de la fumée du bâtiment, éteindre la source d'incendie et assurer l'évacuation en toute sécurité des personnes du bâtiment en cas d'incendie.

Les principaux éléments d'un système de protection incendie automatique sont:

- un dispositif de détection d'incendie (des détecteurs d'incendie automatiques sont installés au plafond des cages d'escalier des immeubles résidentiels);

- dispositif de contrôle manuel et automatique du système;

- équipement de protection contre la fumée des bâtiments (se compose d'un conduit d'évacuation spécial, dans la zone supérieure duquel un ventilateur d'extraction est installé; à chaque étage du bâtiment, le conduit d'échappement communique avec les cages d'escalier par une soupape d'extraction de fumée équipée d'un entraînement; un ventilateur d'alimentation est fourni pour créer la pression d'air nécessaire);

- équipement pour conduit d'eau d'extinction interne.

Comment fonctionne le système de protection incendie automatique?

En cas d'incendie, un capteur correspondant est déclenché. En même temps, le volet de la soupape de fumée du plancher où l'incendie s'est produit est automatiquement ouvert; les ventilateurs d'extraction et de support sont allumés. La fumée pénétrant de l'appartement dans le couloir est évacuée de force à l'extérieur par le conduit d'échappement. Avec l'aide d'un ventilateur, la contre-pression surpression l'air dans la cage d'ascenseur, empêchant la pénétration de fumée vers les autres étages du bâtiment. Il devient plus facile de respirer et les gens voient des issues de secours du bâtiment. Inutile de dire combien il est important dans un incendie, quand chaque seconde est précieuse pour sauver des vies.

La particularité du fonctionnement d'un système automatisé de protection contre l'incendie est que, dans des conditions normales, il n'exécute aucune fonction technologique, mais il doit toujours être dans un état de disponibilité constante, car la vie des personnes dépend de son aptitude au service.

Cependant, les systèmes PPA ne sont pas toujours en bon état; dans de nombreuses maisons, en plus de l'entretien, des réparations de restauration sont nécessaires. Pendant 10 à 15 ans, cette direction n'a pas été réellement financée, donc on peut imaginer ce que le temps, et surtout les gens, pourrait faire avec cet équipement. C'est comme la santé: tant qu'elle est là, elle n'est pas prise en charge.

Le système PPA fait partie de la propriété commune d'un immeuble d'appartements, dont le bon entretien est assuré par les propriétaires des locaux par la conclusion d'un accord de gestion (en l'absence de conventions de gestion conclues, les fonctions sont assurées par des structures municipales) , ou par une coopérative de construction de logements (HSC) ou une association de propriétaires (HOA.). L'organe de contrôle est la surveillance des incendies de l'État. Si des violations sont constatées, une ordonnance est émise pour les éliminer et un délai est fixé - en règle générale, de 4 à 12 mois. Si les violations ne sont pas éliminées dans le délai imparti, une amende est infligée: aux fonctionnaires - de 10 à 20 fois la quantité minimale de travail, aux personnes morales - de 100 à 200 fois la quantité minimale de travail.

Pour assurer le fonctionnement fiable de l'ensemble du complexe du système de protection incendie automatisé, il est nécessaire d'organiser correctement la maintenance de la maintenance préventive programmée.

La maintenance préventive est un ensemble de mesures organisationnelles et techniques de supervision, de maintenance et de tout type de réparation, qui sont effectuées périodiquement selon un plan préétabli. Grâce à ces mesures, une usure prématurée de l'équipement est évitée, les accidents sont éliminés et évités, les systèmes de protection incendie sont maintenus en état de marche constant.

Le système de maintenance préventive comprend les types de réparation et de maintenance techniques suivants:

- entretien hebdomadaire,

- entretien mensuel,

- maintenance préventive annuelle programmée,

— révision, réalisée une fois tous les 8 ans.

Tous les travaux doivent être exécutés par des entreprises spécialisées agréées pour ce type de travail. Un accord avec eux est conclu soit par l'organisation de gestion, soit par la HOA, la coopérative d'habitation, ou les propriétaires eux-mêmes (avec gestion directe immeuble). En particulier, pour les maisons municipales de Samara - comités pour le logement et les services et services communaux pour la population des administrations de district. Le coût de la maintenance technique des systèmes d'automatisation anti-incendie dépend du type de bâtiment et varie, en particulier à Samara - de 24 à 43 kopecks par mètre carré de la superficie totale du logement par mois, en fonction du nombre de étages.

Selon le Département de la politique de l'information et de l'interaction avec les institutions de la société civile du gouvernement de la région de Samara

Exigences pour spécifications techniques travaux, biens (ci-après dénommés le matériau) et caractéristiques fonctionnelles (propriétés du consommateur) des biens et autres indicateurs. Organisez une alarme incendie automatique (APS), qui fournit une détection précoce des incendies dans les locaux résidentiels, les couloirs, dans les halls d'ascenseurs.

L'APS devrait former des signaux de commande d'adresse pour activer les systèmes d'avertissement et le contrôle d'évacuation; systèmes d'évacuation des fumées et autres systèmes techniques. La capacité informative du panneau de commande d'alarme incendie (PPKP) n'est pas inférieure à trois cent quatre-vingt-quatre dispositifs adressables; PPKP doit réunir au moins cent vingt huit groupes d'adresses (objets); la plage de température de fonctionnement n'est pas supérieure à moins vingt degrés Celsius et pas inférieure à plus cinquante degrés Celsius. Les espaces communs, les poubelles, les salles de conciergerie et les salles de contrôle électrique doivent être protégés par des détecteurs d'incendie optiques-électroniques avec fonction d'autotest. Le détecteur doit fournir une indication de l'état actuel: «NORM», «AVERTISSEMENT / INCENDIE», «ÉCHEC», «POUSSIÈRE», la possibilité de connecter un indicateur à distance (lorsque vous placez les détecteurs dans des endroits invisibles. Un détecteur d'incendie avec un une surface d'au moins quatre-vingt-cinq mètres carrés doit être utilisée, un temps de réponse inférieur à cinq secondes. La plage de fonctionnement ne dépasse pas moins dix degrés Celsius et pas moins de plus soixante-dix degrés Celsius, la durée de vie est de plus de dix ans; la sensibilité du détecteur n'est pas inférieure à zéro virgule cinq centièmes et pas plus de zéro virgule deux dB / m. pièces) doivent être équipées de détecteurs d'incendie autonomes; le niveau de volume du signal sonore «incendie» à une distance d'un mètre du détecteur est supérieure à quatre-vingt-dix-huit dB; la plage de températures de fonctionnement n'est pas supérieure à moins dix degrés Celsius ni inférieure à plus cinquante-cinq degrés Celsius; la sensibilité à la fumée n'est pas inférieure à zéro virgule cinq centièmes et pas plus de zéro lykh deux dixièmes de dB / m, nourriture sur piles de type doigt (AAA), dans les appartements et sur les voies d'évacuation, dans des boîtes de bornes d'incendie, des détecteurs d'incendie manuels doivent être installés qui permettent de se connecter via une boucle à deux fils , la plage de température de fonctionnement n'est pas supérieure à moins quarante degrés Celsius et pas inférieure à plus soixante-dix degrés Celsius, l'effort pour activer le bouton n'est pas inférieur à treize virgule cinq N et pas plus de seize virgule cinq N; tension d'alimentation de neuf à vingt-huit V, consommation de courant en mode veille ne dépassant pas cent μA;

Installez des détecteurs d'incendie thermiques dans les couloirs des appartements; la température de réponse nominale n'est pas inférieure à cinquante-quatre degrés Celsius et pas supérieure à soixante-cinq degrés Celsius, la plage de réponse n'est pas inférieure à - 50 ° C et non supérieure à +50 ° C ., Le temps de fonctionnement jusqu'à la défaillance des détecteurs n'est pas inférieur à deux cent mille heures, au maximum le nombre d'opérations au moins cent fois (à une tension de 24V et un courant allant jusqu'à 5A).

Installer au premier étage de la partie résidentielle les dispositifs de signalisation lumineuse et sonore "feu" courant continu dix à quarante volts; la consommation de courant sur la sortie "lumière" est inférieure à vingt milliampères; la consommation de courant à la sortie "son" est inférieure à vingt milliampères, la plage de température de fonctionnement n'est pas supérieure à moins quarante degrés Celsius et pas inférieure à plus cinquante degrés Celsius. Sur les étages résidentiels restants, des sirènes avec une tension de courant continu de douze V doivent être installées, la pression acoustique à une distance d'un mètre n'est pas inférieure à cent trois dB, la consommation de courant: quatre-vingt-dix mA. Les détecteurs destinés à la protection incendie du bâtiment sont installés dans les locaux conformément au paragraphe 14.1 selon le tableau 13.3-13.6 de l'entreprise commune. 1313.2009

La distance entre le mur de la pièce et le détecteur de fumée à une hauteur maximale de trois virgule cinq dixièmes de mètre ne doit pas être supérieure à deux virgule vingt cinq centièmes de mètre, la distance entre les détecteurs de fumée est inférieure à quatre points cinq dixièmes de mètre, des détecteurs d'incendie de chaleur doivent être installés dans les couloirs des appartements, réglés à au moins zéro jusqu'à un dixième de mètre du mur séparant l'appartement du couloir extérieur, mais pas à plus de zéro virgule à deux mètres de le même mur.

L'installation de l'APS doit être effectuée dans l'ordre suivant:

- vérifier, la présence d'appareils embarqués, des trous pour le passage traversant du fil

- baliser les sentiers

- effectuer la fixation des boîtiers, des chemins de câbles et tuyaux en PVC - degré de protection IP 40; version climatique de l'UHP, catégorie de placement 4 selon GOST 15150 et GOST 15543; la température d'installation et de fonctionnement n'est pas supérieure à moins dix degrés Celsius et non inférieure à plus soixante-dix degrés Celsius, la résistance aux chocs à moins cinq degrés Celsius est supérieure à soixante-deux J; rigidité diélectrique de l'isolation et résistance électrique de l'isolation du système de gaines de câbles: à n. à. le fonctionnement est conforme à GOST CEI 61084 (paragraphe 12.3)

-installer des fils

Le câble de pose de la ligne d'information doit supporter: une tension jusqu'à trois cents V; fonctionnement en courant alternatif de cinquante Hz lorsqu'il est exposé à une flamme pendant au moins cent quatre-vingts minutes; la plage de température de fonctionnement n'est pas supérieure à moins quarante degrés Celsius ni inférieure à plus soixante-dix degrés Celsius. Le rayon de courbure minimum est de dix diamètres de câble; durée de vie - plus de vingt ans.

Le câble d'alimentation PPKP doit être fabriqué avec un câble ignifuge en cuivre à trois conducteurs avec un enroulement de deux bandes contenant du mica. L'isolation est en plastique polychlorure de vinyle avec un risque d'incendie réduit. Les conducteurs isolés des câbles multiconducteurs ont une couleur distinctive. L'isolation des conducteurs neutres est bleue. L'isolation du conducteur de mise à la terre est réalisée en deux couleurs (vert-jaune); coque intérieure - à partir de Plastique PVC risque d'incendie réduit; un écran sous la forme d'un enroulement constitué d'une feuille de cuivre ou d'un ruban de cuivre d'une épaisseur nominale d'au moins zéro virgule un dixième de millimètre avec un recouvrement d'au moins trente pour cent; gaine extérieure en plastique polychlorure de vinyle avec un risque d'incendie réduit. La période de garantie est d'au moins cinq ans. Version climatique B, catégorie d'emplacement cinq conformément à GOST 15150.89, plage de température de fonctionnement non supérieure à moins cinquante degrés Celsius et non inférieure à plus cinquante degrés Celsius, pose sans préchauffage à une température non inférieure à moins quinze degrés Celsius; rayon de courbure minimum pendant pose:

Câble unipolaire - dix diamètres extérieurs

Câble toronné - sept virgule cinq des diamètres extérieurs,

La température de chauffage admissible des conducteurs à K3 n'est pas supérieure à deux cent cinquante degrés Celsius;

La durée de K3 ne doit pas dépasser quatre secondes, la température de chauffage autorisée en mode de réinitialisation ne dépasse pas quatre-vingt-dix degrés Celsius, la température de chauffage autorisée des conducteurs de câble est supérieure à cent quatre-vingts minutes. Durée de vie - plus de trente ans.

Câble en boucle alarme incendie poser avec un câble résistant à la flexion (, la plage de température de fonctionnement n'est pas supérieure à moins quarante degrés Celsius et pas inférieure à plus soixante degrés Celsius, le câble doit résister pendant une minute à une tension alternative entre les conducteurs de cinq cents volts avec une fréquence de 50 Hz appliquée entre les conducteurs.

- installer les détecteurs (fermer les fumoirs avec des sacs à poussière lors des travaux d'installation)

- installer les panneaux de contrôle et l'alimentation

- connecter tour à tour la boucle d'alarme (lorsqu'un signal de "dysfonctionnement" apparaît panneau de commande éliminer les défauts correspondants.

- effectuer des tests individuels des appareils, activer toutes les alarmes à tour de rôle.

- vérifier le fonctionnement des relais de sortie

- vérifier le fonctionnement de tous les appareils contrôlés.

- commutez les câbles de commande externes

- amener toutes les unités aux modes de fonctionnement

- effectuer un test complet des installations

Alimentez l'appareil via des alimentations intermédiaires sans interruption,

à effectuer selon la première catégorie de fiabilité de l'alimentation (après ATS). Circuit d'alimentation de l'appareil, ~ 220V. - monter à partir de l'ATS via un disjoncteur séparé.

Lors du passage en mode «FEU», l'APS doit effectuer une impulsion automatique pour allumer le système d'échappement des fumées.Par conséquent, lors de l'exécution d'un ensemble de travaux de modernisation des systèmes, il est nécessaire d'effectuer:

- installation de soupapes de désenfumage (KDU) dans les couloirs de chaque étage... KDU doit s'ouvrir automatiquement, selon les signaux des automatiques d'incendie, à distance du panneau de commande, du bouton sur le site d'installation de la vanne et du levier sur le noyau du solénoïde, fermer manuellement ou à distance depuis le panneau de commande, le mécanisme d'ouverture / la fermeture des amortisseurs est un ressort de torsion (mécanisme avec un ressort en spirale plat) le principe de fonctionnement de l'entraînement - fournir une tension à l'électroaimant.

Doit être installé ventilateurs de moteur de secours avec une capacité de quarante neuf - soixante quatorze - cent trois m3 / h et une pression totale de trois cent quatre à deux cent cinquante cinq Pa; ne pesant pas plus de deux cent dix kilogrammes avec le cadre; le niveau de puissance acoustique total d'un ventilateur ne dépasse pas cent neuf dB. Avec l'installation d'une armoire de commande pour la commande de deux moteurs électriques asynchrones identiques avec un rotor à cage d'écureuil sans possibilité d'inversion, avec passage en mode automatique, avec disjoncteur pour chaque chargeur.

Le courant nominal de la boîte est de huit ampères; limitation des réglages de courant du relais thermique 5,5-8 ampères. Indice de protection IP 31.

- installation d'un ventilateur et d'un moteur factice avec une capacité de 8,6-17,5 - p103 m3 / h et une pression totale de plus de 265 Pa. Version antidéflagrante et résistante à la chaleur en métaux différents, pour éliminer les mélanges air-fumée formés lors d'un incendie avec une température d'au moins quatre cents degrés Celsius pendant cent vingt minutes et d'au moins six cents degrés Celsius pendant quatre-vingt-dix minutes.

DU et PPA est un système réymo Avoirpression et Protivo Pfeu ETautomatique. En cas d'incendie dans un immeuble à appartements, de détecteurs de fumée et de détecteurs de haute température installés dans les appartements, les couloirs, les escaliers doivent immédiatement détecter ce fait. De plus, les portes des portes au-dessus des fenêtres des halls d'ascenseurs devraient s'ouvrir automatiquement et d'énormes soufflantes devraient se mettre en marche, soufflant de la fumée depuis les voies d'évacuation des résidents - les issues de secours. Les bouches d'aération dans le hall de l'étage en feu devraient également s'ouvrir, et les ventilateurs d'extraction du grenier devraient s'allumer, aspirant la fumée de cette salle. À ce moment, les deux ascenseurs devraient descendre automatiquement au premier étage, ouvrir les portes et verrouiller. Les bornes d'incendie sur les planchers doivent être alimentées en eau. À ce moment, nos voisins viennent de commencer à composer le numéro 01 ... Donc ça devrait être.